今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
マイプラザ塔南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,276万円 〜 2,060万円 （68万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マイプラザ塔南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
マイプラザ塔南の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 長岡京市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格
マイプラザ塔南の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイプラザ塔南は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.6万円に比べて、築40年以上では88.7万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
マイプラザ塔南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
66.0㎡
2階 北
3DK
61.6㎡
2階 北東
3DK
61.6㎡
3階 北東
3DK
61.6㎡
3階 北
3DK
61.6㎡
3階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
6階 北
4LDK
95.2㎡
6階 北東
3DK
66.0㎡
6階 北東
3DK
61.6㎡
7階 北
3DK
61.6㎡
7階 北東
3DK
61.6㎡
8階 北東
3DK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 5階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.2㎡ | 北 | 6階 北(95.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 66.0㎡ | 北東 | 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 7階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
マイプラザ塔南の存在する京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 70.4㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,130万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 18.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1980年1月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 6 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 95.2㎡ | 20.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,190万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 19.3万円 | 3 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,350万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,290万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 20.9万円 | 2 | 3DK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 8 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1980年1月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 7 | 3DK |
マイプラザ塔南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂川ハイツ3号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７ | 1975年7月 | 60.5㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ２号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ５号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年2月 | 89.22㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | 25.09㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ３号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ5号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ4号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８ | 1975年7月 | 63.84㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ1号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年2月 | 55.89㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ2号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６ | 1975年7月 | 60.0㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ４号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス洛南プレジオ | 京都府京都市南区吉祥院這登中町３６ | 2006年6月 | 58.94㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長田ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町１６−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ塔南 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町３８ | 1981年6月 | 35.57㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオブラン | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２ | 2008年2月 | 58.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオノワール | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１ | 2008年2月 | 60.18㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都西大路 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町９４ | 2008年10月 | 52.4㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |