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大袋駅のマンション売却価格相場情報

大袋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,918万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大袋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01620
1000万円台006150
2000万円台00363
3000万円台00031
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た大袋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

大袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大袋周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た大袋駅エリアの資産性・将来性

大袋駅が所在する越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。 周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, 野田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 337,498 100.0
2020年 344,720 102.1
2025年 347,549 103.0
2030年 347,039 102.8
2035年 344,284 102.0
2040年 340,557 100.9
2045年 336,241 99.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大袋駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

大袋は9,382人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用されるせんげん台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：せんげん台駅 北越谷駅 越谷駅 大袋駅 一ノ割駅 武里駅

大袋駅周辺の売却相場

東武伊勢崎線

駅名 売却相場
越谷 2,865万円
北越谷 2,010万円
大袋 1,994万円
せんげん台 1,970万円
武里 1,739万円
navigate_next東武伊勢崎線の駅ごと売却価格相場

大袋駅がある埼玉県越谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

埼玉県越谷市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

大袋駅がある埼玉県越谷市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

埼玉県越谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -3.8%
2LDK -3.5%
3LDK -3.8%
4LDK以上 -3.1%