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フジミハイツ新百合ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,150万円 〜 2,150万円 （113万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市平尾１丁目５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フジミハイツ新百合ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フジミハイツ新百合ヶ丘」は、1982年11月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は24戸となっており、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。マンションまでのアクセスは、小田急線「新百合ヶ丘」駅から徒歩14分となっており、通勤や通学にも便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩124mにあるセブンイレブンや徒歩418mにあるファミリーマートなどのコンビニ、徒歩334mにあるJA東京みなみの「ハーベスト」や徒歩619mにあるBig-Aなどのスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩81mのエル・シエロ手づくりアイスクリームや徒歩104mのトトロなど、飲食店も多くあります。
医療施設についても、徒歩137mのちろりん村新百合ケ丘や徒歩248mのあさお整形外科などが近くにありますので、安心して暮らせます。さらに、徒歩215mのかなほど薬局や徒歩314mのさくら薬局 稲城平尾店などの薬局もあり、健康管理にも便利です。
マンション周辺には公共施設や公園も充実しています。例えば、徒歩277mにある川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザや徒歩580mにある稲城市立第三図書館などがあり、学びや交流の場として利用できます。また、徒歩428mの向原南緑地や徒歩653mの平尾南公園、徒歩667mの金程後谷緑地などの公園もあり、自然に触れることができます。
さらに、マンション周辺には教育施設もあります。例えば、徒歩248mの麻生高等学校や徒歩277mの川崎市立金程小学校、徒歩459mの川崎市立金程中学校などがあり、お子様の教育にも配慮がされています。
最後に、徒歩117mのはなぶさ幼稚園や徒歩540mのアスク新百合ヶ丘保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。
「フジミハイツ新百合ヶ丘」は、周囲の施設へのアクセスも良好で、生活しやすい環境が整っています。マンション内には共用施設もあり、住まいに利便性を求める方におすすめです。しっかりと管理されたマンションで、安心・快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
フジミハイツ新百合ヶ丘の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 多摩市, 調布市, 横浜市青葉区, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
フジミハイツ新百合ヶ丘の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジミハイツ新百合ヶ丘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では103.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
63.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.05㎡ | 南西 | 2階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
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フジミハイツ新百合ヶ丘の存在する東京都稲城市平尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1971年7月 | 61.11㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.02㎡ | 30.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1978年2月 | 61.28㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年7月 | 64.84㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,298万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 655万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 62.09㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 85.3㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 64.63㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 85.99㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 89.55㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 32.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,390万円 | 2009年10月 | 75.32㎡ | 31.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 70.33㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 16.7万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 70.89㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1985年5月 | 52.46㎡ | 32.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 76.1㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,360万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 80.01㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.2万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1971年7月 | 50.01㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 53.66㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.01㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 970万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年8月 | 2,199万円 | 1982年11月 | 63.05㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 21.2万円 | 5 | 1DK |
| 2017年5月 | 1,100万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 76.82㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１５ | 1978年2月 | 61.28㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１１−３ | 2006年2月 | 57.08㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘A棟 | 東京都稲城市平尾２丁目１５−１ | 1978年2月 | 61.28㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目５８−１ | 2003年7月 | 66.94㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１３−４ | 2009年10月 | 62.09㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１６−３ | 1985年5月 | 48.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘B棟 | 東京都稲城市平尾２丁目１５−１ | 1978年2月 | 68.11㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区金程１丁目３４ー１５ | 1989年12月 | 87.78㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベル新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３−１ | 2002年8月 | 63.51㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２ | 2000年9月 | 55.5㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート2番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | 75.16㎡〜 | 7,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート1番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2007年4月 | 75.16㎡〜 | 7,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | 75.16㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズステーションプラザ栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目６−２ | 2002年6月 | 90.17㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Lサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目４−２４ | 1998年2月 | 65.51㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |