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パシフィックパレス清澄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,057万円 〜 4,359万円 （268万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区清澄３丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィックパレス清澄について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィックパレス清澄」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸であり、地上8階建ての建物で、竣工は1986年2月です。
このマンションの魅力は、その立地と周辺施設の充実です。マンション周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利な環境が整っています。たとえば、徒歩数十メートル圏内には、セブンイレブン 清澄白河駅前店、ローソン 清澄三丁目店、ファミリーマート 清澄白河駅前店などがあります。また、赤札堂 清澄店、アコレ 江東常盤店、まいばすけっと 森下駅南店などのスーパーマーケットも徒歩数百メートル圏内にあります。
飲食店に関しても、マンション周辺には多くの選択肢があります。徒歩数十メートル圏内には、三岩、伊勢屋、宝船、Brew Parlor 3615(ブリューパーラー3615)、香取鮨などがあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、西沢歯科クリニック、北村歯科医院、清澄内科などの医療施設が徒歩数十メートル圏内にあります。薬局に関しては、ココカラファイン 清澄白河店、ひらた薬局、大竹薬局清澄白河店などが徒歩数百メートル圏内にあります。
さらに、周辺には商業施設や公共施設、公園、学校などもあります。例えば、fukadaso(深田荘)という商業施設が徒歩約560メートルの場所にあります。公共施設に関しては、深川北子ども家庭支援センターや白河出張所、森下文化センターなどが徒歩数百メートル圏内にあります。公園としては中洲公園が徒歩約549メートルの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立中村高校や中村学園、私立中村中学校などの学校が徒歩約数十メートルの場所にあります。保育園・幼稚園に関しては、うぃず清澄白河駅前保育園、グローバルキッズ常盤園、グローバルキッズ白河一丁目園などが徒歩約100メートルの場所にあります。
「パシフィックパレス清澄」は、駅から徒歩1分というアクセスの良さと、周辺施設の充実が魅力のマンションです。1996年に竣工しており、35戸の住戸を持つ地上8階建ての建物です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
パシフィックパレス清澄の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックパレス清澄の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス清澄は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2LDK
50.05㎡
7階 北
2LDK
53.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 5階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 7階 北(53.01㎡)を無料査定する |
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パシフィックパレス清澄の存在する東京都江東区清澄３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 63.47㎡ | 106.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2012年6月 | 62.57㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,760万円 | 2017年11月 | 64.2㎡ | 152.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 130.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2012年5月 | 62.57㎡ | 127.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2004年3月 | 74.59㎡ | 105.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 120.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 65.28㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,580万円 | 2017年10月 | 71.63㎡ | 133.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 12,800万円 | 2017年10月 | 71.63㎡ | 178.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 135.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 48.76㎡ | 71.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 130.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1981年9月 | 45.41㎡ | 62.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 8,600万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,190万円 | 2020年8月 | 34.89㎡ | 120.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,780万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 139.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 32.07㎡ | 61.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 62.57㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1980年7月 | 65.61㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2014年2月 | 25.33㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 7,770万円 | 2015年2月 | 68.79㎡ | 113.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 48.76㎡ | 71.4万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 111.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 54.1㎡ | 98.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 75.92㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 125.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 57.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 125.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 71.45㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,580万円 | 2004年3月 | 92.79㎡ | 81.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 6,830万円 | 2002年3月 | 85.6㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,380万円 | 2017年10月 | 64.2㎡ | 115.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 64.2㎡ | 119.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 64.01㎡ | 101.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 75.4㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,490万円 | 2020年8月 | 34.89㎡ | 128.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 73.11㎡ | 65.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 57.27㎡ | 57.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 9,450万円 | 2000年2月 | 115.09㎡ | 82.1万円 | 10 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 7,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 7,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKS | 東京都江東区白河２丁目３−３ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
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