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ライオンズマンション東荒神の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 712万円 〜 1,646万円 （93万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区東荒神町４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション東荒神の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ライオンズマンション東荒神の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東荒神の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション東荒神は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
ワンルーム
29.0㎡
2階 北
ワンルーム
25.3㎡
3階 北
ワンルーム
29.0㎡
4階 南
2DK
50.47㎡
4階 北
2DK
26.6㎡
6階 南
2LDK
56.41㎡
6階 北
2LDK
56.41㎡
7階 南
2LDK
47.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 29.0㎡ | 北 | 2階 北(29.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.3㎡ | 北 | 2階 北(25.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.0㎡ | 北 | 3階 北(29.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.47㎡ | 南 | 4階 南(50.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 26.6㎡ | 北 | 4階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.41㎡ | 南 | 6階 南(56.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.41㎡ | 北 | 6階 北(56.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.38㎡ | 南 | 7階 南(47.38㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東荒神の存在する広島県広島市南区東荒神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1985年5月 | 25.3㎡ | 25.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 680万円 | 1985年5月 | 29.0㎡ | 23.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1985年5月 | 26.6㎡ | 89.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1985年5月 | 54.18㎡ | 43.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1985年5月 | 50.47㎡ | 49.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,840万円 | 1985年5月 | 47.38㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,800万円 | 1985年5月 | 56.41㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 700万円 | 1985年5月 | 29.0㎡ | 24.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 56.41㎡ | 33.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村西蟹屋 | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目 | 1980年2月 | 61.25㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート西蟹屋 | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目 | 2006年6月 | 65.68㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビューリバーコート | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目２−５ | 2001年2月 | 65.58㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス比治山公園 | 広島県広島市南区段原１丁目１−１９ | 1999年2月 | 60.72㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター段原プレミアム | 広島県広島市南区段原１丁目６ー１７ | 2014年9月 | 73.01㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ段原 | 広島県広島市南区段原１丁目８−１６ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テリハ広島 | 広島県広島市南区西荒神町１−８ | 2001年3月 | 66.37㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋光ハイツ的場 | 広島県広島市南区的場町２丁目３−１１ | 1980年7月 | 50.8㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 広島県広島市南区的場町２丁目 | 2022年2月 | 61.94㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ的場 | 広島県広島市南区的場町２丁目２−２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール比治山通り | 広島県広島市南区的場町１丁目７−６ | 2002年10月 | 72.57㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ広島 | 広島県広島市南区的場町１丁目７−１０ | 1982年11月 | 58.59㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ広島駅南 | 広島県広島市南区的場町１丁目 | 2019年10月 | 50.1㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・広島タワー | 広島県広島市東区若草町１１−１ | 2010年5月 | 55.71㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草 | 広島県広島市東区若草町１８−４６ | 1984年7月 | 28.35㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ若草 | 広島県広島市東区若草町７−６ | 1985年11月 | 29.12㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ広島 | 広島県広島市南区西蟹屋３丁目２−９ | 2022年3月 | 58.29㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス | 広島県広島市南区西蟹屋３丁目１８ー３ | 2016年9月 | 70.22㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ段原 THE MiD | 広島県広島市南区段原２丁目１４－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタープラザ比治山公園 | 広島県広島市南区段原２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 68.74㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |