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グランヴァン新御徒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,338万円 〜 3,581万円 （363万円 〜 389万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三筋２丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 30.41㎡ 〜 30.54㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
施設・設備
ｴｱｺﾝ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
グランヴァン新御徒町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランヴァン新御徒町」は、都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩4分の場所に建つマンションです。地上11階建てで、総戸数は29戸です。竣工は2006年10月です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから徒歩134mの場所にはローソン元浅草三丁目店があります。また、スーパーヤマザキ三筋店やライフ新御徒町店などのスーパーも近くにあります。さらに、飲食店も充実しており、野村商店や天婦羅みやこし、トリノスなどが徒歩数十メートル圏内にあります。また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活を送ることができます。
周辺には公共施設や公園もあり、三筋老人福祉館や三筋二丁目児童遊園などが徒歩数十メートル圏内に存在しています。また、滝川エステティック学院や台東区立小島小学校などの学校も近くにあるため、子育て家族にも優しい環境です。
「グランヴァン新御徒町」は、周辺の充実した施設や快適な生活環境とともに、29戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの充実した設備が備えられています。さらに、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどの共用施設やコンシェルジュデスクもあり、高い利便性を提供します。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全性も確保されています。
「グランヴァン新御徒町」は、交通の便利さや周辺の施設の充実、住戸の設備や共用施設の充実度などが魅力のマンションです。ご興味がある方は、ぜひ一度見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
グランヴァン新御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
グランヴァン新御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァン新御徒町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.8万円に比べて、築40年以上では244.8万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランヴァン新御徒町の存在する東京都台東区三筋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 121.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 114.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 39.08㎡ | 132.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 128.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 68.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 34.0㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 99.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年10月 | 40.89㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 94.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2021年9月 | 31.05㎡ | 148.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 26.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 24.97㎡ | 64.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,050万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 100.9万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 122.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 133.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2005年12月 | 58.35㎡ | 117.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 103.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 97.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2009年6月 | 30.27㎡ | 99.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 70.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1992年7月 | 60.75㎡ | 98.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,370万円 | 1981年11月 | 27.65㎡ | 49.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2001年2月 | 69.31㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.78㎡ | 113.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 90.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |