錦糸町マンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都墨田区江東橋3丁目3−2
築年月1963年10月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス

錦糸町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

錦糸町マンションは、交通:JR中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩6分という便利な立地にあります。総戸数は50戸で、地上8階建てのマンションです。竣工は1963年10月となっており、長い歴史を持っています。

周辺には多くの施設が点在しており、利便性の高い暮らしを実現することができます。例えば、コンビニはセブンイレブン 墨田江東橋3丁目店が42m、NewDays(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号が122m、ファミリーマート 江東橋三丁目店が165mと徒歩圏内にあります。スーパーもジャパンミート生鮮館 丸井錦糸町店が163m、まいばすけっと 錦糸町駅前店が188m、まいばすけっと 住吉駅北店が203mと近くにあります。

飲食店も豊富で、Club REN -Kinshicho-(クラブ レン キンシチョウ)や江戸娘、アボカドとチーズのお店 ととの森、居酒屋 七五三(ナゴミ)、ぐりどっちんなどが周辺にあります。病院や薬局も近くにあり、こむケアやウェルビーイング毛利などの病院、アインズ&トルペ 丸井錦糸町店やたんぽぽ薬局錦糸町店などの薬局があります。

また、錦糸町ステーションビルTERMINAや錦糸町PARCOなどの商業施設も徒歩圏内にあります。公共施設も多く、すみだリサイクルセンターや日本政策金融公庫 江東支店 国民生活事業、すみだ産業会館などが近くにあります。公園も充実しており、江東橋公園や錦糸堀公園、竪川第一公園などが周辺にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京環境工科専門学校や江東区立深川第七中学校、江東区立毛利小学校が徒歩圏内にあり、保育園や幼稚園も充実しています。

錦糸町マンションは、周辺施設の充実した暮らしやすい立地と豊富な設備・機能を備えたマンションです。お部屋の選択肢もさまざまで、快適な暮らしが実現できることでしょう。是非、一度ご覧ください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

錦糸町マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

錦糸町マンションの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。錦糸町マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では226.1万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

