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ライオンズマンション帝塚山東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,795万円 〜 2,973万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東５丁目１１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
タイル貼り
戸建感覚
出窓
２４時間セキュリティシステム
ロータリークロゼット
シャンプードレッサー
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ライオンズマンション帝塚山東の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉東駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション帝塚山東の最寄り住吉東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション帝塚山東は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では96.0万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
105.09㎡
4階 北西
3LDK
98.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 105.09㎡ | 南 | 4階 南(105.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 98.82㎡ | 北西 | 4階 北西(98.82㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション帝塚山東の存在する大阪府大阪市住吉区帝塚山東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 105.09㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2006年2月 | 86.8㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 96.19㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.41㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 91.01㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,598万円 | 1986年3月 | 74.0㎡ | 35.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 2,598万円 | 1986年3月 | 74.98㎡ | 34.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 68.54㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 92.81㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,600万円 | 2006年2月 | 63.57㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 70.44㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 82.25㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,000万円 | 1991年3月 | 105.09㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 84.98㎡ | 72.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 88.89㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 80.56㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 75.07㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 91.01㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,250万円 | 1986年3月 | 86.1㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 98.82㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,999万円 | 2015年2月 | 84.98㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 80.26㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,500万円 | 2006年2月 | 88.19㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,550万円 | 2006年2月 | 96.58㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 88.19㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉万代 | 大阪府大阪市住吉区万代５丁目１３−６ | 2022年2月 | 57.18㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスビック帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区万代６丁目１６−４ | 1995年6月 | 62.0㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス万代東 | 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目２−２１ | 2013年2月 | 54.65㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉万代東 | 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目 | 2023年11月 | 57.06㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ万代 | 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目４−７ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉万代東 | 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目３−２５ | 1991年1月 | 39.63㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山コンド | 大阪府大阪市住吉区住吉１丁目１−３ | 1974年5月 | 48.55㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツマツヤマ | 大阪府大阪市住吉区住吉１丁目 | 1971年3月 | 274.81㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１−２７ | 2013年8月 | 60.38㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１０−１８ | 2018年8月 | 70.02㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９ | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス万代東パークリーフ | 大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３ | 2004年9月 | 53.55㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |