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ディアナコート代々木上原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,663万円 〜 16,423万円 （587万円 〜 622万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区上原２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 60.06㎡ 〜 87.23㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰｺｰﾅｰ
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
内廊下
ディアナコート代々木上原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアナコート代々木上原」は、2012年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通にも便利で、小田急線「代々木上原」駅まで徒歩6分の距離に位置しています。総戸数は35戸で、アットホームな雰囲気が感じられます。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、マルエツやOdakyu OXなどのスーパーが徒歩数分の距離にあります。また、近くにローソンやセブンイレブンなどのコンビニもありますので、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店も多く、CelaravirdやMi Choripanなどのレストランが近くにあるため、外食も楽しめます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあるため、健康面でも安心です。
さらに、公共施設や公園も充実しており、東海大学付属図書館渋谷図書館や上原二丁目児童遊園地などが近くにあります。子育て世帯にとっては、利便性の高い環境です。
以上のように、「ディアナコート代々木上原」は交通アクセスの良さや生活施設の充実など、魅力的なマンションです。周辺環境の利便性や安心感を求める方におすすめの住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ディアナコート代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
ディアナコート代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート代々木上原は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では357.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ディアナコート代々木上原の存在する東京都渋谷区上原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1985年2月 | 20.98㎡ | 90.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2017年7月 | 70.43㎡ | 205.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2012年4月 | 82.0㎡ | 243.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,420万円 | 1998年12月 | 38.38㎡ | 115.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 10,200万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 204.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 220.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 1998年9月 | 69.51㎡ | 179.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 156.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 122.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 156.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 264.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年6月 | 75.18㎡ | 183.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 37.48㎡ | 170.2万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 13,680万円 | 2017年7月 | 65.75㎡ | 208.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1971年9月 | 61.25㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年10月 | 55.22㎡ | 126.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 171.1万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 171.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1962年6月 | 93.59㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1995年9月 | 42.26㎡ | 110.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2015年6月 | 67.16㎡ | 190.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,880万円 | 2019年7月 | 70.31㎡ | 197.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 38,000万円 | 2021年2月 | 100.95㎡ | 376.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,188万円 | 1997年5月 | 41.48㎡ | 125.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,850万円 | 1997年5月 | 41.48㎡ | 141.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,170万円 | 1984年4月 | 80.78㎡ | 150.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,500万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 172.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 19,800万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 184.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | 2LDK | |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2004年5月 | 31.05㎡ | 144.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1972年11月 | 52.74㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 111.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1980年4月 | 67.28㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1980年4月 | 67.28㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 85.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 17,000万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 93.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 23,800万円 | 2021年2月 | 100.92㎡ | 235.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,780万円 | 2013年10月 | 54.7㎡ | 197.1万円 | 2 | 2LDK |
ディアナコート代々木上原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランフォルム上原 | 東京都渋谷区上原２丁目 | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 上原ガーデンズ | 東京都渋谷区上原２丁目１９ー１９ | 2001年3月 | 201.47㎡〜 | 3億1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３８−１１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| オープンレジデンシア上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２５−２ | 2020年6月 | 38.8㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |