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恵比寿レーベンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,847万円 〜 7,486万円 （486万円 〜 500万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾞﾗﾑ式全自動洗濯乾燥機
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
宅配BOX
恵比寿レーベンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「恵比寿レーベン」は、1998年7月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分の場所に位置しており、交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。
マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が豊富にあります。例えば、徒歩116mにはローソン恵比寿三丁目店、徒歩123mにはセブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店、徒歩177mにはファミリーマート恵比寿四丁目店があります。また、スーパーとしては、徒歩237mにはライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店、徒歩253mには明治屋恵比寿ストアー恵比寿ガーデンプレイス店、徒歩429mにはBio c' Bon（ビオ セ ボン）恵比寿店があります。
周辺には商業施設も充実しており、徒歩303mには恵比寿ガーデンプレイス、徒歩402mにはGEMS恵比寿（ジェムズエビス）があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも適しています。例えば、徒歩103mには恵比寿四丁目児童遊園地、徒歩111mには渋谷区立加計塚小学校、徒歩193mにはピュア・テンプ恵比寿保育園があります。
「恵比寿レーベン」は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、15戸という少ない戸数なので、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力の一つです。また、マンション内部には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートしています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、住民の安全を守っています。
「恵比寿レーベン」では、落ち着いた暮らしと利便性を兼ね備えたマンション生活が楽しめます。ぜひ、恵比寿での新しい生活の拠点として検討してみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
恵比寿レーベンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
恵比寿レーベンの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿レーベンは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.5万円に比べて、築40年以上では376.9万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1LDK
33.0㎡
4階 北東
1DK
33.0㎡
7階 北東
2LDK
49.5㎡
8階 北東
2LDK
49.5㎡
8階 北東
2LDK
46.41㎡
8階 北東
1LDK
33.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 33.0㎡ | 北東 | 4階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.0㎡ | 北東 | 4階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 7階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 8階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.41㎡ | 北東 | 8階 北東(46.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 33.0㎡ | 北東 | 8階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
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恵比寿レーベンの存在する東京都渋谷区恵比寿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 243.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 131.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 43.4㎡ | 183.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1998年4月 | 33.99㎡ | 135.3万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 28,500万円 | 1997年2月 | 130.02㎡ | 219.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2001年8月 | 73.56㎡ | 146.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 41.27㎡ | 193.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1997年7月 | 62.06㎡ | 217.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1967年6月 | 47.17㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2004年3月 | 87.01㎡ | 149.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1998年4月 | 45.33㎡ | 143.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 34.56㎡ | 94.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 162.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1998年1月 | 34.87㎡ | 124.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 202.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 22.92㎡ | 108.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 152.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 147.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2015年11月 | 64.17㎡ | 249.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1983年10月 | 51.93㎡ | 172.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 33.82㎡ | 129.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,280万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 291.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 26,000万円 | 1974年12月 | 143.9㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2010年3月 | 57.09㎡ | 227.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,580万円 | 1998年6月 | 79.79㎡ | 220.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 1981年11月 | 96.08㎡ | 145.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2010年5月 | 40.16㎡ | 211.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,498万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 170.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 34,800万円 | 1999年3月 | 131.3㎡ | 265.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2014年5月 | 23.01㎡ | 152.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2003年3月 | 21.7㎡ | 182.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2010年3月 | 52.17㎡ | 245.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,590万円 | 1985年2月 | 45.0㎡ | 124.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1991年12月 | 18.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1993年9月 | 19.83㎡ | 132.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 43.5㎡ | 190.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2002年12月 | 66.13㎡ | 189.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2009年12月 | 63.23㎡ | 149.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2009年11月 | 63.23㎡ | 137.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2009年11月 | 63.23㎡ | 113.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 33.01㎡ | 150.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1998年4月 | 31.99㎡ | 156.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 182.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 159.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 120.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 35.1㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2009年11月 | 32.26㎡ | 182.3万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フリーディオ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３０−１ | 1998年1月 | 30.83㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２９−２ | 2000年11月 | 32.31㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−８ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラザ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１１ | 1973年12月 | 128.42㎡〜 | 1億4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿コート | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１５ | 2023年8月 | 34.27㎡〜 | 6,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューヴィラ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２２−１８ | 1985年9月 | 32.13㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１７−６ | 2000年11月 | 35.96㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコピエ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３６−７ | 2001年4月 | 37.33㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−３ | 2011年3月 | 31.06㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレゼ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−４ | 2004年3月 | 37.17㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン広尾エルド | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２５−１８ | 2013年3月 | 42.03㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１６ | 1996年11月 | 64.41㎡〜 | 1億468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２２−１５ | 2010年11月 | 23.28㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タナベコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５ | 1984年3月 | 21.55㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 30.68㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３ー５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |