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ファーストシーン篠崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,010万円 〜 4,409万円 （195万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファーストシーン篠崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
篠崎に立地する「ファーストシーン篠崎」は、2009年に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションの魅力は、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩4分でアクセス可能な立地にあります。また、総戸数は22戸と少なく、プライベートな空間が確保されています。周辺には、生活に便利な施設が集まっており、日々の暮らしを充実させることができます。
マンションの近くには、コンビニやスーパーマーケットがあり、生活必需品の買い物に便利です。最も近いコンビニは徒歩168mの篠崎町七丁目店のローソンで、さらに徒歩171mにはミニストップの篠崎町1丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩68mでアタック篠崎2丁目店、徒歩191mでBig-A江戸川篠崎店、徒歩238mでライフ篠崎店が利用できます。
飲食店も多く、バラエティに富んだ料理を楽しむことができます。徒歩65mにはバンブーがあり、徒歩80mにはパティシエヒロヤマモトのパティスリーがあります。さらに徒歩115mには艶歌、徒歩136mにはラリグラス篠崎店、徒歩158mにははなの舞篠崎駅前店といったお店があります。
マンション周辺には病院や薬局も充実しており、安心の医療環境が整っています。徒歩155mにはアジャストアルガ整骨院、徒歩156mにはすみれ介護センター、徒歩158mには篠崎駅前クリニックがあります。薬局も徒歩141mのみゆき薬局や徒歩158mのパンダ薬局篠崎店、徒歩196mの薬局くすりの福太郎篠崎店などが利用できます。
また、マンション近くには公共施設もあります。徒歩247mには篠崎コミュニティホール、徒歩262mには小松川警察署篠崎駅前交番、徒歩309mには篠崎コミュニティ会館があります。さらに、篠崎小学校や篠崎第四小学校、篠崎中学校も徒歩圏内に位置しており、教育施設へのアクセスも便利です。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「ファーストシーン篠崎」は、交通アクセスや周辺施設の利便性の高さから魅力的なマンションといえます。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ファーストシーン篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
ファーストシーン篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストシーン篠崎は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1DK
34.13㎡
2階 北西
3LDK
73.23㎡
2階 東
3LDK
73.23㎡
2階 南西
2SLDK
74.87㎡
3階 南東
3LDK
73.23㎡
4階 東
3LDK
73.23㎡
5階 東
1DK
34.13㎡
8階 東
1SLDK
47.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 34.13㎡ | 東 | 2階 東(34.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.23㎡ | 北西 | 2階 北西(73.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.23㎡ | 東 | 2階 東(73.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 74.87㎡ | 南西 | 2階 南西(74.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.23㎡ | 南東 | 3階 南東(73.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.23㎡ | 東 | 4階 東(73.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.13㎡ | 東 | 5階 東(34.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 47.31㎡ | 東 | 8階 東(47.31㎡)を無料査定する |
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ファーストシーン篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 94.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 42.08㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 100.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1972年3月 | 27.89㎡ | 35.9万円 | 3 | 2K |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2004年6月 | 75.67㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 66.01㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2012年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年10月 | 64.08㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 73.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 60.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 43.42㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2019年12月 | 43.42㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1999年4月 | 79.99㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.82㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 2007年12月 | 55.69㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2003年11月 | 90.12㎡ | 61.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,598万円 | 2012年1月 | 65.69㎡ | 70.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 62.6万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 70.73㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 70.01㎡ | 51.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 2007年11月 | 69.44㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1998年1月 | 64.91㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2015年8月 | 58.85㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2017年10月 | 73.12㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 70.46㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 75.66㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,230万円 | 2017年10月 | 70.31㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2021年3月 | 55.58㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,320万円 | 2009年7月 | 34.13㎡ | 68.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 70.46㎡ | 60.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 2020年2月 | 70.22㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2019年12月 | 70.14㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年4月 | 64.44㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 2015年4月 | 66.39㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2014年2月 | 78.66㎡ | 74.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,278万円 | 2003年11月 | 67.14㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 2007年12月 | 66.05㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 78.51㎡ | 76.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,898万円 | 1999年3月 | 76.89㎡ | 63.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 55.5㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2015年4月 | 70.2㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,700万円 | 2016年8月 | 78.51㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1998年1月 | 58.19㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2015年4月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 65.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 66.07㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,190万円 | 2007年12月 | 68.58㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 63.87㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 2016年11月 | 74.34㎡ | 64.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 51.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2018年3月 | 74.34㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 67.35㎡ | 65.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 74.9㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 1998年1月 | 70.01㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1998年1月 | 80.27㎡ | 47.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.48㎡ | 59.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 70.02㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 54.73㎡ | 39.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2002年5月 | 72.36㎡ | 59.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 64.39㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 1998年1月 | 64.91㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,050万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 90.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1972年11月 | 27.89㎡ | 24.4万円 | 2 | 2K |
| 2022年4月 | 4,960万円 | 2016年9月 | 61.91㎡ | 80.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 76.89㎡ | 51.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,798万円 | 2007年12月 | 69.44㎡ | 69.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 75.06㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 69.44㎡ | 57.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,690万円 | 2003年11月 | 67.14㎡ | 69.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,320万円 | 2015年8月 | 74.84㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストシーン篠崎クラリス | 東京都江戸川区篠崎町２丁目３５−１３ | 2014年1月 | 45.85㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目３−５ | 1999年3月 | 62.08㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ篠崎ルミエール | 東京都江戸川区篠崎町２丁目１−１９ | 2007年11月 | 45.76㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 東京都江戸川区篠崎町２丁目５−４ | 2015年4月 | 44.57㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目２０−８ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４６−５ | 2016年11月 | 55.01㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール篠崎アラーナ | 東京都江戸川区篠崎町２丁目２３−２０ | 2018年3月 | 70.02㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目７−８ | 2006年9月 | 32.33㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４−１０ | 2002年6月 | 64.14㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４５ | 2020年2月 | 33.81㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎２丁目４−２０ | 1998年11月 | 65.95㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５ | 2021年2月 | 55.58㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５ | 2008年5月 | 75.23㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７ | 2003年3月 | 66.16㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１ | 2008年2月 | 67.35㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３ | 1996年2月 | 68.32㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオスカイタワー篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４ | 1999年5月 | 55.01㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０ | 2003年2月 | 66.82㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６ | 2016年8月 | 61.91㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 70.2㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |