エクシードマンション県庁前の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
440万円〜 980万円（84万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/6

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７
築年月	1985年8月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	千代県庁口駅徒歩3分

エクシードマンション県庁前の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エクシードマンション県庁前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千代県庁口駅の築年数で見たマンション価格

エクシードマンション県庁前の最寄り千代県庁口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシードマンション県庁前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では60.1万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

ワンルーム

17.4㎡

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3階南

ワンルーム(洋 8)

17.4㎡

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7階北西

ワンルーム

17.4㎡

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9階北西

1LDK

36.86㎡

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9階南

1LDK

36.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	17.4㎡	南	3階南(17.4㎡)を無料査定する
3	ワンルーム(洋 8)	17.4㎡	南	3階南(17.4㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.4㎡	北西	7階北西(17.4㎡)を無料査定する
9	1LDK	36.86㎡	北西	9階北西(36.86㎡)を無料査定する
9	1LDK	36.99㎡	南	9階南(36.99㎡)を無料査定する

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エクシードマンション県庁前の存在する福岡県福岡市博多区千代４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	680万円	1990年8月	22.37㎡	30.4万円	6	1R
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	1,150万円	1974年10月	61.8㎡	18.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,150万円	1974年10月	61.8㎡	18.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,920万円	2017年1月	34.31㎡	56.0万円	7	1LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	2,690万円	2017年1月	47.85㎡	56.2万円	3	2LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,880万円	1974年10月	66.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1974年10月	66.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	3,780万円	2022年11月	46.35㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	3,780万円	2022年11月	46.35㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K
2024年4月	1,399万円	1977年11月	38.34㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年4月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K
2024年4月	1,399万円	1977年11月	38.34㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年4月	400万円	1990年2月	17.55㎡	22.8万円	3	1K
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年4月	450万円	1992年3月	22.28㎡	20.2万円	6	1K
2024年4月	450万円	1992年3月	22.28㎡	20.2万円	6	1K
2024年3月	1,599万円	1974年10月	61.8㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年3月	1,599万円	1974年10月	61.8㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年3月	950万円	1973年11月	61.8㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年3月	950万円	1973年11月	61.8㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年3月	390万円	1991年10月	21.87㎡	17.8万円	8	1K
2024年3月	390万円	1991年10月	21.87㎡	17.8万円	8	1K
2024年3月	530万円	1989年12月	19.25㎡	27.5万円	14	1K
2024年3月	530万円	1989年12月	19.25㎡	27.5万円	14	1K
2024年3月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年3月	600万円	1990年2月	25.2㎡	23.8万円	11	1R
2024年3月	930万円	1991年1月	32.88㎡	28.3万円	8	1K
2024年3月	930万円	1991年1月	32.88㎡	28.3万円	8	1K
2024年3月	1,180万円	1974年10月	61.8㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年3月	1,180万円	1974年10月	61.8㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年3月	530万円	1991年1月	21.63㎡	24.5万円	7	1R
2024年3月	530万円	1991年1月	21.63㎡	24.5万円	7	1R
2024年3月	2,190万円	1990年10月	65.11㎡	33.6万円	12	2LDK
2024年3月	2,190万円	1990年10月	65.11㎡	33.6万円	12	2LDK
2024年2月	990万円	1974年10月	66.0㎡	15.0万円	11	2LDK
2024年2月	990万円	1974年10月	66.0㎡	15.0万円	11	2LDK
2024年2月	1,499万円	1974年10月	66.0㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,499万円	1974年10月	66.0㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年2月	780万円	1974年10月	43.24㎡	18.0万円	4	1LDK
2024年2月	780万円	1974年10月	43.24㎡	18.0万円	4	1LDK
2024年2月	570万円	1989年12月	18.9㎡	30.2万円	12	1K
2024年2月	570万円	1989年12月	18.9㎡	30.2万円	12	1K
2024年1月	1,100万円	1974年10月	66.0㎡	16.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,100万円	1974年10月	66.0㎡	16.7万円	3	2LDK
2024年1月	2,400万円	2019年3月	44.24㎡	54.2万円	3	1LDK
2024年1月	680万円	1990年8月	28.24㎡	24.1万円	7	1R
2024年1月	4,120万円	2016年3月	74.32㎡	55.4万円	7	3LDK
2024年1月	670万円	1990年8月	25.2㎡	26.6万円	9	1R
2024年1月	790万円	1974年10月	61.86㎡	12.8万円	7	3LDK
2024年1月	790万円	1974年10月	61.86㎡	12.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,250万円	1974年10月	85.44㎡	14.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,250万円	1974年10月	85.44㎡	14.6万円	7	3LDK
2024年1月	700万円	1991年1月	21.63㎡	32.4万円	12	1R
2024年1月	700万円	1991年1月	21.63㎡	32.4万円	12	1R
2023年12月	880万円	1974年10月	66.0㎡	13.3万円	10	1LDK
2023年12月	1,590万円	1974年10月	61.8㎡	25.7万円	4	1LDK
2023年12月	1,590万円	1974年10月	61.8㎡	25.7万円	4	1LDK
2023年12月	880万円	1974年10月	66.0㎡	13.3万円	10	1LDK
2023年12月	1,900万円	1990年8月	50.79㎡	37.4万円	12	1LDK
2023年12月	1,980万円	1986年3月	41.28㎡	48.0万円	8	1LDK
2023年12月	1,980万円	1986年3月	41.28㎡	48.0万円	8	1LDK
2023年12月	1,600万円	2017年3月	28.39㎡	56.4万円	9	1K

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アンピール馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５

築年月：2006年3月

専有面積：74.16㎡〜

相場価格：2,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンピール馬出九大病院前	福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５	2006年3月	74.16㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アクアシティイーストパーク	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９ー３１	2006年11月	24.03㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
県庁前シティピアエクセル30	福岡県福岡市博多区千代４丁目１１−２９	1990年8月	25.0㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園V	福岡県福岡市博多区千代４丁目６−６	2001年6月	19.83㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３	2011年9月	30.87㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千代 THE PARK FRONT	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2022年11月	46.35㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ県庁前１	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2014年7月	34.99㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームディア県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−５４	2001年2月	24.0㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目４−１４	1990年2月	17.55㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモアイーストパーク	福岡県福岡市博多区千代５丁目１１−２０	1991年3月	20.01㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ博多	福岡県福岡市博多区千代５丁目１−４	1974年10月	43.24㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多EAST PARK	福岡県福岡市博多区千代１丁目２１−７	2019年3月	25.68㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート福岡県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目２９ー１８	2008年2月	24.48㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目	2014年5月	30.07㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール県庁駅前	福岡県福岡市博多区千代１丁目１５−２０	2000年7月	58.2㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスド福岡県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４	1992年3月	18.9㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイフェアリーパーク	福岡県福岡市博多区千代１丁目３１ー１４	2008年2月	25.0㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ県庁口	福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１２	1991年1月	23.7㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１	1986年3月	41.28㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る

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