錦糸町マンションの存在する東京都墨田区江東橋3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月2,080万円1978年10月24.28㎡85.7万円141K
2024年6月7,180万円2008年12月61.5㎡116.7万円42LDK
2024年6月4,250万円2008年12月37.82㎡112.4万円41R
2024年6月4,250万円2008年12月37.82㎡112.4万円41R
2024年6月7,180万円2008年12月61.5㎡116.7万円42LDK
2024年6月5,680万円1996年2月59.49㎡95.5万円73LDK
2024年6月7,480万円2008年12月56.78㎡131.7万円121LDK
2024年6月7,480万円2008年12月56.78㎡131.7万円121LDK
2024年6月5,680万円1996年2月59.49㎡95.5万円73LDK
2024年6月5,680万円1996年2月59.49㎡95.5万円73LDK
2024年6月2,949万円1978年6月41.08㎡71.8万円61LDK
2024年6月2,949万円1978年6月41.08㎡71.8万円61LDK
2024年6月2,750万円2013年1月26.65㎡103.2万円91K
2024年6月2,750万円2013年1月26.65㎡103.2万円91K
2024年6月7,480万円2012年12月56.36㎡132.7万円32LDK
2024年5月6,400万円1987年3月64.37㎡99.4万円43LDK
2024年5月3,180万円1980年12月55.0㎡57.8万円32LDK
2024年5月6,400万円1987年3月64.37㎡99.4万円43LDK
2024年5月6,400万円1987年3月64.37㎡99.4万円43LDK
2024年5月1,680万円1978年4月27.7㎡60.6万円61K
2024年5月4,250万円2021年7月36.0㎡118.1万円21LDK
2024年5月4,250万円2021年7月36.0㎡118.1万円21LDK
2024年5月1,660万円1980年3月27.0㎡61.5万円61K
2024年5月2,580万円1978年6月40.83㎡63.2万円41LDK
2024年5月1,660万円1980年3月27.0㎡61.5万円61K
2024年5月4,250万円2021年7月36.0㎡118.1万円21LDK
2024年5月2,580万円1978年6月40.83㎡63.2万円41LDK
2024年5月1,680万円1978年4月27.7㎡60.6万円61K
2024年5月2,580万円1978年6月40.83㎡63.2万円41LDK
2024年5月1,660万円1980年3月27.0㎡61.5万円61K
2024年5月2,980万円1981年4月39.97㎡74.6万円81LDK
2024年5月2,980万円1981年4月39.97㎡74.6万円81LDK
2024年5月2,980万円1981年4月39.97㎡74.6万円81LDK
2024年5月2,200万円1979年12月30.55㎡72.0万円111LDK
2024年5月6,880万円1997年2月60.0㎡114.7万円103LDK
2024年5月1,540万円1980年3月26.38㎡58.4万円41K
2024年5月2,250万円1978年10月38.67㎡58.2万円61LDK
2024年5月5,780万円1990年11月67.6㎡85.5万円92LDK
2024年5月5,780万円1990年11月67.6㎡85.5万円92LDK
2024年5月5,480万円2008年12月33.08㎡165.7万円221K
2024年5月5,480万円2008年12月33.08㎡165.7万円221K
2024年5月2,680万円2015年11月26.31㎡101.9万円81K
2024年5月2,680万円2015年11月26.31㎡101.9万円81K
2024年5月2,680万円2015年11月26.31㎡101.9万円81K
2024年5月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年5月2,200万円1978年6月30.96㎡71.1万円41K
2024年5月1,350万円1980年3月21.12㎡63.9万円71K
2024年5月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年5月2,200万円1978年6月30.96㎡71.1万円41K
2024年5月4,490万円1979年10月63.18㎡71.1万円92LDK
2024年5月5,680万円2002年8月70.62㎡80.4万円23LDK
2024年5月5,680万円2002年8月70.62㎡80.4万円23LDK
2024年5月5,280万円1984年8月57.43㎡91.9万円52LDK
2024年5月5,280万円1984年8月57.43㎡91.9万円52LDK
2024年5月5,680万円2002年8月70.62㎡80.4万円23LDK
2024年5月4,998万円1984年8月61.34㎡81.5万円32LDK
2024年5月4,998万円1984年8月61.34㎡81.5万円32LDK
2024年5月2,560万円2004年7月23.75㎡107.8万円101K
2024年4月1,600万円1980年3月26.38㎡60.7万円81R
2024年4月4,380万円1979年12月55.0㎡79.6万円22LDK
2024年4月6,980万円2012年12月56.66㎡123.2万円22LDK
2024年4月5,500万円2008年3月45.73㎡120.3万円151LDK
2024年4月2,080万円1991年6月24.11㎡86.3万円21K
2024年4月2,080万円1991年6月24.11㎡86.3万円21K
2024年4月2,080万円1991年6月24.11㎡86.3万円21K
2024年4月2,380万円2009年7月26.14㎡91.0万円21K
2024年4月2,380万円2009年7月26.14㎡91.0万円21K
2024年4月5,288万円1984年8月57.43㎡92.1万円63LDK
2024年4月5,288万円1984年8月57.43㎡92.1万円63LDK
2024年4月3,280万円1981年4月38.99㎡84.1万円91LDK
2024年4月3,280万円1981年4月38.99㎡84.1万円91LDK
2024年4月3,280万円1981年4月38.99㎡84.1万円91LDK
2024年4月2,700万円2015年3月25.5㎡105.9万円141K
2024年4月11,000万円2008年12月73.7㎡149.3万円142LDK
2024年4月11,000万円2008年12月73.7㎡149.3万円142LDK
2024年3月1,350万円1980年3月21.12㎡63.9万円71K
2024年3月5,980万円2002年8月68.78㎡86.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2002年8月68.78㎡86.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2002年8月68.78㎡86.9万円33LDK
2024年3月1,780万円1980年3月32.4㎡54.9万円71K
2024年3月1,780万円1980年3月32.4㎡54.9万円71K
2024年3月1,780万円1980年3月32.4㎡54.9万円71K
2024年3月1,280万円1989年12月16.8㎡76.2万円61R
2024年3月1,280万円1989年12月16.8㎡76.2万円61R
2024年3月4,980万円2008年12月43.1㎡115.5万円31LDK
