ベルドゥムール越谷宮本町の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
976万円〜 1,022万円（55万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	埼玉県越谷市宮本町５丁目１８５−１
築年月	1995年3月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	越谷駅徒歩20分南越谷駅徒歩34分

施設・設備

土地所有者＝㈱河合工務店

地代（月）８０００円

権利金１０万円（分譲価格に含む）

定借に計画変更

修繕積立基金９８０００円

ベルドゥムール越谷宮本町の

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ベルドゥムール越谷宮本町の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の100.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, さいたま市緑区, さいたま市岩槻区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール越谷宮本町の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール越谷宮本町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール越谷宮本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

58.32㎡

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1階北

2LDK

58.32㎡

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2階北

3LDK

58.32㎡

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3階北

3LDK

58.32㎡

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3階北

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.32㎡	北	1階北(58.32㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.32㎡	北	1階北(58.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.32㎡	北	2階北(58.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.32㎡	北	3階北(58.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.32㎡	北	3階北(58.32㎡)を無料査定する

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ベルドゥムール越谷宮本町の存在する埼玉県越谷市宮本町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	1,480万円	1981年12月	65.52㎡	22.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,050万円	1974年9月	39.19㎡	26.8万円	1	2DK
2023年7月	1,150万円	1974年9月	43.2㎡	26.6万円	1	2DK
2023年5月	3,280万円	1994年12月	69.6㎡	47.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1985年9月	64.37㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年12月	630万円	1974年9月	43.25㎡	14.6万円	5	2DK
2022年9月	990万円	1995年3月	58.32㎡	17.0万円	3	2LDK
2022年9月	2,300万円	1994年12月	69.6㎡	33.0万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1974年9月	37.84㎡	25.9万円	2	1LDK
2022年3月	2,850万円	1985年9月	64.37㎡	44.3万円	6	1SLDK
2022年1月	1,280万円	1974年9月	34.03㎡	37.6万円	4	1LDK
2021年10月	1,390万円	1981年12月	65.52㎡	21.2万円	3	3LDK
2021年10月	490万円	1974年9月	36.91㎡	13.3万円	4	ワンルーム
2021年9月	780万円	1974年7月	43.2㎡	18.1万円	6	2DK
2021年1月	2,290万円	1985年9月	64.37㎡	35.6万円	4	3LDK
2020年12月	880万円	1974年9月	43.2㎡	20.4万円	1	2DK
2020年12月	1,299万円	1974年9月	43.2㎡	30.1万円	3	1LDK
2020年12月	1,880万円	1994年12月	69.6㎡	27.0万円	1	3LDK
2020年7月	580万円	1974年9月	43.25㎡	13.4万円	5	2DK
2020年7月	1,180万円	1995年3月	58.32㎡	20.2万円	1	2LDK
2020年6月	1,890万円	1981年12月	65.52㎡	28.8万円	5	3LDK
2020年6月	780万円	1995年3月	58.32㎡	13.4万円	2	3LDK
2020年6月	980万円	1981年12月	65.52㎡	15.0万円	5	3LDK
2020年3月	2,390万円	1985年9月	64.37㎡	37.1万円	2	3LDK
2020年3月	1,780万円	1985年9月	64.37㎡	27.7万円	8	3LDK
2020年2月	2,190万円	1985年9月	64.37㎡	34.0万円	6	3LDK
2020年1月	1,780万円	1985年9月	64.37㎡	27.7万円	1	3LDK
2020年1月	870万円	1974年9月	43.2㎡	20.1万円	2	1LDK
2019年9月	1,380万円	1985年9月	64.37㎡	21.4万円	6	3LDK
2019年5月	890万円	1974年9月	37.84㎡	23.5万円	5	1LDK
2019年4月	1,380万円	1981年12月	65.52㎡	21.1万円	1	3LDK
2019年4月	620万円	1995年3月	58.32㎡	10.6万円	3	2LDK
2019年4月	480万円	1995年3月	58.32㎡	8.2万円	2	3LDK
2019年3月	990万円	1974年9月	43.2㎡	22.9万円	1	2LDK
2019年3月	580万円	1974年9月	45.52㎡	12.7万円	5	2DK
2019年1月	1,480万円	1985年9月	64.47㎡	23.0万円	1	3LDK
2019年1月	1,480万円	1985年9月	64.37㎡	23.0万円	1	3LDK
2018年11月	1,480万円	1985年9月	65.28㎡	22.7万円	7	3LDK
2018年9月	1,930万円	1985年9月	64.76㎡	29.8万円	8	3LDK
2018年7月	1,290万円	1974年9月	43.2㎡	29.9万円	2	1LDK
2018年4月	890万円	1974年9月	37.84㎡	23.5万円	2	1LDK
2018年1月	590万円	1995年3月	58.32㎡	10.1万円	1	3LDK
2018年1月	899万円	1974年9月	43.25㎡	20.8万円	6	1LDK
2017年11月	1,290万円	1974年9月	40.57㎡	31.8万円	4	2DK
2017年11月	900万円	1974年9月	43.2㎡	20.8万円	4	2DK
2017年11月	2,280万円	1994年12月	69.6㎡	32.8万円	6	3LDK
2017年10月	500万円	1974年9月	40.57㎡	12.3万円	3	2DK
2017年7月	490万円	1974年9月	37.84㎡	12.9万円	3	1DK
2017年4月	520万円	1974年9月	42.91㎡	12.1万円	3	1LDK
2017年4月	780万円	1974年7月	43.2㎡	18.1万円	6	2DK

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ベルドゥムール越谷宮本町の

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近隣のマンション情報

パラシオン越谷

埼玉県越谷市宮本町５丁目３９−１

築年月：1974年9月

専有面積：34.03㎡〜

相場価格：784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パラシオン越谷	埼玉県越谷市宮本町５丁目３９−１	1974年9月	34.03㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６	1998年11月	59.96㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４	2022年1月	30.14㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ越谷センターシティ	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６	2008年1月	64.12㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９	1983年3月	51.91㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６	2013年12月	65.09㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目２５２−１	1990年7月	122.8㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目３０１−１	1995年1月	54.54㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア越谷赤山町	埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１	2006年8月	67.04㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ越谷第3	埼玉県越谷市赤山町１丁目４３	1988年6月	14.2㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１	2009年9月	57.08㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー越谷ブライトアリーナ	埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５ー１	2017年12月	56.65㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスシティ越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１	2011年3月	58.05㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア越谷2	埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１	2007年11月	64.57㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
マンション越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク越谷	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２	2008年12月	60.05㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ越谷	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３	1995年2月	65.92㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール越谷中央	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２	1999年5月	63.67㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン越谷	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２	1999年5月	65.06㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目４−２	2005年6月	60.27㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る

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