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エスペランサ第3久末の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,047万円 〜 2,193万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末２０８７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
エスペランサ第3久末の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
エスペランサ第3久末の最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ第3久末は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では192.8万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスペランサ第3久末の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.04㎡ | 北 | 2階 北(54.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 54.04㎡ | 北 | 3階 北(54.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.44㎡ | 北 | 3階 北(50.44㎡)を無料査定する |
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エスペランサ第3久末の存在する神奈川県川崎市高津区久末周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1991年6月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.37㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1978年11月 | 68.75㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 20.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 75.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 103.74㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 74.38㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 77.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 20.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 72.64㎡ | 20.4万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 32.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 2005年1月 | 80.22㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口３９２−１ | 1989年6月 | 20.79㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口３６８ | 2007年3月 | 58.23㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション武蔵新城第1 | 神奈川県川崎市高津区子母口４０２−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口４９９ | 2002年7月 | 63.88㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル武蔵新城2 | 神奈川県川崎市高津区子母口３５６−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル武蔵新城1 | 神奈川県川崎市高津区子母口３６７ | 1995年1月 | 53.12㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビーム子母口 | 神奈川県川崎市高津区子母口５７６−３ | 1976年11月 | 34.91㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロール中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口４２１−２ | 1999年7月 | 57.33㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 神奈川県川崎市高津区子母口５１４ | 1995年12月 | 55.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子母口マンション | 神奈川県川崎市高津区子母口７７２ー１４ | 1973年4月 | 44.59㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２中原ハイツ | 神奈川県川崎市高津区子母口５３８ | 1979年1月 | 44.78㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区子母口４２６−１ | 1999年6月 | 65.55㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ハイツ | 神奈川県川崎市高津区子母口３６９ー５ | 1981年8月 | 32.26㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 神奈川県川崎市高津区久末４６２−４ | 1998年6月 | 74.38㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UAハイツ | 神奈川県川崎市高津区久末１４０１−１２ | 1982年3月 | 82.94㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４７４−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ日吉1号棟 | 神奈川県川崎市高津区久末１５６６−１ | 1983年11月 | 67.4㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 神奈川県川崎市高津区久末１７８５−２ | 2005年1月 | 77.28㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペースイン久末 | 神奈川県川崎市高津区久末１１１ | 1991年6月 | 60.48㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４８１−１ | 1984年12月 | 50.18㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |