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プレール・ドゥーク月島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,597万円 〜 6,939万円 （402万円 〜 429万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区月島２丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 21.3㎡ 〜 53.46㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
プレール・ドゥーク月島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール・ドゥーク月島」は、中央区に位置するマンションです。交通の利便性も抜群で、東京メトロ有楽町線の「月島」駅まで徒歩3分という好立地です。総戸数は34戸で、地上8階建てで2007年に竣工されました。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、さまざまな日用品の買い物が便利です。また、スーパーではマルエツやリンコス、文化堂といった店舗があります。飲食店にもパパスバルや亀印食堂、麗江、すし森、あすなろといった人気店が点在しています。病院や薬局も近くにあり、医療面の安心もあります。
また、月島もんじゃストリートという商業施設もあり、地域の特産品やグルメを楽しむことができます。公共施設では佃区民館や月島警察署の交番、リバーシティ駐在所もあります。公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、子育てをする方にも嬉しい環境です。
「プレール・ドゥーク月島」は、周辺施設の充実が魅力の一つです。一番近いコンビニは中央区佃2丁目に位置するセブンイレブンで、徒歩114mで利用することができます。また、スーパーでは徒歩258mの場所にあるマルエツや、徒歩291mのリンコス、徒歩411mの文化堂も利用できます。飲食店も徒歩数分でいくつもあり、近くにはパパスバル、亀印食堂、麗江、すし森などがあります。
医療施設についても近隣に点在しており、佃歯科室や高橋歯科医院、リバーシティ歯科クリニックが利用できます。さらに、アイン薬局、アンソニーズ、フレンド薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
周辺施設の充実に加えて、公共施設も多くあります。月島もんじゃストリートは徒歩272mの場所にあり、地域の賑わいを感じることができます。佃公園や石川島公園、月島一丁目児童遊園なども近くにあり、自然を楽しむことができます。
また、学校についても充実していて、中央区立佃中学校や中央区立佃島小学校が近くにあります。保育園・幼稚園もさくらさくみらいつくだ大通りやさくらさくみらい佃、マミーズエンジェル月島保育園が利用できます。
「プレール・ドゥーク月島」は、周辺施設が豊富で便利な立地が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
プレール・ドゥーク月島の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
プレール・ドゥーク月島の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク月島は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.0万円に比べて、築40年以上では280.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレール・ドゥーク月島の存在する東京都中央区月島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,580万円 | 2015年7月 | 58.29㎡ | 233.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 54.08㎡ | 138.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 41.29㎡ | 120.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,880万円 | 2020年10月 | 60.01㎡ | 231.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 154.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 115.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2020年3月 | 40.5㎡ | 142.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 74.23㎡ | 228.7万円 | 20 | - |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2020年10月 | 70.08㎡ | 228.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 228.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 227.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1982年12月 | 76.44㎡ | 101.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年3月 | 81.04㎡ | 123.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 74.91㎡ | 240.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 56.22㎡ | 141.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 107.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2008年8月 | 63.37㎡ | 140.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1995年7月 | 65.61㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 134.9万円 | 15 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1984年8月 | 72.63㎡ | 137.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 232.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,700万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 242.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 403.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 225.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 160.9万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 173.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 72.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2014年3月 | 50.55㎡ | 128.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,400万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 242.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2003年3月 | 78.73㎡ | 133.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 239.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,480万円 | 2015年7月 | 80.83㎡ | 216.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 27.14㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 1971年9月 | 48.82㎡ | 143.4万円 | 13 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1982年2月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,470万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 217.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,350万円 | 2015年7月 | 40.23㎡ | 207.6万円 | 38 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 182.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2013年8月 | 44.64㎡ | 169.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,090万円 | 2008年9月 | 54.64㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2020年11月 | 59.49㎡ | 198.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年6月 | 40.25㎡ | 133.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2015年7月 | 47.91㎡ | 160.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,389万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 162.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1996年7月 | 66.62㎡ | 86.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 41.73㎡ | 179.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 18,680万円 | 2020年10月 | 76.98㎡ | 242.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 127.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2010年3月 | 45.49㎡ | 120.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,380万円 | 2017年1月 | 70.88㎡ | 160.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 155.7万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2015年7月 | 41.88㎡ | 185.8万円 | 36 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 29,800万円 | 2015年7月 | 112.32㎡ | 265.3万円 | 52 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 2020年10月 | 81.07㎡ | 207.2万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トダカ佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | 29.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー月島 | 東京都中央区佃２丁目１０−９ | 2005年12月 | 56.19㎡〜 | 7,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京月島ガーデンハウス | 東京都中央区佃２丁目４−６ | 2000年3月 | 44.5㎡〜 | 5,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目９−６ | 2011年12月 | 40.09㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト佃2丁目 | 東京都中央区佃２丁目５−１７ | 2016年11月 | 54.01㎡〜 | 8,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |