サンピア赤羽の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,480万円〜 2,055万円（238万円〜 238万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都北区赤羽１丁目３６−６
築年月	1989年10月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	赤羽駅徒歩5分

サンピア赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンピア赤羽」は、1989年10月に竣工した地上7階建てのマンションです。JR埼京線「赤羽」駅から徒歩5分と交通の便も良く、28戸あるマンション内は落ち着いた雰囲気が漂っています。

周辺には便利な施設が数多く揃っており、例えばコンビニではセブンイレブン北区赤羽1番街店まで徒歩120m、まいばすけっと赤羽岩淵駅前店まで徒歩225mといった具体的な距離があります。また、飲食店や病院、薬局、公共施設も近くにあり、生活するには非常に便利な環境です。

マンション自体も管理体制がしっかりしており、居住者の安全を守るために24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを導入しています。また、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。

「サンピア赤羽」の周辺には、北区立赤羽小学校や北区立岩淵保育園などの教育施設や、赤羽市場や樹々離れといった飲食店もあり、さまざまな生活の利便性が揃っています。また、公園や商業施設は近くにはありませんが、Nest Akanabeや赤羽エコー広場館などの公共施設もあり、地域の活気も感じられる場所です。

「サンピア赤羽」は、駅へのアクセスが良く、周辺には必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。快適で便利な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

サンピア赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

サンピア赤羽の最寄り赤羽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンピア赤羽は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

1DK

28.51㎡

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4階西

20.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1DK	28.51㎡	南西	4階南西(28.51㎡)を無料査定する
4	1K	20.53㎡	西	4階西(20.53㎡)を無料査定する

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サンピア赤羽の存在する東京都北区赤羽１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,180万円	2011年11月	70.5㎡	130.2万円	9	3LDK
2024年4月	4,480万円	2020年3月	35.86㎡	124.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,450万円	2012年4月	29.17㎡	84.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	7,200万円	2019年1月	63.18㎡	114.0万円	5	3LDK
2024年3月	7,280万円	2019年1月	53.6㎡	135.8万円	9	2LDK
2024年3月	5,280万円	1981年1月	31.96㎡	165.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	2012年12月	25.4㎡	78.0万円	6	1K
2024年2月	5,880万円	1996年3月	60.56㎡	97.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1977年9月	49.11㎡	40.3万円	2	2DK
2024年2月	2,380万円	1969年12月	52.81㎡	45.1万円	3	1LDK
2024年2月	4,280万円	1992年11月	39.55㎡	108.2万円	3	2DK
2024年2月	1,480万円	1990年5月	19.8㎡	74.7万円	3	ワンルーム
2024年1月	4,280万円	2017年11月	32.26㎡	132.7万円	9	1LDK
2024年1月	3,380万円	2021年12月	25.52㎡	132.4万円	5	1DK
2024年1月	6,480万円	1999年2月	70.69㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1978年1月	45.11㎡	66.1万円	2	2DK
2023年12月	990万円	1989年7月	20.15㎡	49.1万円	3	ワンルーム
2023年12月	5,480万円	1981年12月	76.32㎡	71.8万円	7	3LDK
2023年12月	5,680万円	2014年11月	55.68㎡	102.0万円	11	2LDK
2023年12月	5,880万円	1996年3月	60.5㎡	97.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,300万円	2021年12月	25.52㎡	129.3万円	3	ワンルーム
2023年11月	1,500万円	1990年6月	19.8㎡	75.8万円	8	ワンルーム
2023年11月	9,830万円	2011年11月	70.51㎡	139.4万円	23	3LDK
2023年11月	2,790万円	1982年3月	47.34㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年11月	3,200万円	1987年11月	40.56㎡	78.9万円	7	2DK
2023年11月	2,988万円	1985年7月	52.82㎡	56.6万円	1	2LDK
2023年11月	4,980万円	1981年1月	76.32㎡	65.3万円	7	3LDK
2023年11月	3,300万円	2020年12月	25.45㎡	129.7万円	2	1K
2023年11月	12,480万円	1996年3月	123.94㎡	100.7万円	11	3LDK
2023年11月	2,680万円	1989年7月	37.6㎡	71.3万円	4	1DK
2023年10月	2,750万円	1992年11月	39.55㎡	69.5万円	3	2DK
2023年9月	3,100万円	1981年8月	50.33㎡	61.6万円	4	3SDK
2023年9月	2,699万円	1978年3月	38.28㎡	70.5万円	6	1LDK
2023年9月	6,780万円	1998年2月	66.09㎡	102.6万円	1	3SLDK
2023年9月	2,020万円	2011年10月	25.66㎡	78.7万円	2	1K
2023年9月	2,040万円	2011年10月	25.66㎡	79.5万円	4	1K
2023年9月	1,750万円	1990年5月	19.8㎡	88.4万円	4	ワンルーム
2023年9月	3,480万円	2020年11月	27.23㎡	127.8万円	10	1DK
2023年9月	2,280万円	1973年9月	37.65㎡	60.6万円	6	1LDK
2023年9月	9,500万円	2011年11月	76.46㎡	124.2万円	10	3LDK
2023年9月	4,580万円	1987年7月	52.44㎡	87.3万円	4	2SLDK
2023年8月	3,015万円	2020年3月	25.59㎡	117.8万円	3	1K
2023年8月	8,980万円	2011年11月	75.15㎡	119.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,200万円	1973年9月	25.8㎡	85.3万円	3	1K
2023年8月	6,480万円	2020年3月	57.79㎡	112.1万円	10	2LDK
2023年7月	5,690万円	1997年2月	58.14㎡	97.9万円	5	2LDK
2023年7月	5,380万円	1997年2月	59.16㎡	90.9万円	13	3DK
2023年7月	4,480万円	1978年1月	54.26㎡	82.6万円	9	2LDK

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ルフォンリブレ赤羽

東京都北区赤羽２丁目４０−１

築年月：2020年12月

専有面積：25.47㎡〜

相場価格：3,150万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルフォンリブレ赤羽	東京都北区赤羽２丁目４０−１	2020年12月	25.47㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽	東京都北区赤羽２丁目５６−３	2013年11月	68.03㎡〜	7,186万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクト	東京都北区赤羽２丁目４９−１３	2013年9月	25.49㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
伊東ビル	東京都北区赤羽２丁目１９ー１０	1973年1月	27.42㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽ハイコーポ	東京都北区赤羽２丁目６４−１１	1969年12月	44.11㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル赤羽プリズム	東京都北区赤羽２丁目１−７	2001年4月	55.34㎡〜	5,587万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽スカイハイツ	東京都北区赤羽２丁目２−２	1978年2月	45.11㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア赤羽ステーションテラス	東京都北区赤羽２丁目６５−１０	2020年12月	25.45㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
クレビア赤羽レジデンス	東京都北区赤羽２丁目２４−９	2022年2月	25.52㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション	東京都北区赤羽２丁目２５−９	1975年10月	33.4㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ赤羽アンダルシア	東京都北区赤羽２丁目４８−１	2017年11月	31.85㎡〜	3,746万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラトーゴー	東京都北区赤羽２丁目７０−２	1980年11月	49.22㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアハイツ	東京都北区赤羽２丁目２０−５	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村赤羽スイート	東京都北区赤羽２丁目１７−５	1987年11月	40.56㎡〜	3,306万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽ローヤルコーポ	東京都北区赤羽２丁目４９−９	1981年1月	31.96㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール赤羽シティアヴェニュー	東京都北区赤羽２丁目９−５	1999年2月	57.05㎡〜	4,997万円〜	このマンションの相場を見る
玉川ビル	東京都北区赤羽２丁目４３−７	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス赤羽レジデンス	東京都北区赤羽２丁目２８−１３	2019年1月	53.6㎡〜	6,599万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ赤羽	東京都北区赤羽２丁目６２−１７	1992年7月	49.8㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ赤羽	東京都北区赤羽２丁目３−８	2011年12月	58.92㎡〜	7,592万円〜	このマンションの相場を見る

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