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メインステージ高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,280万円 〜 4,468万円 （345万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メインステージ高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ高円寺」は、2009年02月に竣工した高円寺のマンションです。総戸数は63戸で、地上8階建ての建物となっています。「基本情報」によると、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩12分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニは近隣にファミリーマート 野方一丁目店(距離133m)やセブンイレブン 中野大和町1丁目店(距離138m)、(有)モンマート升本(距離244m)があります。スーパーもまいばすけっと 高円寺大和陸橋店(距離104m)やマルエツ プチ 大和町店(距離177m)、まいばすけっと 高円寺駅北店(距離502m)などがあります。また、飲食店もラジャヴェッタ中野店(距離105m)やufotable cafe Tokyo(ユーフォーテーブルカフェ東京)(距離149m)、マチアソビカフェTOKYO(距離154m)、盛絽屋(距離180m)、ばらーど(距離246m)などがあります。
また、このマンションの近くには病院や薬局も充実しています。服部歯科医院(距離132m)やいたばしクリニック(距離169m)、ケイ・メディカルクリニック(距離176m)があり、イオックス薬局 高円寺店(距離279m)ややまと調剤薬局(距離394m)、つくし薬局大和町店(距離400m)もあります。
さらに、公共施設も近くにあります。野方警察署 野方一丁目交番(距離50m)や中野区教育センター(距離250m)、東京法務局中野出張所(距離291m)などがこの地域にあります。
自然環境にも恵まれており、高円寺北一児童遊園(距離338m)や高円寺北一みどり公園(距離439m)、高円寺北二公園(距離466m)などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も揃っています。中野区立啓明小学校(距離337m)や杉並区立 高円寺学園学童クラブ(距離466m)、杉並区立高円寺学園高円寺小学校(距離535m)が近くにあり、保育園としてはにじいろ保育園中野野方(距離90m)やおうち保育園 なかの大和園(距離245m)、野方保育園(距離272m)もあります。
「メインステージ高円寺」は、交通の便が良く、周囲の生活施設も充実している魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メインステージ高円寺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ高円寺は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
1K
21.84㎡
4階 東
1K
21.84㎡
5階 北
1DK
42.39㎡
5階 西
1LDK
41.18㎡
6階 北
1LDK
41.91㎡
7階 北西
1LDK
41.41㎡
8階 北
1LDK
42.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 21.84㎡ | 南西 | 4階 南西(21.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.84㎡ | 東 | 4階 東(21.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 42.39㎡ | 北 | 5階 北(42.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.18㎡ | 西 | 5階 西(41.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.91㎡ | 北 | 6階 北(41.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.41㎡ | 北西 | 7階 北西(41.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.18㎡ | 北 | 8階 北(42.18㎡)を無料査定する |
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メインステージ高円寺の存在する東京都中野区野方１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 42.18㎡ | 111.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1992年2月 | 18.72㎡ | 80.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1993年10月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2008年12月 | 40.86㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 56.0㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1987年10月 | 71.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 41.91㎡ | 95.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 90.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1970年10月 | 28.12㎡ | 31.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.6㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2007年1月 | 25.47㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.25㎡ | 74.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 890万円 | 1970年6月 | 22.68㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 31.25㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年12月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1971年5月 | 31.46㎡ | 60.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,162万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 55.08㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1978年5月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1991年7月 | 21.87㎡ | 64.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,530万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,199万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 87.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年4月 | 55.68㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | 1K | |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1969年2月 | 32.36㎡ | 68.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 53.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1988年12月 | 16.31㎡ | 60.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1991年9月 | 21.12㎡ | 65.8万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 6,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野 | 東京都中野区野方２丁目５６−１０ | 1991年4月 | 15.41㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ野方 | 東京都中野区野方２丁目６９−４ | 2012年1月 | 20.18㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |