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セレッソコート真田山アクティアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,427万円 〜 6,675万円 （200万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 40.08㎡ 〜 104.12㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付
浄活水装置
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
浴室TV
ｲｰｼﾞｰﾄﾞﾗｲﾌﾛｱｰ
セレッソコート真田山アクティアの
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
セレッソコート真田山アクティアの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格
セレッソコート真田山アクティアの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート真田山アクティアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.9万円に比べて、築40年以上では152.2万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セレッソコート真田山アクティアの存在する大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2012年3月 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 24 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 990万円 | 1991年2月 | 39.73㎡ | 24.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 92.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1988年8月 | 49.07㎡ | 54.6万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1986年7月 | 18.89㎡ | 50.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 66.31㎡ | 75.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1988年7月 | 53.55㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2023年11月 | 63.5㎡ | 114.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 90.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 36.9㎡ | 42.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 60.59㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,700万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 86.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 87.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1985年12月 | 17.22㎡ | 45.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 71.25㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 71.25㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 71.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 72.68㎡ | 68.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 53.16㎡ | 65.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 57.12㎡ | 87.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 61.65㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 50.0㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 57.12㎡ | 95.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 70.49㎡ | 76.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 50.0㎡ | 83.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 94.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,350万円 | 2012年2月 | 59.97㎡ | 72.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 64.48㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,498万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 92.4万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 83.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 2012年2月 | 45.6㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 62.01㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 70.49㎡ | 60.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 68.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 71.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 80.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 90.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 87.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 82.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,360万円 | 1991年2月 | 49.28㎡ | 27.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年8月 | 660万円 | 1985年12月 | 17.22㎡ | 38.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 6,150万円 | 2012年12月 | 68.69㎡ | 89.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2022年6月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.45㎡ | 37.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1997年6月 | 63.1㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1988年7月 | 64.11㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.45㎡ | 37.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 5,598万円 | 2012年3月 | 77.35㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 69.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1986年7月 | 60.22㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 46.19㎡ | 62.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,250万円 | 2019年6月 | 55.15㎡ | 77.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 82.1万円 | 32 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 1988年8月 | 55.96㎡ | 75.1万円 | 9 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,290万円 | 2019年7月 | 52.79㎡ | 81.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 58.76㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 60.59㎡ | 64.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 72.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 77.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,498万円 | 2005年4月 | 52.6㎡ | 47.5万円 | 7 | 1DK |
| 2021年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 81.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,498万円 | 2005年4月 | 40.08㎡ | 62.3万円 | 7 | 1DK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 81.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,250万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 74.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 52.79㎡ | 85.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,100万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 74.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,850万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 85.2万円 | 32 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1985年12月 | 18.45㎡ | 40.7万円 | 8 | ワンルーム |
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| グランドムール真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町９−１８ | 1991年2月 | 52.03㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町３−３ | 1989年4月 | 54.84㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
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