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シアンズ立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,501万円 〜 5,458万円 （207万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市柴崎町３丁目１７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 55.93㎡ 〜 84.54㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
住宅性能保証制度利用
シアンズ立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シアンズ立川」は、2006年07月に竣工したマンションであり、地上6階建ての総戸数14戸の低層タイプです。立川市柴崎町に位置しており、多摩モノレール「柴崎体育館」駅からは徒歩3分という好アクセスが特徴です。
周辺には便利な施設が数多く存在しており、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。例えば、約330mの距離にローソン立川南口大通店や約460mの距離にセブンイレブン立川南駅前店、約475mの距離にファミリーマート立川柴崎町店といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、約65mの距離にキッチンコート立川店や約460mの距離にESBI立川南口店、約541mの距離に東急ストア立川駅南口店があります。
飲食店も多く、例えば約96mの距離にテン・ガロンや約287mの距離に高尾亭、約341mの距離に一真庵、約418mの距離になんでもない日、約419mの距離にうなぎたけ田などがあります。
また、健康に関わる施設も充実しています。例えば約50mの距離にミルク小児歯科や約119mの距離に至誠コミケアセンター、約123mの距離にリハビリ企画といった病院があります。薬局も近くにあり、約392mの距離にあさひ調剤薬局や約401mの距離ににしやま薬局、約442mの距離にアクア薬局立川店があります。
公共施設にも恵まれており、例えば約179mの距離に立川南ワクチン接種センターや約271mの距離に東京都福祉保健局児童相談所立川、約271mの距離に東京都健康安全研究センター食品監視第二課などがあります。また、自然を楽しめる諏訪の森公園も約612mの距離にあります。
教育施設も近くにあり、例えば約232mの距離に東京都立立川高校や約349mの距離に学研のサポート校WILL学園立川キャンパス、約372mの距離に立川市立第七小学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、例えば約286mの距離に子供の国若草幼稚園や約290mの距離にセントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック、約318mの距離に柴崎保育園があります。
「シアンズ立川」は、周辺施設の充実した住環境と好アクセスを備えており、マンションの魅力が存分に伝わると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
シアンズ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎体育館駅の築年数で見たマンション価格
シアンズ立川の最寄り柴崎体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シアンズ立川は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シアンズ立川の存在する東京都立川市柴崎町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2001年7月 | 90.89㎡ | 63.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2008年3月 | 72.73㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 70.18㎡ | 64.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2008年3月 | 76.02㎡ | 97.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1974年2月 | 39.58㎡ | 43.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 32.52㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,700万円 | 2002年3月 | 82.32㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 1978年3月 | 63.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 72.02㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 78.52㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 2002年3月 | 78.5㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2001年7月 | 67.97㎡ | 65.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 2015年1月 | 38.34㎡ | 99.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2002年3月 | 78.52㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 58.65㎡ | 37.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 70.66㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 78.52㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2002年11月 | 57.89㎡ | 89.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 3,050万円 | 2015年1月 | 32.52㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 52.37㎡ | 87.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 55.75㎡ | 82.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 2002年3月 | 75.34㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 95.95㎡ | 104.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 8,880万円 | 2008年3月 | 95.95㎡ | 92.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 40.68㎡ | 41.3万円 | 8 | 2DK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2009年8月 | 77.55㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 54.01㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,650万円 | 2009年8月 | 75.61㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 68.57㎡ | 55.1万円 | 2LDK | |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 52.04㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1974年2月 | 58.65㎡ | 38.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,090万円 | 1974年2月 | 54.82㎡ | 38.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 55.93㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 68.57㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 54.01㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年1月 | 32.52㎡ | 82.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 1974年2月 | 58.65㎡ | 32.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 54.73㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2009年8月 | 75.61㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2003年11月 | 50.96㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年8月 | 4,490万円 | 2002年11月 | 57.89㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,080万円 | 2008年5月 | 55.43㎡ | 73.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,799万円 | 2003年11月 | 50.96㎡ | 54.9万円 | 2 | 2DK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 43.12㎡ | 43.6万円 | 8 | 2DK |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 2001年7月 | 70.49㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 70.31㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,400万円 | 1974年2月 | 40.68㎡ | 34.4万円 | 8 | 2DK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 37.8㎡ | 52.4万円 | 6 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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