ロワールマンション瀬名の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
798万円〜 806万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区瀬名中央２丁目３−１
築年月	1991年8月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	古庄駅徒歩28分県総合運動場駅徒歩29分

ロワールマンション瀬名の

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ロワールマンション瀬名の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 南巨摩郡南部町, 富士市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古庄駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション瀬名の最寄り古庄駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンション瀬名は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

68.65㎡

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2階北

3LDK

68.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.65㎡	北	2階北(68.65㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.01㎡	北	2階北(68.01㎡)を無料査定する

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ロワールマンション瀬名の存在する静岡県静岡市葵区瀬名中央２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年5月	890万円	1991年10月	60.48㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年5月	890万円	1991年10月	64.51㎡	13.8万円	2	3LDK
2023年5月	920万円	1991年10月	60.48㎡	15.2万円	2	3LDK
2023年3月	700万円	1992年10月	68.65㎡	10.2万円	3	3LDK
2022年11月	850万円	1991年8月	68.01㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,580万円	2009年1月	76.38㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年1月	780万円	1991年10月	74.91㎡	10.4万円	3	3LDK
2019年12月	750万円	1991年10月	60.48㎡	12.4万円	2	2LDK
2019年11月	1,990万円	2009年1月	80.06㎡	24.9万円	4	3LDK
2019年9月	1,249万円	1995年3月	63.91㎡	19.5万円	4	3LDK
2019年8月	690万円	1991年10月	76.89㎡	9.0万円	1	3LDK
2019年3月	850万円	1991年8月	68.65㎡	12.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,990万円	2009年4月	74.87㎡	26.6万円	4	3LDK
2019年1月	650万円	1991年1月	68.65㎡	9.5万円	3	3LDK
2018年9月	950万円	1995年3月	54.45㎡	17.4万円	5	2SLDK
2018年7月	2,380万円	2009年1月	85.47㎡	27.8万円	4	3LDK
2018年3月	890万円	1995年3月	54.45㎡	16.3万円	2	2SLDK
2017年11月	750万円	1991年10月	73.28㎡	10.2万円	3	3LDK
2017年10月	780万円	1991年10月	60.48㎡	12.9万円	2	3LDK
2017年9月	750万円	1991年10月	68.65㎡	10.9万円	3	3LDK
2017年7月	1,180万円	1995年3月	63.91㎡	18.5万円	2	3LDK
2017年5月	2,450万円	2009年1月	76.38㎡	32.1万円	4	3LDK
2016年11月	1,190万円	1995年3月	63.91㎡	18.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

チュリス川合2

静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２

築年月：1991年6月

専有面積：76.19㎡〜

相場価格：1,714万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チュリス川合2	静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２	1991年6月	76.19㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川合	静岡県静岡市葵区川合３丁目２０−６	1989年4月	72.97㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ川合	静岡県静岡市葵区上土２丁目８−１	1997年8月	68.14㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
エバーガーデン瀬名	静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目３２−１６	2003年3月	63.76㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
コーポプリンス	静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目７−３１	1968年3月	52.6㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田第3	静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８	2003年10月	65.84㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア千代田	静岡県静岡市葵区千代田７丁目２−４０	2004年2月	75.12㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千代田第2	静岡県静岡市葵区千代田７丁目３−１５	1994年1月	56.86㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ東静岡	静岡県静岡市葵区長沼２丁目４−１	1997年8月	69.26㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東静岡	静岡県静岡市葵区長沼３丁目８−３	2001年9月	62.33㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千代田	静岡県静岡市葵区千代田６丁目１４−１４	1991年3月	75.6㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス古庄	静岡県静岡市葵区古庄３丁目１８−１４	1979年3月	17.6㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション古庄	静岡県静岡市葵区古庄３丁目１８−２３	1979年12月	90.13㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフィオーレ竜南	静岡県静岡市葵区竜南３丁目１−５６	2001年5月	63.3㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ沓谷	静岡県静岡市葵区沓谷６丁目１２−３	2001年3月	77.08㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
パナハイツ沓谷	静岡県静岡市葵区沓谷６丁目１７−１	1980年3月	53.04㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア瀬名	静岡県静岡市葵区瀬名１丁目１２−１	2001年3月	69.6㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
エストメール瀬名	静岡県静岡市葵区東瀬名町１−３	2001年3月	83.91㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス静岡東千代田	静岡県静岡市葵区東千代田１丁目２０−５１	1991年10月	52.97㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション静岡瀬名	静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目８−２０	1991年10月	60.48㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る