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デュオガーデン川口さくらの杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,562万円 〜 3,080万円 （83万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 62.38㎡ 〜 119.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
公園隣接
洗髪洗面台
TVﾓﾆﾀｰ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｳﾝｼﾞ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
デュオガーデン川口さくらの杜の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
デュオガーデン川口さくらの杜の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井宿駅の築年数で見たマンション価格
デュオガーデン川口さくらの杜の最寄り新井宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオガーデン川口さくらの杜は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では62.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオガーデン川口さくらの杜の存在する埼玉県川口市大字安行領根岸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1989年12月 | 61.6㎡ | 31.7万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1993年2月 | 55.94㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1989年4月 | 74.38㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1981年7月 | 78.5㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1993年2月 | 50.25㎡ | 19.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1989年4月 | 74.38㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,440万円 | 1989年5月 | 63.7㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 55.94㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1989年4月 | 74.38㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1992年2月 | 85.2㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 71.55㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1992年2月 | 73.23㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,950万円 | 1989年12月 | 61.6㎡ | 47.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1989年4月 | 74.38㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 62.7㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 55.55㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 66.31㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 83.44㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 100.24㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 100.24㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,798万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 87.66㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口根岸パークホームズ2番館 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１０２７−１ | 1993年3月 | 50.25㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口グリーンセンター | 埼玉県川口市大字安行領根岸２５５３−２５ | 2000年1月 | 66.31㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口根岸パークホームズ | 埼玉県川口市大字安行領根岸１１９７−１ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口グリーンハイツ第2 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８９９−４ | 1989年12月 | 61.6㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口根岸パークホームズ1番館 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１１９７−１ | 1993年2月 | 55.26㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ川口根岸台 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１８２６ー１８ | 1992年2月 | 73.23㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口根岸台 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２９５７ | 1981年7月 | 60.5㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口グリーンハイツ | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８９５−２ | 1989年3月 | 69.9㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ根岸 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８１３−２ | 1981年10月 | 70.2㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東浦和1番館 | 埼玉県川口市大字安行領根岸９３１−１ | 1989年5月 | 63.7㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口グリーンシティ | 埼玉県川口市大字安行領根岸２４７８−３ | 1987年3月 | 64.18㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード蕨 | 埼玉県川口市芝中田２丁目７−８ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第5 | 埼玉県川口市芝中田２丁目１９−５ | 1989年3月 | 15.0㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッツァルーチェ | 埼玉県川口市大字新井宿５５−３ | 2009年1月 | 61.6㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿９７７−１ | 2003年3月 | 65.11㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |