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綱島パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,050万円 〜 3,697万円 （155万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
綱島パークホームズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
綱島パークホームズの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格
綱島パークホームズの最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱島パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.24㎡
1階 南
3LDK
65.01㎡
1階 北東
3LDK
67.78㎡
2階 北
3LDK
66.24㎡
2階 北
3LDK
75.91㎡
2階 北東
3LDK
67.78㎡
3階 北
4LDK
77.55㎡
4階 南
3LDK
65.01㎡
4階 南
3LDK
69.63㎡
4階 北
3LDK
66.24㎡
5階 北
3LDK
66.24㎡
5階 北東
3LDK
65.01㎡
6階 南
3LDK
65.01㎡
7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 7.3帖
洋室 5.8帖
洋室 4.9帖）
75.91㎡
7階 南
3LDK
65.01㎡
7階 北東
3LDK
65.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 1階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 1階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.78㎡ | 北東 | 1階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 2階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.91㎡ | 北 | 2階 北(75.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.78㎡ | 北東 | 2階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 77.55㎡ | 北 | 3階 北(77.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 4階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.63㎡ | 南 | 4階 南(69.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 4階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 5階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.01㎡ | 北東 | 5階 北東(65.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 6階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7.3帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖） | 75.91㎡ | 北 | 7階 北(75.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 7階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.01㎡ | 北東 | 7階 北東(65.01㎡)を無料査定する |
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綱島パークホームズの存在する神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1996年5月 | 52.29㎡ | 66.9万円 | 5 | 2SLK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1999年2月 | 65.7㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 80.19㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1990年3月 | 91.26㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1992年8月 | 95.38㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1990年3月 | 69.01㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 57.38㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,950万円 | 1992年8月 | 137.33㎡ | 36.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 70.46㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 73.09㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1992年8月 | 137.33㎡ | 40.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 1992年8月 | 134.91㎡ | 36.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1992年8月 | 134.91㎡ | 41.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 73.02㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 70.22㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 81.49㎡ | 47.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年9月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年9月 | 70.66㎡ | 69.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1991年10月 | 81.34㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,498万円 | 1996年2月 | 55.29㎡ | 63.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 74.49㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1990年3月 | 81.49㎡ | 61.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1991年2月 | 149.18㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,498万円 | 1992年8月 | 116.92㎡ | 47.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 1992年8月 | 117.03㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1998年2月 | 70.46㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1999年2月 | 65.07㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1991年2月 | 149.18㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1991年2月 | 149.18㎡ | 36.1万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1990年11月 | 52.32㎡ | 40.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1982年8月 | 69.0㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 71.5㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1985年2月 | 75.91㎡ | 52.4万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 81.42㎡ | 67.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 66.12㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1990年3月 | 91.26㎡ | 45.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2007年9月 | 71.5㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1990年3月 | 104.74㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年7月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ綱島ウエスト | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目７−７ | 2000年2月 | 64.46㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフェーリア綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目３−１７ | 1988年10月 | 62.39㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエルコーポ西綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目３−２０ | 1984年8月 | 40.5㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島ガーデンマークス | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１６−１０ | 2019年7月 | 70.35㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１−２３ | 2000年5月 | 63.19㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島ダイカンプラザ | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１４−１０ | 1995年5月 | 21.89㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目７−１２ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス港北高田レジデンス | 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目９−２５ | 2015年3月 | 60.32㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目７−１ | 1991年2月 | 93.75㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア綱島コンドミニアム | 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目２−１ | 1990年3月 | 69.01㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム綱島クレスタワーズ | 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目３−１ | 1992年8月 | 91.16㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム綱島2番館 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目３−２３ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 綱島セントラルハイツ | 神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目３２−８ | 1964年6月 | 30.37㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム綱島1番館 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目４−８ | 1982年8月 | 55.5㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアールサイト綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東１丁目４５−１ | 1990年9月 | 42.62㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック高田町コート１ | 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目３１−８ | 1989年8月 | 18.53㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック高田町コート | 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目３１−８ | 1989年7月 | 34.18㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJコート綱島 | 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目３１−１６ | 1990年5月 | 15.13㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２７−１４ | 2009年8月 | 65.93㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島グレイステラス | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目７−２３ | 2023年6月 | 80.13㎡〜 | 9,790万円〜 | このマンションの相場を見る |