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ハイツ武蔵野の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイツ武蔵野は、武蔵野市に位置するマンションであり、交通の利便性が魅力です。最寄り駅はJR中央本線の三鷹駅で、徒歩11分の距離にあります。また、総戸数は6戸であり、地上3階建ての建物です。竣工は1978年10月となっています。
周辺施設には、いくつかのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート横河電機店はマンションから222mの距離にあり、セブンイレブン吉祥寺中町店は321mの距離です。また、コープみらいミニコープ武蔵野店やアコレ武蔵野中町店といったスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富であり、牛若丸や長男堂、ちょっと遠いレコードなど、さまざまな種類の店舗があります。これらの店舗はマンションから280mから約320mの距離にあります。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。澤田歯科医院や服部整形外科、さくら薬局武蔵野中町店など、健康や医療に関わる施設も近くにあります。そして、はなみずき公園や中央通り東公園、武蔵野市立第一中学校や吉祥寺美術学院など、公共施設や学校も充実しています。
ハイツ武蔵野は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の生活施設の充実も特徴です。交通面や利便性、そして様々な周辺施設が近くにあることから、生活がしやすく快適な環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ハイツ武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 杉並区, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ武蔵野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ武蔵野は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では170.4万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ハイツ武蔵野の存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2010年1月 | 74.17㎡ | 188.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 57.26㎡ | 174.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 158.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 180.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 84.97㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 60.6万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 134.3万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 128.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 167.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 177.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 155.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年2月 | 90.42㎡ | 185.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1985年6月 | 37.44㎡ | 88.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 68.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 55.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 55.68㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 159.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1996年11月 | 60.66㎡ | 103.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 37.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 840万円 | 1984年6月 | 15.4㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 74.6㎡ | 123.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 202.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 120.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1984年7月 | 15.82㎡ | 49.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1982年12月 | 49.95㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,300万円 | 2010年2月 | 73.98㎡ | 166.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 131.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 90.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 122.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1966年4月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 50.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 85.88㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 27.3㎡ | 61.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 206.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 2018年8月 | 74.5㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 86.48㎡ | 102.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 128.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1997年8月 | 71.49㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,700万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 43.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 166.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 66.05㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 62.02㎡ | 160.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2010年1月 | 102.17㎡ | 200.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 65.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 46.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1983年9月 | 56.45㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1984年6月 | 42.56㎡ | 58.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル | 東京都武蔵野市中町２丁目３１−６ | 1973年7月 | 15.33㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 東京都武蔵野市中町２丁目１９−５ | 1999年1月 | 71.54㎡〜 | 7,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 東京都武蔵野市中町２丁目５−５ | 2004年4月 | 50.48㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ミタカマンション | 東京都武蔵野市中町２丁目２０−１ | 1972年1月 | 36.18㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サマリヤマンション | 東京都武蔵野市中町２丁目１６−１ | 1970年8月 | 32.33㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺第6 | 東京都武蔵野市中町２丁目２９−１４ | 1984年9月 | 43.32㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク三鷹 | 東京都武蔵野市中町２丁目１３−２１ | 2009年6月 | 22.5㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和コーポ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町２丁目６−２ | 1980年2月 | 39.82㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町２丁目５−２３ | 2012年1月 | 36.8㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第２マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目 | 1963年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町２丁目１３−９ | 2015年2月 | 70.48㎡〜 | 9,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海三鷹マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目２０−１ | 1972年10月 | 72.0㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール武蔵野 | 東京都武蔵野市中町２丁目６−２ | 1992年1月 | 57.64㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プリマベーラ | 東京都武蔵野市中町２丁目１９−４ | 1991年3月 | 41.12㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス武蔵野7 | 東京都武蔵野市中町２丁目８−７ | 1982年12月 | 41.04㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第一マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目５−２４ | 1963年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹コーポラス | 東京都武蔵野市中町２丁目１２−１１ | 1967年6月 | 51.38㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート三鷹 | 東京都武蔵野市中町２丁目２−７ | 2000年1月 | 69.03㎡〜 | 6,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺ＯＩＫＯＳ | 東京都武蔵野市中町２丁目２４−６ | 2010年10月 | 56.78㎡〜 | 6,408万円〜 | このマンションの相場を見る |