KPLACEの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,679万円〜 3,717万円（145万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県柏市桜台１５−１８
築年月	2008年9月
総階数	7階
総戸数	80戸
専有面積	61.14㎡〜 80.65㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	柏駅徒歩13分北柏駅徒歩28分

施設・設備

※売主倒産のため調査終了

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｱｺﾝ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

全戸分駐車場

全戸南西向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ11台

屋上ﾃﾗｽ

設計性能評価書取得

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

KPLACEの存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	413,954	100.0
2020年	421,623	101.9
2025年	425,045	102.7
2030年	424,357	102.5
2035年	420,274	101.5
2040年	414,042	100.0
2045年	406,714	98.3

※周囲の市区町村は我孫子市, 流山市, 取手市, 鎌ケ谷市, 守谷市, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格

KPLACEの最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。KPLACEは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では64.9万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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KPLACEの存在する千葉県柏市桜台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,380万円	2015年11月	72.79㎡	46.4万円	4	2SLDK
2024年1月	3,380万円	2015年11月	72.8㎡	46.4万円	4	2SLDK
2023年12月	2,700万円	2006年11月	68.51㎡	39.4万円	5	2LDK
2023年11月	3,320万円	2015年11月	69.6㎡	47.7万円	4	3LDK
2023年11月	950万円	1979年3月	39.05㎡	24.3万円	3	2DK
2023年9月	4,750万円	2015年11月	85.4㎡	55.6万円	5	4LDK
2023年7月	3,980万円	2015年11月	84.0㎡	47.4万円	2	4LDK
2023年6月	2,880万円	2008年9月	64.61㎡	44.6万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2015年11月	72.0㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年9月	61.14㎡	45.5万円	4	2LDK
2023年4月	3,980万円	2015年11月	72.0㎡	55.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2015年11月	72.0㎡	55.3万円	4	3LDK
2023年3月	3,599万円	2015年7月	72.8㎡	49.4万円	2	3LDK
2022年12月	3,299万円	2015年7月	72.8㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年10月	890万円	1979年3月	52.84㎡	16.8万円	3	1LDK
2022年9月	2,500万円	2008年9月	61.14㎡	40.9万円	4	2LDK
2022年7月	380万円	1979年3月	39.05㎡	9.7万円	1	2DK
2022年7月	350万円	1979年3月	39.05㎡	9.0万円	3	2DK
2022年5月	2,680万円	2008年9月	61.44㎡	43.6万円	7	2LDK
2022年4月	3,300万円	2008年9月	80.65㎡	40.9万円	5	3LDK
2022年4月	560万円	1979年3月	52.47㎡	10.7万円	1	ワンルーム
2022年2月	4,480万円	2015年11月	85.4㎡	52.5万円	5	4LDK
2021年12月	2,680万円	2008年9月	61.14㎡	43.8万円	7	2LDK
2021年10月	2,480万円	2008年9月	64.61㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2015年11月	72.8㎡	54.7万円	3	2LDK
2021年3月	2,690万円	2008年9月	61.14㎡	44.0万円	2	2LDK
2021年2月	750万円	1979年3月	52.84㎡	14.2万円	3	1LDK
2020年12月	2,680万円	2006年11月	85.56㎡	31.3万円	1	3LDK
2020年11月	2,690万円	2008年9月	73.37㎡	36.7万円	6	3LDK
2020年9月	470万円	1979年3月	38.16㎡	12.3万円	2	2DK
2020年7月	2,650万円	2008年9月	64.64㎡	41.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,980万円	2015年11月	74.4㎡	40.1万円	2	3SLDK
2020年3月	3,350万円	2015年11月	84.0㎡	39.9万円	2	4LDK
2020年2月	1,790万円	2006年11月	54.6㎡	32.8万円	2	ワンルーム
2020年2月	2,700万円	2015年11月	72.0㎡	37.5万円	1	3LDK
2020年1月	2,780万円	2008年9月	68.94㎡	40.3万円	7	3LDK
2019年11月	2,490万円	2008年9月	73.37㎡	33.9万円	7	3LDK
2019年11月	2,390万円	2008年9月	64.61㎡	37.0万円	5	2LDK
2019年10月	2,290万円	2008年9月	61.14㎡	37.5万円	5	2LDK
2019年7月	3,280万円	2015年11月	72.8㎡	45.1万円	4	2SLDK
2019年6月	600万円	1979年3月	50.6㎡	11.9万円	3	2LDK
2019年6月	2,900万円	2006年11月	69.09㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,300万円	2008年9月	64.61㎡	35.6万円	6	3LDK
2018年11月	2,480万円	2008年9月	68.94㎡	36.0万円	4	3LDK
2018年10月	2,650万円	2008年9月	64.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2018年9月	2,680万円	2006年11月	85.67㎡	31.3万円	1	3LDK
2018年7月	2,680万円	2008年9月	75.43㎡	35.5万円	7	3LDK
2018年6月	2,890万円	2015年11月	72.0㎡	40.1万円	1	3LDK
2018年4月	2,150万円	1979年3月	52.47㎡	41.0万円	4	2DK
2018年3月	370万円	1979年3月	36.51㎡	10.1万円	4	2DK
2017年4月	398万円	1979年3月	51.19㎡	7.8万円	4	2LDK
2017年3月	2,480万円	2008年9月	75.43㎡	32.9万円	2	3LDK
2017年3月	2,680万円	2008年9月	68.94㎡	38.9万円	5	3LDK

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パークハウス柏ソワール

千葉県柏市柏６丁目６−１４

築年月：2004年12月

専有面積：60.31㎡〜

相場価格：2,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス柏ソワール	千葉県柏市柏６丁目６−１４	2004年12月	60.31㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
藤和グリーンコープ柏	千葉県柏市柏６丁目４−２７	1981年6月	56.56㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
葉山シティーハウス	千葉県柏市柏６丁目５−１８	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド柏	千葉県柏市柏６丁目１−３	2003年9月	62.01㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイツＥ棟	千葉県柏市柏	1976年11月	71.92㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
アインズコート柏	千葉県柏市柏３１３−１	1999年7月	59.64㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア柏公園2号棟	千葉県柏市柏４３６−２	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイツＨ棟	千葉県柏市柏７６２−２	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオガーデン柏見晴らしの丘	千葉県柏市柏２６９−１	2003年11月	63.49㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイツＣ棟	千葉県柏市柏７５４−２	1976年11月	71.92㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム柏サウスウイング	千葉県柏市柏１３６５−８	2016年2月	70.93㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイツ	千葉県柏市柏７６２	1976年11月	71.92㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
プラシス北柏	千葉県柏市柏３６７−１	1993年8月	59.25㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイツＡ棟	千葉県柏市柏	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ	千葉県柏市柏２９０−７	1995年10月	60.29㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイツＧ棟	千葉県柏市柏	1976年11月	71.92㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ柏アクシス72	千葉県柏市柏２５５−２	1999年4月	72.0㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
柏グリーンハイホーム	千葉県柏市柏２７９−１	1975年1月	47.52㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
柏プリンスハイツ	千葉県柏市柏２５３−１	1991年12月	64.91㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ柏ヒルサイドテラス	千葉県柏市柏９８３−１	2005年8月	70.76㎡〜	2,582万円〜	このマンションの相場を見る

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