ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,221万円〜 2,695万円（102万円〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	滋賀県大津市茶が崎３−６
築年月	1995年10月
総階数	15階
総戸数	196戸
間取り	―
アクセス	大津京駅徒歩8分大津市役所前駅徒歩14分

施設・設備

フローリング

サンルーム付

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,973	100.0
2020年	342,254	100.4
2025年	340,565	99.9
2030年	336,649	98.7
2035年	330,647	97.0
2040年	322,675	94.6
2045年	313,466	91.9

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.4万円に比べて、築40年以上では68.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

74.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.4㎡	北	2階北(74.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	北	2階北(72.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.6㎡	北	2階北(81.6㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.6㎡	北	4階北(81.6㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.0㎡	北	4階北(82.0㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	81.6㎡	北	4階北(81.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.99㎡	北	5階北(75.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.0㎡	北	7階北(72.0㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.0㎡	北	7階北(82.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.99㎡	北	8階北(75.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.0㎡	北	8階北(72.0㎡)を無料査定する
8	4LDK	82.0㎡	北	8階北(82.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.0㎡	北	9階北(82.0㎡)を無料査定する
10	4LDK	81.6㎡	北	10階北(81.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.0㎡	北	11階北(72.0㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	74.4㎡	北	11階北(74.4㎡)を無料査定する
12	2LDK	76.6㎡	北	12階北(76.6㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.6㎡	北	12階北(81.6㎡)を無料査定する
12	2LDK	76.66㎡	北	12階北(76.66㎡)を無料査定する
13	4LDK	82.0㎡	北	13階北(82.0㎡)を無料査定する
13	4LDK	81.6㎡	北	13階北(81.6㎡)を無料査定する
14	2LDK	74.16㎡	北	14階北(74.16㎡)を無料査定する
15	3LDK	72.0㎡	北	15階北(72.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2018年4月	86.16㎡	57.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,100万円	2018年4月	70.59㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年2月	91.36㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年3月	4,690万円	2018年4月	70.71㎡	66.3万円	10	2LDK
2024年3月	2,380万円	1995年10月	76.6㎡	31.1万円	12	-
2024年3月	2,380万円	1995年10月	76.66㎡	31.0万円	12	2LDK
2024年3月	4,380万円	2018年4月	73.9㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	2018年4月	72.86㎡	65.6万円	6	2SLDK
2024年2月	4,780万円	2018年4月	70.59㎡	67.7万円	12	2LDK
2024年2月	7,900万円	2009年2月	120.31㎡	65.7万円	4	4LDK
2024年2月	4,980万円	2009年2月	91.93㎡	54.2万円	13	4LDK
2024年1月	2,580万円	1995年10月	74.4㎡	34.7万円	11	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年2月	77.83㎡	51.1万円	19	3LDK
2024年1月	4,990万円	2009年2月	74.71㎡	66.8万円	20	2LDK
2024年1月	5,880万円	2018年4月	80.77㎡	72.8万円	10	2LDK
2023年12月	4,990万円	2009年2月	73.42㎡	68.0万円	20	2LDK
2023年11月	4,650万円	2007年2月	91.36㎡	50.9万円	10	3LDK
2023年11月	3,200万円	2018年4月	60.97㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年11月	5,580万円	2018年4月	89.59㎡	62.3万円	11	3LDK
2023年11月	4,980万円	2009年2月	91.57㎡	54.4万円	14	3LDK
2023年11月	4,480万円	2018年4月	69.8㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年11月	5,500万円	2018年4月	85.56㎡	64.3万円	9	3LDK
2023年10月	4,980万円	2018年4月	76.59㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年9月	4,680万円	2007年2月	89.32㎡	52.4万円	19	4LDK
2023年9月	3,480万円	2018年4月	60.97㎡	57.1万円	11	2LDK
2023年8月	5,500万円	2018年5月	86.16㎡	63.8万円	9	3LDK
2023年7月	5,280万円	2009年2月	77.08㎡	68.5万円	20	2LDK
2023年7月	4,980万円	2018年4月	77.01㎡	64.7万円	8	2LDK
2023年7月	3,290万円	2007年2月	77.83㎡	42.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,650万円	2007年2月	77.83㎡	46.9万円	14	3LDK
2023年6月	4,780万円	2007年2月	80.66㎡	59.3万円	18	2LDK
2023年6月	4,690万円	2018年4月	73.9㎡	63.5万円	10	2SLDK
2023年5月	4,980万円	2007年2月	91.36㎡	54.5万円	17	3LDK
2023年5月	3,580万円	2007年2月	76.14㎡	47.0万円	13	3LDK
2023年5月	6,490万円	2007年2月	102.33㎡	63.4万円	11	4LDK
2023年5月	9,780万円	2018年4月	122.41㎡	79.9万円	15	2LDK
2023年5月	4,980万円	2018年4月	77.35㎡	64.4万円	7	3LDK
2023年5月	10,800万円	2018年4月	122.41㎡	88.2万円	15	2LDK
2023年5月	12,800万円	2018年4月	122.41㎡	104.6万円	15	2LDK
