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エルパレス王子の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区豊島１丁目３６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルパレス王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エルパレス王子は、1998年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通は東京さくらトラム（都電荒川線）「王子駅前」駅から徒歩10分と便利です。総戸数は12戸で、周辺施設も充実しています。
周辺にはコンビニも多くあります。最寄りのセブンイレブン 北区豊島1丁目店まで184m、ファミリーマート 北区豊島二丁目店まで291m、ファミリーマート 豊川通り店まで354mという距離です。
また、スーパーも徒歩圏内に揃っています。まいばすけっと 豊島2丁目店は40m、コープみらい ミニコープ豊島店は285m、まいばすけっと 王子店は397mとなっています。
飲食店も近くにあり、スナックまこまでは55m、萬来まで73m、砂場まで77m、和風スナックふみまで110m、ま太家まで121mとなっています。
病院や薬局も周辺に揃っており、村上歯科医院までは26m、桑畑医院まで71m、吉田医院まで73mとアクセスが良いです。また、黎明薬局までは68m、しばた薬局王子店まで240m、アイン薬局 王子店まで302mです。
公共施設も多くあります。王子地域振興室まで254m、北区立中央図書館分室まで254m、北区立王子区民センターまで255mと、様々な施設が利用できます。
また、公園も近くにあります。王子六丁目児童遊園までは261m、堀船緑地まで332mです。
学校や保育園・幼稚園も近く、北区立柳田小学校までは143m、北区柳田みどりクラブまで158mです。保育園・幼稚園の場合、労働者クラブ保育園まで254m、北区立豊島つぼみ保育園まで319m、あい保育園王子まで334mとなっています。
周辺施設の充実度や利便性から、エルパレス王子は魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
エルパレス王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
エルパレス王子の最寄り王子駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルパレス王子は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
エルパレス王子の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 52.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 83.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 111.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 71.28㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 1975年5月 | 86.25㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年1月 | 62.23㎡ | 80.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1975年5月 | 62.7㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1988年11月 | 38.69㎡ | 42.6万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 42.07㎡ | 61.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.06㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 55.84㎡ | 80.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.04㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 34.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 2004年7月 | 60.74㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 72.52㎡ | 76.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 71.81㎡ | 61.0万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 40.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 55.72㎡ | 89.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 71.76㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 42.75㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 55.83㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 65.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,840万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 74.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2001年9月 | 88.38㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2018年12月 | 49.43㎡ | 89.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1998年8月 | 65.58㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2018年12月 | 45.42㎡ | 94.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,298万円 | 2007年1月 | 70.23㎡ | 89.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1971年7月 | 33.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1984年7月 | 36.33㎡ | 68.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1981年10月 | 55.62㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 68.5㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 90.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 63.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 75.07㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 35.21㎡ | 79.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 61.32㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1975年5月 | 71.82㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 67.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2007年1月 | 64.61㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 64.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 82.5㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 43.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1975年5月 | 66.1㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,890万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ王子 | 東京都北区堀船２丁目３１−２ | 2007年2月 | 53.61㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１４ | 2012年12月 | 56.01㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラグレス王子 | 東京都北区堀船２丁目９−１７ | 2005年3月 | 41.93㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第5 | 東京都北区堀船２丁目１９−３ | 1984年4月 | 44.85㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンクロス東京王子 | 東京都北区堀船２丁目２１−１ | 2021年11月 | 66.94㎡〜 | 7,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークノヴァ王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１６ | 1991年6月 | 38.76㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子弐番館 | 東京都北区堀船２丁目１９−６ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子シャインコート | 東京都北区豊島３丁目１７−１６ | 2016年1月 | 55.0㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 王子ハイツ | 東京都北区豊島１丁目１２−３ | 1980年11月 | 28.27㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス王子 | 東京都北区豊島１丁目４−８ | 2017年5月 | 39.36㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子駅前 | 東京都北区豊島１丁目８−５ | 1986年6月 | 40.05㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーフ王子 | 東京都北区豊島１丁目３２−２ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子 | 東京都北区豊島１丁目６−４ | 2000年2月 | 71.76㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−４ | 2011年8月 | 25.6㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルコート飛鳥山 | 東京都北区豊島１丁目５−６ | 1984年7月 | 40.04㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ王子2 | 東京都北区豊島１丁目５−３ | 2017年2月 | 36.88㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |