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アーバンパレット県庁前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,129万円 〜 4,225万円 （145万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンパレット県庁前の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
アーバンパレット県庁前の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレット県庁前の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレット県庁前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では125.2万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンパレット県庁前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
75.17㎡
7階 南
2LDK
71.38㎡
8階 東
3LDK
95.55㎡
9階 東
3LDK
95.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.17㎡ | 南西 | 4階 南西(75.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.38㎡ | 南 | 7階 南(71.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 95.55㎡ | 東 | 8階 東(95.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 95.55㎡ | 東 | 9階 東(95.55㎡)を無料査定する |
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アーバンパレット県庁前の存在する沖縄県那覇市松尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 63.73㎡ | 28.2万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 30.79㎡ | 57.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2016年6月 | 66.12㎡ | 70.9万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2015年5月 | 67.76㎡ | 69.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2015年6月 | 82.65㎡ | 59.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1987年5月 | 69.41㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 71.22㎡ | 65.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 71.22㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2007年3月 | 82.88㎡ | 51.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,400万円 | 2014年8月 | 76.13㎡ | 70.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1987年5月 | 42.86㎡ | 42.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2015年6月 | 70.63㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2015年6月 | 70.63㎡ | 60.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 2016年7月 | 80.99㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 49.1㎡ | 44.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 70.56㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 51.1㎡ | 29.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,860万円 | 1982年10月 | 65.11㎡ | 28.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1998年6月 | 77.58㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 43.3㎡ | 36.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 2016年5月 | 71.22㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2000年2月 | 71.38㎡ | 43.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1981年9月 | 66.82㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,650万円 | 2014年8月 | 73.02㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 56.24㎡ | 37.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2014年9月 | 69.94㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,650万円 | 2016年6月 | 66.12㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1983年5月 | 56.4㎡ | 28.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 1998年6月 | 57.74㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,098万円 | 1992年9月 | 87.01㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 79.3㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 89.61㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 115.77㎡ | 47.3万円 | 4LDK | |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 115.77㎡ | 51.7万円 | 4LDK | |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 115.77㎡ | 47.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 115.77㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 32.88㎡ | 45.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1992年9月 | 38.97㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1992年9月 | 43.64㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,230万円 | 1987年5月 | 63.9㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,150万円 | 2015年6月 | 70.86㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1992年9月 | 79.41㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1984年2月 | 60.42㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1992年9月 | 76.81㎡ | 37.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 55.19㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４ー３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５ー３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１２ー４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１ | 1999年7月 | 61.48㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建ハーバービューマンション | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４ | 1985年9月 | 51.72㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目１５−１８ | 1981年10月 | 33.9㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目 | 2019年11月 | 38.55㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション県庁前 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９−１２ | 1981年9月 | 49.1㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア松尾台 | 沖縄県那覇市松尾１丁目３ー３０ | 1984年2月 | 50.75㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション県庁前 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９ | 2016年5月 | 62.77㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション松尾ビュー&別邸 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１５ | 2015年7月 | 62.45㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１５−２９ | 2006年3月 | 82.88㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 沖縄県那覇市楚辺３丁目２−１ | 2007年6月 | 68.54㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城岳 | 沖縄県那覇市楚辺３丁目１１−１４ | 1986年3月 | 28.97㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OTV国和プラザ | 沖縄県那覇市久茂地１丁目２−２０ | 1982年11月 | 80.04㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楚辺第8マンション | 沖縄県那覇市楚辺１丁目１０ー１２ | 1988年5月 | 39.15㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉崎マンション | 沖縄県那覇市泉崎１丁目８−８ | 1984年9月 | 51.56㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータス泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目４ー８ | 2010年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |