ミオカステーロ北越谷の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.82

売却査定価格: 2,309万円〜 2,534万円

坪単価: 101万円〜 104万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	埼玉県越谷市大字大里３９８−１
築年月	2007年3月
総階数	8階
総戸数	109戸
専有面積	75.61㎡〜 91.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大袋駅徒歩12分北越谷駅徒歩19分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エム・シー・サービス
修繕積立金	約125円/㎡
管理費	約101円/㎡
分譲会社	山田建設株式会社
施工会社	山田建設(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分駐車場

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ミオカステーロ北越谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ミオカステーロ北越谷は、埼玉県越谷市に位置するマンションで、便利な周辺環境が一つの魅力です。このエリアは商業施設や飲食店も多く、日常生活に必要な物資の調達に困りません。越谷市の教育施設も充実しており、ファミリー層にも人気があります。

外観デザインは現代的な造りで、エントランスや共用部分も清潔に保たれ、管理が行き届いている印象を与えます。建物全体の設計は、高層ではないため、地域に馴染みやすく、温かみを感じられる環境です。資産性に関しては、埼玉県内の主要な商業地域に近いことで、一定の需要が期待できる反面、東京近郊という立地がその価値を高める要因となっています。

しかし、所有にはいくつかのリスクがあります。築年数によっては、今後のメンテナンスコストが負担となる場合があります。また、地域特有の市場動向に左右されるため、不動産価格が変動しやすい面もあるでしょう。

以上のように、ミオカステーロ北越谷は立地とデザイン面で優れた魅力を持ちつつも、所有に際しては市場動向やメンテナンスを考慮する必要がある物件です。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ミオカステーロ北越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	341,621	100.0
2025年	344,085	100.7
2030年	343,314	100.5
2035年	341,076	99.8
2040年	337,927	98.9
2045年	334,379	97.9
2050年	330,327	96.7

※周囲の市区町村は北葛飾郡松伏町, 春日部市, 吉川市, さいたま市岩槻区, 野田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大袋駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ北越谷の最寄り大袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミオカステーロ北越谷は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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102	4LDK	80.37㎡	102を無料査定する
103	3LDK	80.37㎡	103を無料査定する
104	3LDK	80.37㎡	104を無料査定する
105	3LDK	81.62㎡	105を無料査定する
106	4LDK	81.62㎡	106を無料査定する
107	3LDK	81.12㎡	107を無料査定する
108	3LDK	90.17㎡	108を無料査定する
109	4LDK	90.17㎡	109を無料査定する
110	4LDK	90.17㎡	110を無料査定する
111	3LDK	90.17㎡	111を無料査定する
112	4LDK	91.65㎡	112を無料査定する
201	3LDK	80.31㎡	201を無料査定する
202	4LDK	80.37㎡	202を無料査定する
203	3LDK	81.62㎡	203を無料査定する
204	3LDK	81.17㎡	204を無料査定する
205	3LDK	81.62㎡	205を無料査定する
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210	3LDK	75.89㎡	210を無料査定する
211	3LDK	90.17㎡	211を無料査定する
212	4LDK	90.17㎡	212を無料査定する
213	4LDK	90.17㎡	213を無料査定する
214	3LDK	90.17㎡	214を無料査定する
215	4LDK	91.65㎡	215を無料査定する
301	3LDK	80.31㎡	301を無料査定する
302	4LDK	80.37㎡	302を無料査定する
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304	3LDK	80.37㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.37㎡	305を無料査定する
306	4LDK	80.37㎡	306を無料査定する
307	3LDK	80.74㎡	307を無料査定する
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309	3LDK	75.69㎡	309を無料査定する
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ミオカステーロ北越谷の存在する埼玉県越谷市大字大里周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,090万円	1985年3月	79.05㎡	26.4万円	7	3LDK
2025年3月	2,399万円	1991年7月	73.3㎡	32.7万円	2	3LDK
2025年3月	1,750万円	1985年3月	84.38㎡	20.7万円	4	3LDK
2025年3月	2,399万円	1991年7月	73.3㎡	32.7万円	2	3LDK
2025年3月	2,399万円	1991年7月	73.3㎡	32.7万円	2	3LDK
2025年3月	2,090万円	1985年3月	79.05㎡	26.4万円	6	3LDK
2025年2月	1,780万円	1985年3月	88.74㎡	20.1万円	5	3LDK
2025年2月	1,880万円	1985年3月	79.05㎡	23.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,780万円	1991年7月	87.72㎡	31.7万円	7	3LDK
2025年1月	2,780万円	1991年7月	87.72㎡	31.7万円	7	3LDK
2025年1月	2,780万円	1991年7月	87.72㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年11月	1,850万円	1991年7月	54.31㎡	34.1万円	7	2LDK
2024年11月	1,850万円	1991年7月	54.31㎡	34.1万円	7	2LDK
2024年11月	1,850万円	1991年7月	54.31㎡	34.1万円	7	2LDK
2024年10月	1,880万円	1985年3月	79.95㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,480万円	1991年7月	73.3㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1991年7月	73.3㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1991年7月	73.3㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年9月	950万円	1976年9月	57.84㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年9月	950万円	1976年9月	57.84㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年9月	950万円	1976年9月	57.84㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,480万円	2007年3月	90.17㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	2007年3月	90.17㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,580万円	1985年3月	79.05㎡	20.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,900万円	2007年3月	86.6㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,900万円	2007年3月	86.6㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,499万円	1991年7月	71.45㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,499万円	1991年7月	71.45㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,499万円	1991年7月	71.45㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,490万円	1985年3月	79.05㎡	18.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,780万円	1985年3月	79.05㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,680万円	1991年7月	73.3㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,680万円	1991年7月	73.3㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,680万円	1991年7月	73.3㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,190万円	1985年3月	103.76㎡	21.1万円	5	4LDK
2023年11月	2,290万円	1985年3月	79.07㎡	29.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,480万円	1985年3月	103.76㎡	23.9万円	4	4LDK
2023年10月	1,780万円	1991年7月	54.31㎡	32.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,780万円	1991年7月	54.31㎡	32.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,780万円	1991年7月	54.31㎡	32.8万円	5	2LDK
2023年9月	1,690万円	1991年7月	71.45㎡	23.7万円	7	3LDK
2023年9月	1,690万円	1991年7月	71.45㎡	23.7万円	7	3LDK
2023年9月	1,690万円	1991年7月	71.45㎡	23.7万円	7	3LDK
2023年9月	1,830万円	1991年7月	54.31㎡	33.7万円	8	2LDK
2023年9月	1,830万円	1991年7月	54.31㎡	33.7万円	8	2LDK
2023年9月	1,830万円	1991年7月	54.31㎡	33.7万円	8	2LDK
2023年8月	2,280万円	1991年7月	87.72㎡	26.0万円	3	4LDK
2023年8月	2,280万円	1991年7月	87.72㎡	26.0万円	3	4LDK
2023年8月	2,280万円	1991年7月	87.72㎡	26.0万円	3	4LDK
2023年4月	1,880万円	1991年9月	54.31㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年4月	1,880万円	1991年9月	54.31㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年4月	1,880万円	1991年9月	54.31㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年2月	800万円	1976年7月	57.51㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年2月	800万円	1976年7月	57.51㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年2月	800万円	1976年7月	57.51㎡	13.9万円	3	2LDK
2022年11月	1,480万円	1991年7月	54.31㎡	27.3万円	7	2LDK
2022年11月	1,480万円	1991年7月	54.31㎡	27.3万円	7	2LDK
2022年11月	1,480万円	1991年7月	54.31㎡	27.3万円	7	2LDK
2022年9月	2,599万円	1991年7月	71.4㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,599万円	1991年7月	71.4㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,599万円	1991年7月	71.4㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1985年3月	79.05㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,980万円	1985年3月	99.77㎡	29.9万円	7	5LDK
2022年8月	1,780万円	1985年3月	70.54㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,780万円	1985年3月	70.54㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年7月	1,650万円	1991年7月	71.4㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,650万円	1991年7月	71.4㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,650万円	1991年7月	71.4㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,650万円	1991年7月	71.45㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,650万円	1991年7月	71.45㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,650万円	1991年7月	71.45㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,780万円	2007年3月	76.81㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,780万円	2007年3月	76.81㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年6月	2,180万円	1985年3月	79.05㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年3月	76.81㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,780万円	2007年3月	76.81㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年3月	76.81㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,780万円	2007年3月	76.81㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年5月	1,780万円	1985年3月	75.7㎡	23.5万円	7	3LDK
2022年5月	1,780万円	1985年3月	75.7㎡	23.5万円	7	3LDK
2022年4月	1,990万円	1985年2月	93.29㎡	21.3万円	6	4LDK
2022年4月	1,080万円	1976年7月	57.51㎡	18.8万円	3	2LDK
2022年4月	1,080万円	1976年7月	57.51㎡	18.8万円	3	2LDK
2022年4月	1,080万円	1976年7月	57.51㎡	18.8万円	3	2LDK
2022年3月	2,698万円	1985年3月	75.5㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,698万円	1985年3月	75.5㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,190万円	2007年3月	80.74㎡	27.1万円	8	3LDK
2022年3月	2,190万円	2007年3月	80.74㎡	27.1万円	8	3LDK
2022年3月	2,498万円	1985年3月	75.7㎡	33.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,498万円	1985年3月	75.7㎡	33.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,080万円	2007年3月	81.12㎡	25.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,080万円	2007年3月	81.12㎡	25.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,980万円	1991年9月	87.72㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年2月	1,980万円	1991年9月	87.72㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年2月	1,980万円	1991年9月	87.72㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年2月	1,780万円	1985年3月	79.05㎡	22.5万円	7	3LDK
2022年1月	2,380万円	2007年3月	80.37㎡	29.6万円	8	4LDK
2022年1月	2,380万円	2007年3月	80.37㎡	29.6万円	8	4LDK
2022年1月	1,125万円	1976年9月	57.84㎡	19.5万円	3	2LDK
2022年1月	1,125万円	1976年9月	57.84㎡	19.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ミセスタウン北越谷弐号館

埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３

築年月：1985年5月

専有面積：71.21㎡〜

相場価格：1,425万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミセスタウン北越谷弐号館	埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３	1985年5月	71.21㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール越谷湯元温泉	埼玉県越谷市東大沢４丁目３０−３	1999年3月	61.13㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
越谷スカイハイツC棟	埼玉県越谷市大字大里７０９−９	1976年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷B棟	埼玉県越谷市大字大里４０	1985年3月	79.05㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷Ｂ	埼玉県越谷市大字大里	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷Ａ号棟	埼玉県越谷市大字大里４０−１	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷E棟	埼玉県越谷市大字大里４０	1985年3月	79.05㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷C棟	埼玉県越谷市大字大里４０	1985年3月	79.05㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷	埼玉県越谷市大字大里４０	1985年3月	70.54㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷D棟	埼玉県越谷市大字大里４０−１	1985年3月	70.54㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
越谷スカイハイツC	埼玉県越谷市大字大里７０９−２	1976年9月	57.51㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ越谷大袋	埼玉県越谷市大字大里５８１−１	1991年7月	54.31㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
越谷ダイヤモンドマンション	埼玉県越谷市大字南荻島８１−１	1991年3月	40.72㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ北越谷	埼玉県越谷市大字南荻島６０−４	1994年2月	59.44㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ越谷第3	埼玉県越谷市大字南荻島４２４２−６	1989年3月	54.99㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアネス越谷	埼玉県越谷市東大沢５丁目２−３	1984年12月	51.59㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北越谷	埼玉県越谷市北越谷３丁目１４−３３	2006年11月	70.09㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル北越谷	埼玉県越谷市北越谷３丁目６−２３	1995年3月	64.85㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァせんげん台1番館	埼玉県越谷市千間台東４丁目７５６−１	2001年2月	73.52㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル千間台	埼玉県越谷市千間台東４丁目８４８−２	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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