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不動産AI査定HowMa駅相場情報千葉県北柏駅

北柏駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

北柏駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,795万円

2026年の集計結果

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北柏駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台12133
1000万円台15214
〜1000万円214
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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北柏駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の北柏駅のマンションの価格相場は85万円/坪(前年比 -0.39%)

北柏駅の価格は過去8年で+52.16%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+54.64%と比べて同水準の騰落率となっています。

北柏駅の中古マンション価格
坪単価85万円/坪
前年85万円/坪(現在-0.39%)
8年前56万円/坪(現在+52.16%)

※周辺エリアは北柏駅我孫子駅柏駅柏の葉キャンパス駅豊四季駅新柏駅南柏駅柏たなか駅天王台駅のデータを集計したものです

5年後の北柏駅のマンションの価格動向は +3.61%

直近数年の状況が今後も続く場合、北柏駅のマンション相場は、5年後+3.61%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+6.17%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た北柏駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

北柏駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

北柏駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た北柏駅エリアの資産性・将来性

北柏駅が所在する柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年426,468100.0
2025年435,045102.0
2030年439,526103.1
2035年441,320103.5
2040年440,804103.4
2045年438,567102.8
2050年435,479102.1
※周囲の市区町村は 我孫子市、流山市、取手市、守谷市、三郷市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

北柏駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

北柏は19,273人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される柏駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:柏駅南柏駅我孫子駅天王台駅北柏駅柏の葉キャンパス駅新柏駅豊四季駅柏たなか駅

北柏駅周辺の売却相場

JR常磐線(上野~取手)

駅名売却相場
南柏2,430万円
柏2,648万円
北柏1,795万円
我孫子2,193万円
天王台1,926万円
JR常磐線(上野~取手)の駅ごと売却価格相場

北柏駅がある柏市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.9ヶ月

柏市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K7.5ヶ月
1LDK7.1ヶ月
2LDK4.7ヶ月
3LDK4.8ヶ月
4LDK以上4.6ヶ月

北柏駅がある柏市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.0%

柏市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-5.5%
1LDK-4.0%
2LDK-4.2%
3LDK-4.2%
4LDK以上-3.2%

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