2023年5月	11,800万円	2018年4月	122.41㎡	96.4万円	15	2LDK
2023年4月	4,980万円	2018年4月	70.97㎡	70.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,580万円	1995年10月	81.6㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年4月	6,480万円	2018年4月	100.53㎡	64.5万円	15	3LDK
2023年4月	4,580万円	2018年4月	73.9㎡	62.0万円	3	3LDK
2023年3月	4,580万円	2018年4月	70.91㎡	64.6万円	12	2LDK
2023年3月	6,800万円	2018年5月	103.26㎡	65.9万円	11	2SLDK
2023年3月	2,900万円	2018年4月	50.48㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年3月	2,450万円	1995年10月	81.6㎡	30.0万円	12	3LDK
2023年3月	4,700万円	2009年2月	73.42㎡	64.0万円	11	2LDK
2023年2月	4,280万円	2018年4月	67.89㎡	63.0万円	14	3LDK
2023年2月	2,190万円	1995年10月	72.0㎡	30.4万円	15	3LDK
2023年2月	2,890万円	1995年10月	72.0㎡	40.1万円	7	3LDK
2023年2月	2,880万円	1995年10月	82.0㎡	35.1万円	9	3LDK
2023年2月	4,680万円	2018年4月	79.35㎡	59.0万円	8	3LDK
2023年2月	2,890万円	1995年10月	72.0㎡	40.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,890万円	1995年10月	72.0㎡	40.1万円	2	3LDK
2023年2月	4,480万円	2018年4月	70.83㎡	63.3万円	7	2LDK
2023年1月	8,500万円	2018年4月	122.41㎡	69.4万円	15	3LDK
2023年1月	5,080万円	2007年2月	91.36㎡	55.6万円	19	2LDK
2023年1月	3,980万円	2009年2月	73.42㎡	54.2万円	2	2LDK
2022年12月	5,080万円	2009年2月	88.69㎡	57.3万円	17	3LDK
2022年12月	3,300万円	1999年7月	68.4㎡	48.2万円	13	2LDK
2022年12月	2,380万円	1995年6月	82.0㎡	29.0万円	7	4LDK
2022年11月	4,800万円	2018年5月	64.89㎡	74.0万円	14	3LDK
2022年11月	4,780万円	2007年2月	89.32㎡	53.5万円	17	4LDK
2022年11月	2,050万円	1995年10月	72.0㎡	28.5万円	2	3LDK
2022年10月	4,980万円	2018年4月	79.46㎡	62.7万円	13	3LDK
2022年9月	4,780万円	2018年4月	76.93㎡	62.1万円	4	3LDK
2022年9月	2,480万円	1999年7月	71.82㎡	34.5万円	12	3LDK
2022年9月	4,780万円	2007年2月	80.66㎡	59.3万円	15	3LDK
2022年9月	4,980万円	2007年2月	80.66㎡	61.7万円	19	2LDK
2022年8月	4,800万円	2009年2月	77.08㎡	62.3万円	12	3LDK
2022年8月	2,180万円	1995年10月	76.66㎡	28.4万円	12	2LDK
2022年7月	5,780万円	2009年2月	91.57㎡	63.1万円	7	3LDK
2022年6月	4,580万円	2018年4月	75.32㎡	60.8万円	6	3LDK
2022年6月	4,580万円	2018年4月	79.46㎡	57.6万円	6	3LDK
2022年5月	3,580万円	2007年2月	71.98㎡	49.7万円	17	2LDK
2022年5月	4,980万円	2018年4月	76.84㎡	64.8万円	10	3LDK
2022年5月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	19	3LDK
2022年5月	4,380万円	2007年2月	85.61㎡	51.2万円	2	3LDK
2022年5月	3,980万円	2007年2月	89.32㎡	44.6万円	17	4LDK
2022年4月	5,680万円	2007年2月	102.33㎡	55.5万円	12	4LDK
2022年4月	4,380万円	2007年2月	85.61㎡	51.2万円	5	3LDK
2022年3月	4,890万円	2018年4月	77.35㎡	63.2万円	4	3LDK
2022年3月	4,780万円	2018年4月	79.35㎡	60.2万円	13	4LDK
2022年3月	12,800万円	2018年4月	171.62㎡	74.6万円	15	2LDK
2022年2月	5,100万円	2009年2月	77.16㎡	66.1万円	19	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト大津京	滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５	2023年2月	56.59㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津1番館	滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６	1990年6月	51.41㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津3番館	滋賀県大津市尾花川１１−３１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクフロント	滋賀県大津市茶が崎６−１	2007年2月	71.98㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津ビューステージ	滋賀県大津市茶が崎３−１１	1999年7月	68.4㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスレジェンド琵琶湖	滋賀県大津市茶が崎４−１	2018年5月	50.48㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクテラス	滋賀県大津市茶が崎６−２	2009年2月	73.42㎡〜	4,167万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央	滋賀県大津市中央３丁目１−１８	2022年1月	58.68㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央	滋賀県大津市中央３丁目１−５	2001年12月	60.74㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント	滋賀県大津市中央３丁目	2024年2月	50.08㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル大津中央	滋賀県大津市中央３丁目７−８	1996年8月	65.18㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浜大津	滋賀県大津市長等２丁目１−１０	1989年3月	26.27㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン浜大津	滋賀県大津市長等２丁目８−４０	1988年3月	67.31㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー	滋賀県大津市柳が崎９−１１	2016年3月	74.85㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京	滋賀県大津市柳が崎９−１	2009年3月	67.23㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ	滋賀県大津市柳が崎３－１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの売却査定・相場情報

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