2024年3月4,980万円2008年12月43.1㎡115.5万円31LDK
2024年3月8,850万円2008年12月61.66㎡143.5万円152LDK
2024年3月8,850万円2008年12月61.66㎡143.5万円152LDK
2024年3月8,200万円2008年12月64.42㎡127.3万円52LDK
2024年3月8,200万円2008年12月64.42㎡127.3万円52LDK
2024年3月1,480万円1989年12月19.8㎡74.7万円101R
2024年3月1,480万円1989年12月19.8㎡74.7万円101R
2024年3月2,990万円1983年3月36.07㎡82.9万円41K
2024年3月1,230万円1980年3月21.12㎡58.2万円51K
2024年3月3,600万円1983年3月49.95㎡72.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区毛利2丁目8−11
築年月:2015年12月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,573万円
東京都江東区毛利2丁目10−10
築年月:2019年7月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:3,189万円
東京都江東区毛利2丁目9−16
築年月:2005年12月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:1,849万円
東京都江東区毛利2丁目12−8
築年月:2010年9月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:1,979万円
東京都江東区毛利2丁目9−9
築年月:1979年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都江東区毛利2丁目9−13
築年月:1991年11月
専有面積:60.86㎡〜
相場価格:4,019万円
東京都江東区毛利2丁目5−8
築年月:1981年8月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:2,347万円
東京都江東区毛利2丁目
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区毛利2丁目7−9
築年月:2000年2月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:4,062万円
東京都江東区毛利1丁目11−11
築年月:2011年7月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都江東区毛利1丁目11−6
築年月:2007年3月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:3,414万円
東京都江東区毛利1丁目10−2
築年月:1995年3月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:5,140万円
東京都江東区毛利1丁目19−17
築年月:1974年4月
専有面積:31.38㎡〜
相場価格:2,163万円
東京都江東区毛利1丁目21−11
築年月:2005年10月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都江東区毛利1丁目5−6
築年月:2009年11月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都江東区毛利1丁目8−1
築年月:1994年10月
専有面積:43.39㎡〜
相場価格:4,302万円
東京都江東区毛利1丁目10ー14
築年月:2011年12月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:2,578万円
東京都江東区毛利1丁目13−4
築年月:2014年5月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,745万円
東京都江東区毛利1丁目20−16
築年月:2014年2月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:6,346万円
東京都江東区毛利1丁目21−12
築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル錦糸町3番館東京都江東区毛利2丁目8−112015年12月25.51㎡〜2,573万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ錦糸町2東京都江東区毛利2丁目10−102019年7月26.14㎡〜3,189万円このマンションの相場を見る
ヴェルト錦糸町東京都江東区毛利2丁目9−162005年12月20.39㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク錦糸町2東京都江東区毛利2丁目12−82010年9月20.22㎡〜1,979万円このマンションの相場を見る
ニックハイム錦糸町東京都江東区毛利2丁目9−91979年4月41.58㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
セボンパークビュー住吉東京都江東区毛利2丁目9−131991年11月60.86㎡〜4,019万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ猿江恩賜公園東京都江東区毛利2丁目5−81981年8月41.41㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパークホームズ東京都江東区毛利2丁目1991年4月----このマンションの相場を見る
プラセール猿江恩賜公園東京都江東区毛利2丁目7−92000年2月55.04㎡〜4,062万円このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区毛利1丁目11−112011年7月25.21㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ住吉東京都江東区毛利1丁目11−62007年3月33.55㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園東京都江東区毛利1丁目10−21995年3月60.11㎡〜5,140万円このマンションの相場を見る
クラウンマンション東京都江東区毛利1丁目19−171974年4月31.38㎡〜2,163万円このマンションの相場を見る
サンテミリオン錦糸町東京都江東区毛利1丁目21−112005年10月21.83㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町弐番館東京都江東区毛利1丁目5−62009年11月25.42㎡〜2,423万円このマンションの相場を見る
ツインタワーすみとし毛利館東京都江東区毛利1丁目8−11994年10月43.39㎡〜4,302万円このマンションの相場を見る
アルテシモアルディート東京都江東区毛利1丁目10ー142011年12月25.32㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ住吉東京都江東区毛利1丁目13−42014年5月25.8㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園東京都江東区毛利1丁目20−162014年2月55.24㎡〜6,346万円このマンションの相場を見る
仲山ビル東京都江東区毛利1丁目21−121977年12月----このマンションの相場を見る