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日神パレステージ宇都宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 731万円 〜 827万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
日神パレステージ宇都宮の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 518,594 | 100.0 |
| 2020年 | 522,399 | 100.7 |
| 2025年 | 520,882 | 100.4 |
| 2030年 | 515,222 | 99.3 |
| 2035年 | 506,181 | 97.6 |
| 2040年 | 494,514 | 95.4 |
| 2045年 | 481,029 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 河内郡上三川町, 塩谷郡高根沢町, 芳賀郡芳賀町, 鹿沼市, 真岡市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ宇都宮の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ宇都宮は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.6万円に比べて、築40年以上では38.2万円と82.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
52.38㎡
2階 東
2DK
50.0㎡
4階 北
2DK
52.38㎡
4階 北
2DK
52.3㎡
6階 北
2DK
46.62㎡
6階 北
2DK
52.38㎡
7階 北
1DK
52.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 52.38㎡ | 北 | 2階 北(52.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.0㎡ | 東 | 2階 東(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.38㎡ | 北 | 4階 北(52.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.3㎡ | 北 | 4階 北(52.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.62㎡ | 北 | 6階 北(46.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 52.38㎡ | 北 | 6階 北(52.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 52.38㎡ | 北 | 7階 北(52.38㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ宇都宮の存在する栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1991年8月 | 44.98㎡ | 10.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 940万円 | 1992年3月 | 46.62㎡ | 20.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 14.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 400万円 | 1991年8月 | 35.53㎡ | 11.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 380万円 | 1991年8月 | 44.98㎡ | 8.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 920万円 | 1992年3月 | 52.3㎡ | 17.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1992年3月 | 50.0㎡ | 15.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年8月 | 920万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 17.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 950万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 18.1万円 | 7 | 1SDK |
| 2019年8月 | 470万円 | 1991年8月 | 44.98㎡ | 10.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年6月 | 630万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 12.0万円 | 6 | 2DK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 21.0万円 | 2 | 2DK |
| 2019年4月 | 490万円 | 1991年8月 | 44.98㎡ | 10.9万円 | 5 | 3DK |
| 2019年4月 | 398万円 | 1991年8月 | 44.98㎡ | 8.8万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 500万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 9.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年2月 | 500万円 | 1991年8月 | 42.02㎡ | 11.9万円 | 4 | 3DK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 11.1万円 | 2 | 2DK |
| 2017年4月 | 430万円 | 1991年10月 | 42.02㎡ | 10.2万円 | 4 | 3DK |
| 2017年2月 | 360万円 | 1991年8月 | 35.53㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアジオ東簗瀬 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目７−４ | 1991年8月 | 35.53㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ簗瀬 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４３−８ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７ | 2005年2月 | 70.92㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７ | 1986年7月 | 49.57㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１６ | 2020年11月 | 71.07㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目９−１５ | 2012年11月 | 70.3㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−４ | 2007年8月 | 61.73㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東パークハイツ | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−２１ | 1983年7月 | 59.18㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷II | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１ | 2023年11月 | 75.98㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレフォートヴィル | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２−１ | 2009年8月 | 65.34㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシェモア不動前 | 栃木県宇都宮市不動前４丁目２−３９ | 1991年3月 | 52.61㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第6 | 栃木県宇都宮市本丸町１−４１ | 1980年10月 | 59.17㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第3 | 栃木県宇都宮市本丸町３５２０−１２ | 1973年12月 | 32.1㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ御本丸 | 栃木県宇都宮市本丸町２−１６ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 栃木県宇都宮市城東１丁目１１−１ | 2013年2月 | 70.34㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ城東 | 栃木県宇都宮市城東１丁目１０−２４ | 2008年3月 | 56.12㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス不動前 | 栃木県宇都宮市西原町１９５−３９ | 1999年7月 | 65.62㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南大通り | 栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−２０ | 2000年4月 | 67.5㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドユニヴェール | 栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−５ | 1988年11月 | 19.52㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |