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ニコルハイツ東麻生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 516万円 〜 1,254万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十四条東２丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニコルハイツ東麻生の
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ニコルハイツ東麻生の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
ニコルハイツ東麻生の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニコルハイツ東麻生は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
ワンルーム
29.47㎡
1階 北
1LDK
29.47㎡
1階 北
1K
29.47㎡
1階 北
1DK
29.47㎡
1階 南
2LDK
65.51㎡
1階 南
2LDK
61.51㎡
1階 北
2LDK
61.51㎡
1階 北
1LDK
61.51㎡
2階 北
3LDK
71.1㎡
2階 南西
3LDK
71.1㎡
2階 北
2LDK
61.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 29.47㎡ | 南西 | 1階 南西(29.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 29.47㎡ | 北 | 1階 北(29.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 29.47㎡ | 北 | 1階 北(29.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.47㎡ | 北 | 1階 北(29.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.51㎡ | 南 | 1階 南(65.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.51㎡ | 南 | 1階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.51㎡ | 北 | 1階 北(61.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 61.51㎡ | 北 | 1階 北(61.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 2階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.1㎡ | 南西 | 2階 南西(71.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.51㎡ | 北 | 2階 北(61.51㎡)を無料査定する |
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ニコルハイツ東麻生の存在する北海道札幌市東区北四十四条東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1989年7月 | 29.47㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 398万円 | 1989年7月 | 29.47㎡ | 13.5万円 | 1 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,490万円 | 1989年7月 | 65.51㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 1989年7月 | 71.1㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 12.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 69.96㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,099万円 | 1994年6月 | 73.12㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 71.1㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1989年7月 | 71.1㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 71.06㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 71.06㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 69.96㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,630万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 270万円 | 1989年7月 | 29.47㎡ | 9.2万円 | 1 | 1K |
ニコルハイツ東麻生の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東麻生 | 北海道札幌市東区北四十二条東５丁目３−１５ | 1990年8月 | 69.57㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルナール | 北海道札幌市北区麻生町６丁目８−５ | 1989年12月 | 16.2㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生2 | 北海道札幌市北区麻生町６丁目１４−５０ | 1995年5月 | 15.4㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ麻生東 | 北海道札幌市東区北四十二条東４丁目１−１６ | 1988年3月 | 66.71㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン４１条２号館 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１７ | 1979年8月 | 64.83㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン４１条１号館 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１６ | 1979年7月 | 64.83㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北３３条 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１ | 2018年7月 | 73.78㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北34条ターミナルハイツ | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１ | 1976年10月 | 50.13㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア西麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１ | 1993年1月 | 71.61㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０ | 1983年11月 | 64.9㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７ | 1985年3月 | 65.95㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセラ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２ | 2001年9月 | 85.31㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１ | 2002年2月 | 87.28㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ栄町 | 北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７ | 1994年6月 | 73.12㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン北31条 | 北海道札幌市北区北三十一条西６丁目２－１７ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北31条 | 北海道札幌市北区北三十一条西６丁目３−１０ | 1994年10月 | 32.5㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |