サンメゾン枚方朝日丘かえで館売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格(坪単価)
2,691万円 〜 3,496万円
(118万円 〜 123万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
サンメゾン枚方朝日丘かえで館以外の棟
けやき館みずき館

基本情報

住所大阪府枚方市朝日丘町16−1
築年月2001年2月
総階数5階
総戸数64戸
専有面積75.09㎡ 〜 103.01㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

フリーインターネットシステム
スロップシンク
3棟126戸

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

サンメゾン枚方朝日丘かえで館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 404,152 100.0
2020年 397,406 98.3
2025年 385,623 95.4
2030年 370,074 91.6
2035年 352,169 87.1
2040年 333,405 82.5
2045年 314,755 77.9
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 茨木市, 四條畷市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン枚方朝日丘かえで館の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン枚方朝日丘かえで館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.8万円に比べて、築40年以上では59.5万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン枚方朝日丘かえで館の存在する大阪府枚方市朝日丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月4,000万円2005年7月73.96㎡54.1万円123LDK
2024年1月3,980万円2005年7月83.37㎡47.7万円15-
2024年1月3,980万円2005年7月83.37㎡47.7万円133LDK
2023年10月4,980万円2001年2月89.3㎡55.8万円24LDK
2023年2月3,280万円2009年7月75.3㎡43.6万円53LDK
2023年1月2,800万円2001年2月75.73㎡37.0万円53LDK
2022年11月4,250万円2005年7月87.3㎡48.7万円123LDK
2022年9月3,280万円2001年2月89.5㎡36.6万円14LDK
2022年6月2,800万円2001年2月75.73㎡37.0万円43LDK
2022年6月3,700万円2003年2月76.17㎡48.6万円53LDK
2022年2月2,860万円2001年2月79.61㎡35.9万円33LDK
2022年1月3,380万円2003年2月80.38㎡42.1万円43LDK
2021年12月3,590万円2009年7月85.56㎡42.0万円54LDK
2021年9月3,280万円2005年7月73.96㎡44.3万円103LDK
2021年9月3,980万円2003年2月94.64㎡42.1万円33LDK
2021年3月2,850万円2009年7月67.15㎡42.4万円33LDK
2021年2月2,880万円2005年7月67.01㎡43.0万円83LDK
2020年10月2,980万円2005年7月73.09㎡40.8万円52LDK
2019年12月2,670万円2009年7月67.15㎡39.8万円63LDK
2019年12月2,680万円2009年7月70.0㎡38.3万円63LDK
2019年11月2,680万円2001年2月79.71㎡33.6万円43LDK
2019年7月3,380万円2005年7月87.3㎡38.7万円23LDK
2019年1月2,380万円2001年2月75.03㎡31.7万円23LDK
2018年12月2,888万円2009年7月67.15㎡43.0万円33LDK
2018年9月2,280万円2001年2月77.61㎡29.4万円33LDK
2018年8月3,288万円2005年7月73.96㎡44.5万円63LDK
2018年4月2,960万円2003年2月80.38㎡36.8万円23LDK
2018年4月3,300万円2005年7月87.3㎡37.8万円93LDK
2018年3月2,780万円2001年2月77.61㎡35.8万円43LDK
2018年3月2,800万円2005年7月73.09㎡38.3万円52LDK
2018年2月2,280万円2001年2月75.03㎡30.4万円13LDK
2018年1月2,280万円2009年7月75.55㎡30.2万円23LDK
2017年10月2,370万円2009年7月71.11㎡33.3万円23LDK
2017年7月2,480万円2009年7月72.8㎡34.1万円13LDK
2017年7月2,850万円2009年7月76.08㎡37.5万円63LDK
2017年4月2,650万円2009年7月67.15㎡39.5万円33LDK
2015年11月2,399万円2001年2月79.07㎡30.3万円24LDK

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相場価格:4,144万円
大阪府枚方市岡南町5−26
築年月:1998年2月
専有面積:89.11㎡〜
相場価格:3,871万円
大阪府枚方市朝日丘町17−1
築年月:2003年2月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:2,771万円
大阪府枚方市朝日丘町2−11
築年月:2004年12月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,170万円
大阪府枚方市朝日丘町13−33
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専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,852万円
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相場価格:2,507万円
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相場価格:3,702万円
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