アクアシティイーストパークの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,124万円〜 1,143万円（155万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９ー３１
築年月	2006年11月
総階数	11階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	千代県庁口駅徒歩4分箱崎九大前駅徒歩4分馬出九大病院前駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アクアシティイーストパークの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千代県庁口駅の築年数で見たマンション価格

アクアシティイーストパークの最寄り千代県庁口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアシティイーストパークは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では60.1万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階南西

24.03㎡

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10階南

24.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	1K	24.03㎡	南西	7階南西(24.03㎡)を無料査定する
10	1K	24.03㎡	南	10階南(24.03㎡)を無料査定する

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アクアシティイーストパークの存在する福岡県福岡市博多区千代４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	2,690万円	2017年1月	47.85㎡	56.2万円	3	2LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	700万円	1990年8月	22.37㎡	31.3万円	6	1R
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,880万円	1974年10月	66.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	1,399万円	1977年11月	38.34㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年4月	400万円	1990年2月	17.55㎡	22.8万円	3	1K
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年4月	450万円	1992年3月	22.28㎡	20.2万円	6	1K
2024年3月	390万円	1991年10月	21.87㎡	17.8万円	8	1K
2024年3月	950万円	1973年11月	61.8㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年3月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年3月	600万円	1990年2月	25.2㎡	23.8万円	11	1R
2024年3月	930万円	1991年1月	32.88㎡	28.3万円	8	1K
2024年3月	1,180万円	1974年10月	61.8㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年3月	530万円	1991年1月	21.63㎡	24.5万円	7	1R
2024年3月	2,190万円	1990年10月	65.11㎡	33.6万円	12	2LDK
2024年2月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年2月	780万円	1974年10月	43.24㎡	18.0万円	4	1LDK
2024年2月	570万円	1989年12月	18.9㎡	30.2万円	12	1K
2024年1月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年1月	2,400万円	2019年3月	44.24㎡	54.2万円	3	1LDK
2024年1月	670万円	1990年8月	25.2㎡	26.6万円	9	1R
2024年1月	1,250万円	1974年10月	85.44㎡	14.6万円	7	3LDK
2024年1月	790万円	1974年10月	61.86㎡	12.8万円	7	3LDK
2024年1月	700万円	1991年1月	21.63㎡	32.4万円	12	1R
2023年12月	1,590万円	1974年10月	61.8㎡	25.7万円	4	1LDK
2023年12月	880万円	1974年10月	66.0㎡	13.3万円	10	1LDK
2023年12月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	4LDK
2023年12月	530万円	1989年12月	19.25㎡	27.5万円	14	1K
2023年12月	2,800万円	2019年3月	46.13㎡	60.7万円	4	1LDK
2023年12月	525万円	1991年6月	21.0㎡	25.0万円	3	1R
2023年12月	4,500万円	2022年11月	56.65㎡	79.4万円	5	1LDK
2023年11月	1,599万円	1974年10月	61.8㎡	25.9万円	3	2LDK
2023年11月	600万円	1991年6月	21.0㎡	28.6万円	5	1R
2023年11月	650万円	1974年10月	43.24㎡	15.0万円	9	1LDK
2023年11月	1,290万円	1974年10月	66.0㎡	19.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,100万円	1974年10月	66.0㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年11月	1,900万円	1991年1月	48.58㎡	39.1万円	13	1LDK
2023年10月	650万円	1991年1月	23.68㎡	27.4万円	12	1R
2023年10月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2023年10月	650万円	1991年7月	25.98㎡	25.0万円	3	1R

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近隣のマンション情報

アンピール馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５

築年月：2006年3月

専有面積：74.16㎡〜

相場価格：2,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンピール馬出九大病院前	福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５	2006年3月	74.16㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
県庁前シティピアエクセル30	福岡県福岡市博多区千代４丁目１１−２９	1990年8月	25.0㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園V	福岡県福岡市博多区千代４丁目６−６	2001年6月	19.83㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
エクシードマンション県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７	1985年8月	17.4㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３	2011年9月	30.87㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千代 THE PARK FRONT	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2022年11月	46.35㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ県庁前１	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2014年7月	34.99㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームディア県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−５４	2001年2月	24.0㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目４−１４	1990年2月	17.55㎡〜	421万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション冷泉公園	福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０	1986年3月	40.31㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサヴォイ	福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０	2002年8月	24.25㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームパルトーネ博多	福岡県福岡市博多区上川端町９ー２９	2005年3月	24.94㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション川端	福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５	1974年8月	22.26㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川端	福岡県福岡市博多区上川端町１４−２０	1981年9月	43.67㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
新川端グレイスマンション	福岡県福岡市博多区上川端町１１ー１	1972年10月	58.0㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームリバーサイド天神	福岡県福岡市博多区中洲中島町３−２２	2002年10月	24.0㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト天神東2	福岡県福岡市博多区中洲中島町４−９	2004年12月	24.65㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイザリバーテラス	福岡県福岡市博多区中洲中島町３−２０	2006年2月	24.9㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルリバービュー天神	福岡県福岡市博多区中洲中島町３−１５	2006年3月	55.54㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る