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南太田ダイカンプラザの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ドイツ製建具
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
南太田ダイカンプラザの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南太田駅の築年数で見たマンション価格
南太田ダイカンプラザの最寄り南太田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南太田ダイカンプラザは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.7万円に比べて、築40年以上では113.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
南太田ダイカンプラザの存在する神奈川県横浜市南区日枝町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 60.38㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 895万円 | 1990年11月 | 23.8㎡ | 37.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2004年12月 | 57.83㎡ | 77.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2004年12月 | 77.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2004年12月 | 70.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 51.88㎡ | 57.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 51.88㎡ | 57.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 57.83㎡ | 60.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1984年4月 | 19.72㎡ | 40.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1997年1月 | 71.44㎡ | 62.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1985年5月 | 62.63㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2017年9月 | 20.8㎡ | 91.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 800万円 | 1985年7月 | 25.51㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 55.06㎡ | 54.1万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年1月 | 2,050万円 | 2017年9月 | 20.8㎡ | 98.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 5,098万円 | 2002年2月 | 71.25㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1990年11月 | 23.8㎡ | 35.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 1985年7月 | 49.82㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 71.25㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 62.63㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,998万円 | 1985年7月 | 59.4㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1986年10月 | 57.83㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,400万円 | 2017年7月 | 21.41㎡ | 112.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 950万円 | 1990年11月 | 21.25㎡ | 44.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 33.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 624万円 | 1986年10月 | 15.54㎡ | 40.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 67.8㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 67.08㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 900万円 | 1985年7月 | 25.51㎡ | 35.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2005年2月 | 75.67㎡ | 53.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 67.08㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1990年11月 | 21.25㎡ | 35.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 71.26㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 71.25㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜南太田ホームズ | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３７−１ | 1997年1月 | 53.2㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日枝町 | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１４０−２ | 1985年5月 | 25.2㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｅ’ａ横濱コアフォート | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２ | 2017年9月 | 20.8㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ横浜南太田 | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４ | 2017年1月 | 18.95㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・リバーサイド横浜南 | 神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−４ | 2019年6月 | 21.64㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール吉野町 | 神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−６ | 1995年2月 | 51.88㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉野町 | 神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−７ | 1986年10月 | 15.54㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・リバースクエア横濱南 | 神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−２ | 2021年12月 | 21.45㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンスピリッツ横浜吉野町 | 神奈川県横浜市南区日枝町２丁目６４−４ | 1994年7月 | 16.14㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ヶ丘ニュースカイマンション | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１７ | 1973年4月 | 25.78㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉野町第3 | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１５ | 1984年5月 | 50.4㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ横浜吉野町 | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２７−７ | 1972年6月 | 33.1㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーハイツ新川町 | 神奈川県横浜市南区新川町２丁目４−２７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パリセーズハイツ新川町 | 神奈川県横浜市南区新川町２丁目３ー３２ | 1985年1月 | 46.45㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネステージ横浜南 | 神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−１ | 1996年11月 | 60.13㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードYS | 神奈川県横浜市南区新川町２丁目４−１５−７ | 2010年9月 | 20.01㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス吉野町 | 神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−１０ | 1983年12月 | 29.68㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル横濱サウス | 神奈川県横浜市南区白金町２丁目２９−１ | 2009年9月 | 27.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス吉野町 | 神奈川県横浜市南区白金町２丁目３０ | 1988年12月 | 17.55㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア阪東橋WEST | 神奈川県横浜市南区南吉田町２丁目１７－１８ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |