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パークハイム旗の台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区旗の台６丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム旗の台」は、1987年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。洗足駅まで徒歩5分という好立地でありながら、総戸数はわずか8戸ということで、都心にありながらも静かな住環境が魅力です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。お買い物には近くにまいばすけっとや東急ストアなどのスーパーがあり、さらにセブンイレブンも程近い場所に複数あります。飲食店も多く、周囲には道草庭やらんすみれなどの人気店があります。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、小山倶楽部やさいとうファミリークリニックなど、医療施設へのアクセスも良好です。
公共施設も近くに多くあり、荏原警察署や昭和大学図書館、荏原消防署などがあり、安心して生活できます。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
「パークハイム旗の台」は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、マンション内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、浴室乾燥機など、生活を快適にする機能が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも備えており、住まいの安全も守られています。
「パークハイム旗の台」は、洗足駅徒歩5分の好立地に位置しながらも、静かな住環境と充実した設備・周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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パークハイム旗の台の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
パークハイム旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム旗の台の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム旗の台は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では194.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークハイム旗の台の存在する東京都品川区旗の台６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 32.66㎡ | 167.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.39㎡ | 63.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 67.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 56.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1976年12月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 24.36㎡ | 69.0万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2011年10月 | 20.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 84.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 26.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1986年7月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1970年1月 | 59.94㎡ | 43.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 67.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,020万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 66.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 10,900万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 79.0万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,298万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1968年11月 | 38.11㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,300万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 128.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 1983年11月 | 78.57㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 56.1㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 121.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 35.99㎡ | 77.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1979年3月 | 47.34㎡ | 95.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 31.6㎡ | 59.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 26.19㎡ | 71.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2020年10月 | 32.17㎡ | 130.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,580万円 | 2004年9月 | 76.44㎡ | 125.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1968年11月 | 32.16㎡ | 55.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1988年8月 | 54.02㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,830万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 56.4万円 | 5 | 3K |
| 2023年5月 | 6,998万円 | 2014年4月 | 59.56㎡ | 117.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,199万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 92.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1995年10月 | 131.57㎡ | 50.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,298万円 | 1978年11月 | 23.94㎡ | 54.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 31.49㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,750万円 | 1994年9月 | 54.0㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1968年11月 | 19.8㎡ | 50.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 58.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,430万円 | 1968年11月 | 30.87㎡ | 46.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 89.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 32.17㎡ | 139.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1961年3月 | 43.39㎡ | 57.2万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足コーポラティブハウス | 東京都品川区小山７丁目１６−５ | 2003年2月 | 78.72㎡〜 | 8,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ洗足 | 東京都品川区小山７丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山マンションＢ棟 | 東京都品川区旗の台６丁目１４−２ | 1964年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目３１−４ | 2020年10月 | 32.17㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス旗の台六丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目２６－１３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旗の台サマリヤマンション | 東京都品川区旗の台６丁目２４−１２ | 1972年11月 | 42.81㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス旗の台6丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目１８−１０ | 2004年9月 | 67.41㎡〜 | 8,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンション | 東京都品川区旗の台６丁目１４−３ | 1964年8月 | 55.37㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１２ | 2000年11月 | 18.5㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン洗足 | 東京都品川区旗の台６丁目７−１２ | 1996年7月 | 83.32㎡〜 | 8,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットレオナ | 東京都品川区旗の台６丁目２６−２０ | 1988年9月 | 161.0㎡〜 | 1億4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２８−７ | 2014年4月 | 37.73㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１０ | 1995年11月 | 57.0㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |