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グレイス蒔田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 896万円 〜 2,459万円 （144万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宿町１丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
グレイス蒔田公園の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南太田駅の築年数で見たマンション価格
グレイス蒔田公園の最寄り南太田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス蒔田公園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.7万円に比べて、築40年以上では113.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレイス蒔田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
20.52㎡
1階 南
2LDK
54.06㎡
2階 南
3DK
54.06㎡
3階 南
2DK
40.66㎡
4階 南
2LDK
54.06㎡
5階 北西
2DK
40.66㎡
5階 南
3DK
54.06㎡
5階 西
2DK
40.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.52㎡ | 西 | 1階 西(20.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.06㎡ | 南 | 1階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.06㎡ | 南 | 2階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.66㎡ | 南 | 3階 南(40.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.06㎡ | 南 | 4階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.66㎡ | 北西 | 5階 北西(40.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.06㎡ | 南 | 5階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.66㎡ | 西 | 5階 西(40.66㎡)を無料査定する |
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グレイス蒔田公園の存在する神奈川県横浜市南区宿町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 575万円 | 1988年8月 | 16.32㎡ | 35.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 41.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 54.1㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 64.95㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2013年3月 | 54.4㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1997年7月 | 62.61㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 81.21㎡ | 47.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 81.21㎡ | 39.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 61.14㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 2003年4月 | 65.26㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2004年6月 | 35.73㎡ | 75.0万円 | 7 | 1DK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1985年6月 | 21.0㎡ | 46.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 60.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2004年6月 | 35.73㎡ | 55.4万円 | 7 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 64.31㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 65.3㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 57.19㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 2003年4月 | 57.19㎡ | 59.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 2,420万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 44.8万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 66.62㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 1979年12月 | 35.5㎡ | 42.0万円 | 4 | 1DK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1979年12月 | 47.7㎡ | 37.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1966年1月 | 92.58㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1979年12月 | 45.25㎡ | 39.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2003年4月 | 61.25㎡ | 55.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2004年10月 | 79.5㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1985年6月 | 34.37㎡ | 46.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 1997年7月 | 75.04㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 77.44㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 2001年11月 | 69.61㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 700万円 | 1988年8月 | 16.32㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 77.44㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1982年12月 | 51.18㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 2013年3月 | 70.19㎡ | 55.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1985年6月 | 43.1㎡ | 36.0万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 40.66㎡ | 43.8万円 | 5 | 2DK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 61.96㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,310万円 | 1998年9月 | 66.63㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,950万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,550万円 | 2013年3月 | 66.41㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 2013年3月 | 54.83㎡ | 63.7万円 | 4 | 3DK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1997年7月 | 62.61㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2013年3月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,490万円 | 2013年3月 | 54.73㎡ | 63.8万円 | 4 | 3DK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1984年3月 | 20.52㎡ | 28.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 2013年3月 | 66.41㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 670万円 | 1988年8月 | 16.32㎡ | 41.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 2,650万円 | 2007年8月 | 54.05㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 448万円 | 1987年1月 | 15.14㎡ | 29.6万円 | 3 | 1K |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 40.66㎡ | 43.8万円 | 5 | 2DK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 40.55㎡ | 31.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 40.66㎡ | 31.5万円 | 3 | 2DK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,390万円 | 1998年9月 | 77.44㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 2013年4月 | 57.4㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 44.0万円 | 5 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 54.06㎡ | 29.2万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜南太田ホームズ | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３７−１ | 1997年1月 | 53.2㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南太田ダイカンプラザ | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３０ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日枝町 | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１４０−２ | 1985年5月 | 25.2㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｅ’ａ横濱コアフォート | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２ | 2017年9月 | 20.8㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ横浜南太田 | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４ | 2017年1月 | 18.95㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ヶ丘ニュースカイマンション | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１７ | 1973年4月 | 25.78㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉野町第3 | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１５ | 1984年5月 | 50.4㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ横浜吉野町 | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２７−７ | 1972年6月 | 33.1㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリーヌ吉野町 | 神奈川県横浜市南区二葉町４丁目２９−２ | 1995年3月 | 27.32㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード横濱吉野町 | 神奈川県横浜市南区二葉町４丁目３２ | 2013年11月 | 55.38㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横浜吉野町 | 神奈川県横浜市南区二葉町４丁目３０−７ | 1997年1月 | 51.55㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル横浜吉野町 | 神奈川県横浜市南区二葉町４丁目３９−１ | 2004年6月 | 69.95㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートランド南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目２３−２０ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス清水ヶ丘公園 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目５２−２ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目５２−１ | 1992年8月 | 16.0㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目７−１２ | 1985年6月 | 24.3㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南太田第2 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１５−８ | 1988年11月 | 50.06㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィラ南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目７−２ | 1988年10月 | 56.91㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目８−２０ | 1974年3月 | 34.17㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１６−１ | 2009年8月 | 42.3㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |