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プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエストの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
6,107万円〜 7,810万円
坪単価 help_outline
282万円〜 302万円 (推計)
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最終更新日：

プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト以外の棟
ガーデンコート・センター グランドコート エアリーコート サンライズコート ガーデンコート・サウス
住所埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数132戸
専有面積71.53㎡ 〜 85.6㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
総492戸
総敷地1万9788㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
可動式面格子
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､簡易ﾄｲﾚ､かまど､非常用井戸)
24h有人管理
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
CASBEEさいたま
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プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト」は埼玉県さいたま市浦和区に位置する高級分譲マンションです。このマンションは品格ある外観と都会的なデザインが特徴で、地域のランドマークとしての存在感を持ちます。周辺の浦和エリアは、品格のある住宅街として知られ、教育施設や商業施設、公園など、生活利便性の高い環境が整っています。また、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスがスムーズです。

資産性の面では、浦和エリア自体が不動産市場で評価が高く、資産価値の保持が期待されます。しかし、築年数が増加するにつれて建物の老朽化や維持管理のコストが上昇する可能性があり、所有リスクの一つとなることがあります。管理状況においては、多くの高級マンション同様、定期的なメンテナンスが実施され、維持管理の質は概ね高いと考えられます。築年数や管理体制がしっかりしていることで、将来的な資産価値の維持にも期待が持てます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエストの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエストの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.3万円に比べて、築40年以上では88.1万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエストの存在する埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1986年2月70.05㎡41.1万円13LDK
2025年3月6,300万円2013年1月77.51㎡81.3万円73LDK
2025年3月6,300万円2013年1月77.51㎡81.3万円73LDK
2025年2月5,580万円2006年2月67.72㎡82.4万円43LDK
2025年2月5,580万円2006年2月67.72㎡82.4万円43LDK
2025年2月6,480万円2013年1月71.53㎡90.6万円54LDK
2025年2月6,480万円2013年1月71.53㎡90.6万円54LDK
2024年12月4,390万円2006年2月67.1㎡65.4万円13LDK
2024年12月4,390万円2006年2月67.1㎡65.4万円13LDK
2024年12月6,580万円2013年1月73.82㎡89.1万円113LDK
2024年12月6,580万円2013年1月73.82㎡89.1万円113LDK
2024年12月6,280万円2013年1月71.86㎡87.4万円73LDK
2024年11月6,480万円2013年1月73.81㎡87.8万円74LDK
2024年11月6,480万円2013年1月73.81㎡87.8万円74LDK
2024年11月6,188万円2013年1月73.81㎡83.8万円63LDK
2024年11月6,188万円2013年1月73.81㎡83.8万円63LDK
2024年10月6,280万円2013年1月73.81㎡85.1万円34LDK
2024年10月6,280万円2013年1月73.81㎡85.1万円34LDK
2024年9月6,680万円2007年1月88.94㎡75.1万円13LDK
2024年8月7,780万円2011年5月80.73㎡96.4万円93LDK
2024年8月4,480万円2002年3月76.57㎡58.5万円33LDK
2024年6月6,380万円2013年1月74.01㎡86.2万円44LDK
2024年6月6,380万円2013年1月74.01㎡86.2万円44LDK
2024年6月4,650万円2006年2月71.4㎡65.1万円13LDK
2024年6月4,650万円2006年2月71.4㎡65.1万円13LDK
2024年5月6,980万円2013年1月75.1㎡92.9万円112LDK
2024年5月6,980万円2013年1月75.1㎡92.9万円112LDK
2024年5月6,280万円2006年2月81.31㎡77.2万円83LDK
2024年5月6,280万円2006年2月81.31㎡77.2万円83LDK
2024年3月6,190万円2013年1月72.45㎡85.4万円144LDK
2024年3月7,180万円2013年1月90.29㎡79.5万円95LDK
2024年3月7,180万円2013年1月90.29㎡79.5万円95LDK
2024年3月4,380万円2006年2月67.72㎡64.7万円43LDK
2024年3月4,380万円2006年2月67.72㎡64.7万円43LDK
2024年2月6,480万円2013年1月80.56㎡80.4万円23LDK
2024年2月6,480万円2013年1月80.56㎡80.4万円23LDK
2024年2月5,580万円2013年1月73.56㎡75.9万円43LDK
2024年2月5,580万円2013年1月73.56㎡75.9万円43LDK
2024年2月6,800万円2013年1月80.56㎡84.4万円53LDK
2024年2月5,900万円2013年1月73.09㎡80.7万円93LDK
2024年2月5,900万円2013年1月73.09㎡80.7万円93LDK
2024年2月6,800万円2013年1月80.56㎡84.4万円53LDK
2024年2月6,800万円2013年1月90.29㎡75.3万円25LDK
2024年2月6,800万円2013年1月90.29㎡75.3万円25LDK
2024年1月5,780万円2006年2月81.18㎡71.2万円43LDK
2024年1月5,780万円2006年2月81.18㎡71.2万円43LDK
2024年1月4,780万円2002年3月75.31㎡63.5万円63LDK
2023年12月7,380万円2013年1月88.26㎡83.6万円54LDK
2023年12月7,380万円2013年1月88.26㎡83.6万円54LDK
2023年12月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円34LDK
2023年12月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円34LDK
2023年11月5,840万円2013年1月71.53㎡81.6万円114LDK
2023年11月5,840万円2013年1月71.53㎡81.6万円114LDK
2023年11月2,580万円1986年2月70.05㎡36.8万円13LDK
2023年10月5,480万円2013年1月71.86㎡76.3万円53LDK
2023年10月6,200万円2013年1月82.16㎡75.5万円13LDK
2023年10月6,200万円2013年1月82.16㎡75.5万円13LDK
2023年9月5,880万円2013年1月76.8㎡76.6万円54LDK
2023年9月5,990万円2013年1月73.81㎡81.2万円84LDK
2023年9月5,990万円2013年1月73.81㎡81.2万円84LDK
2023年9月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円54LDK
2023年9月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円54LDK
2023年9月6,580万円2013年1月73.56㎡89.5万円123LDK
2023年9月6,580万円2013年1月73.56㎡89.5万円123LDK
2023年8月5,150万円2000年11月71.4㎡72.1万円43LDK
2023年8月6,980万円2013年1月80.56㎡86.6万円23LDK
2023年8月6,980万円2013年1月80.56㎡86.6万円23LDK
2023年7月5,680万円2013年1月72.45㎡78.4万円54LDK
2023年7月4,980万円2006年2月67.1㎡74.2万円73LDK
2023年7月4,980万円2006年2月67.1㎡74.2万円73LDK
2023年7月6,680万円2013年1月86.44㎡77.3万円54LDK
2023年7月6,680万円2013年1月86.44㎡77.3万円54LDK
2023年7月5,990万円2013年1月73.82㎡81.1万円122LDK
2023年7月5,990万円2013年1月73.82㎡81.1万円122LDK
2023年6月6,480万円2013年1月73.81㎡87.8万円124LDK
2023年6月6,480万円2013年1月73.81㎡87.8万円124LDK
2023年4月5,950万円2013年1月73.56㎡80.9万円73LDK
2023年4月5,950万円2013年1月73.56㎡80.9万円73LDK
2023年4月5,980万円2013年1月73.09㎡81.8万円53LDK
2023年4月5,980万円2013年1月73.09㎡81.8万円53LDK
2023年4月6,280万円2013年1月80.6㎡77.9万円54LDK
2023年4月6,280万円2013年1月80.6㎡77.9万円54LDK
2022年12月5,780万円2013年2月73.56㎡78.6万円93LDK
2022年12月5,780万円2013年2月73.56㎡78.6万円93LDK
2022年12月5,580万円2013年2月73.82㎡75.6万円73LDK
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2022年12月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円33LDK
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2022年10月5,880万円2013年1月73.09㎡80.4万円104LDK
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2022年10月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円124LDK
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2022年9月6,180万円2013年1月81.71㎡75.6万円14LDK
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2022年9月5,480万円2006年2月76.26㎡71.9万円53LDK
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2022年8月6,280万円2013年3月75.98㎡82.7万円23LDK
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2022年8月5,980万円2013年1月80.56㎡74.2万円24LDK
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近隣のマンション情報

プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７
築年月：2013年1月
専有面積：70.12㎡〜
相場価格：5,826万円〜
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プラウドシティ浦和グランドコート
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２
築年月：2013年1月
専有面積：71.43㎡〜
相場価格：5,703万円〜
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プラウドシティ浦和エアリーコート
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２
築年月：2013年2月
専有面積：71.86㎡〜
相場価格：5,938万円〜
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プラウドシティ浦和サンライズコート
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５
築年月：2013年3月
専有面積：73.52㎡〜
相場価格：6,118万円〜
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プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７
築年月：2013年2月
専有面積：70.01㎡〜
相場価格：5,803万円〜
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ローヤルシティ浦和前地第2
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１
築年月：2002年7月
専有面積：57.78㎡〜
相場価格：4,237万円〜
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サーパス浦和第2
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５
築年月：2002年3月
専有面積：71.15㎡〜
相場価格：4,066万円〜
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グランシエロ浦和ブライトステージ
埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２
築年月：2006年2月
専有面積：67.1㎡〜
相場価格：4,877万円〜
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南浦和パークプラザ
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３
築年月：2002年4月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズ浦和グレイシアヒル
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０
築年月：2009年9月
専有面積：66.59㎡〜
相場価格：5,350万円〜
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クリオ南浦和2番館
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７
築年月：1995年3月
専有面積：58.36㎡〜
相場価格：2,670万円〜
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オーベル浦和シティフォレスト
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１
築年月：2003年2月
専有面積：72.52㎡〜
相場価格：4,954万円〜
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ルネステージ浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９
築年月：1999年2月
専有面積：60.22㎡〜
相場価格：3,068万円〜
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グランシエロ浦和ヒルプレイス
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８
築年月：2005年11月
専有面積：68.58㎡〜
相場価格：4,383万円〜
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プレシス浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７
築年月：2018年9月
専有面積：50.45㎡〜
相場価格：4,241万円〜
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クリオ南浦和1番館
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０
築年月：1994年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ハイマート南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１
築年月：1995年10月
専有面積：62.47㎡〜
相場価格：2,295万円〜
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南浦和アーバンライフ
埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１７−３
築年月：1977年8月
専有面積：53.35㎡〜
相場価格：1,763万円〜
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南浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３１−２
築年月：1973年8月
専有面積：30.25㎡〜
相場価格：873万円〜
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レーベン南浦和グラードコンドミニオ
埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−１４
築年月：2015年11月
専有面積：61.49㎡〜
相場価格：4,669万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７2013年1月70.12㎡〜5,826万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ浦和グランドコート埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２2013年1月71.43㎡〜5,703万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ浦和エアリーコート埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２2013年2月71.86㎡〜5,938万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ浦和サンライズコート埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５2013年3月73.52㎡〜6,118万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７2013年2月70.01㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ浦和前地第2埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１2002年7月57.78㎡〜4,237万円〜このマンションの相場を見る
サーパス浦和第2埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５2002年3月71.15㎡〜4,066万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロ浦和ブライトステージ埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２2006年2月67.1㎡〜4,877万円〜このマンションの相場を見る
南浦和パークプラザ埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３2002年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズ浦和グレイシアヒル埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０2009年9月66.59㎡〜5,350万円〜このマンションの相場を見る
クリオ南浦和2番館埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７1995年3月58.36㎡〜2,670万円〜このマンションの相場を見る
オーベル浦和シティフォレスト埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１2003年2月72.52㎡〜4,954万円〜このマンションの相場を見る
ルネステージ浦和埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９1999年2月60.22㎡〜3,068万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロ浦和ヒルプレイス埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８2005年11月68.58㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
プレシス浦和埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７2018年9月50.45㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
クリオ南浦和1番館埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０1994年9月----このマンションの相場を見る
ハイマート南浦和埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１1995年10月62.47㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
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レーベン南浦和グラードコンドミニオ埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−１４2015年11月61.49㎡〜4,669万円〜このマンションの相場を見る

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