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生田住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,220万円 〜 1,279万円 （70万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
生田住宅2号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市麻生区, 調布市, 稲城市, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
生田住宅2号棟の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生田住宅2号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.4万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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生田住宅2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
57.64㎡
5階 北
3DK
57.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.64㎡ | 北 | 1階 北(57.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.64㎡ | 北 | 5階 北(57.64㎡)を無料査定する |
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生田住宅2号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 670万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 11.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2007年6月 | 88.77㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2007年8月 | 88.77㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 78.82㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年6月 | 101.52㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年6月 | 97.67㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2007年8月 | 85.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.52㎡ | 43.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 97.52㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.3㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 64.34㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1980年10月 | 77.82㎡ | 16.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 118.1㎡ | 48.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.71㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2007年6月 | 86.83㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 12.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2007年6月 | 88.8㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,130万円 | 2007年6月 | 92.7㎡ | 44.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,130万円 | 2007年6月 | 92.7㎡ | 44.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年5月 | 96.76㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 103.11㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1980年10月 | 68.06㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.65㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 86.37㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 60.13㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1994年11月 | 69.62㎡ | 35.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 67.48㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2007年6月 | 100.6㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,590万円 | 2007年6月 | 96.76㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,670万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 67.65㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 67.52㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 86.8㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 82.75㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2007年6月 | 86.21㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2008年8月 | 95.71㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 86.37㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 69.62㎡ | 35.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 103.0㎡ | 41.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 2007年6月 | 86.2㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 85.25㎡ | 45.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 85.0㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 102.56㎡ | 43.7万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目４−１ | 1996年8月 | 60.84㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２７ | 1995年7月 | 51.43㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２３ | 1996年1月 | 57.94㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地2街区7号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１−２ | 1966年11月 | 48.16㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地２街区１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１−２ | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地２街区４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目４ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区５号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地2街区3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田住宅2街区6号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田住宅3街区1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目２−１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区６号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地2街区5号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１−２ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地２街区２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 51.95㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地3街区3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目２ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地２街区６号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |