レジュールアッシュプレミアムツイン2の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,418万円〜 1,418万円（220万円〜 220万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６ー２２
築年月	2012年7月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	十三駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

レジュールアッシュプレミアムツイン2の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の111.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,201	100.0
2020年	179,163	101.7
2025年	180,809	102.6
2030年	180,724	102.6
2035年	179,256	101.7
2040年	176,860	100.4
2045年	173,757	98.6

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格

レジュールアッシュプレミアムツイン2の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジュールアッシュプレミアムツイン2は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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12階東

21.33㎡

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12	1K	21.33㎡	東	12階東(21.33㎡)を無料査定する

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レジュールアッシュプレミアムツイン2の存在する大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	2013年2月	35.81㎡	77.6万円	7	1LDK
2024年4月	1,770万円	1975年2月	48.79㎡	36.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,498万円	1983年7月	43.74㎡	34.2万円	7	1LDK
2024年3月	1,540万円	1974年10月	53.82㎡	28.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,700万円	2013年2月	35.81㎡	75.4万円	8	1LDK
2024年3月	3,980万円	1998年9月	68.37㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年2月	980万円	1988年11月	22.22㎡	44.1万円	9	1K
2023年12月	680万円	1988年11月	22.49㎡	30.2万円	8	1K
2023年11月	1,280万円	1973年11月	38.02㎡	33.7万円	8	1LDK
2023年11月	5,200万円	1998年9月	87.48㎡	59.4万円	10	4LDK
2023年11月	1,590万円	1974年4月	50.79㎡	31.3万円	11	2LDK
2023年10月	980万円	1973年11月	38.02㎡	25.8万円	4	2DK
2023年10月	2,280万円	1974年2月	61.32㎡	37.2万円	9	2LDK
2023年9月	4,380万円	2014年8月	68.12㎡	64.3万円	15	3LDK
2023年9月	1,680万円	1975年2月	40.47㎡	41.5万円	4	1LDK
2023年9月	3,180万円	1998年9月	68.37㎡	46.5万円	10	3LDK
2023年9月	1,280万円	1974年4月	37.02㎡	34.6万円	2	1LDK
2023年8月	1,400万円	2012年3月	25.36㎡	55.2万円	3	1K
2023年8月	1,780万円	1974年10月	53.82㎡	33.1万円	10	2LDK
2023年8月	1,390万円	2012年3月	23.18㎡	60.0万円	11	1K
2023年8月	1,490万円	2012年3月	25.74㎡	57.9万円	11	1K
2023年7月	3,680万円	2003年11月	66.44㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年6月	530万円	1974年11月	20.91㎡	25.3万円	4	ワンルーム
2023年6月	1,699万円	1975年2月	52.64㎡	32.3万円	3	2LDK
2023年6月	3,070万円	2006年2月	57.02㎡	53.8万円	10	2LDK
2023年6月	1,500万円	2012年7月	26.44㎡	56.7万円	5	1K
2023年6月	900万円	1988年11月	20.46㎡	44.0万円	2	1K
2023年6月	1,890万円	1974年2月	53.82㎡	35.1万円	9	2LDK
2023年5月	3,200万円	2013年2月	54.15㎡	59.1万円	13	2LDK
2023年5月	888万円	1973年11月	39.99㎡	22.2万円	9	1SDK
2023年4月	2,480万円	1983年12月	65.61㎡	37.8万円	10	2LDK
2023年3月	1,280万円	1975年2月	48.79㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年3月	1,300万円	2012年3月	23.37㎡	55.6万円	6	1K
2023年3月	1,120万円	1974年11月	60.6㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,920万円	2012年3月	26.44㎡	72.6万円	3	1K
2023年2月	880万円	1988年11月	24.91㎡	35.3万円	5	1K
2023年2月	1,380万円	1983年12月	43.74㎡	31.6万円	9	2DK
2023年2月	2,380万円	1983年12月	65.61㎡	36.3万円	9	3LDK
2023年2月	2,980万円	2013年2月	47.98㎡	62.1万円	4	2LDK
2023年1月	1,490万円	2012年7月	23.37㎡	63.8万円	11	1K
2022年12月	980万円	1975年2月	38.65㎡	25.4万円	3	2DK
2022年11月	2,480万円	2003年11月	66.44㎡	37.3万円	7	2LDK
2022年10月	1,590万円	2012年3月	25.74㎡	61.8万円	8	1K
2022年10月	3,380万円	2003年11月	63.3㎡	53.4万円	12	3LDK
2022年9月	3,580万円	2013年2月	54.15㎡	66.1万円	11	2LDK
2022年9月	1,490万円	1983年12月	43.74㎡	34.1万円	4	2DK
2022年9月	1,498万円	1975年2月	35.74㎡	41.9万円	4	1LDK
2022年9月	870万円	1974年2月	25.75㎡	33.8万円	2	1DK
2022年8月	700万円	1975年2月	32.83㎡	21.3万円	4	ワンルーム
2022年8月	1,098万円	1975年2月	32.83㎡	33.4万円	2	1DK
2022年8月	1,490万円	1983年12月	40.8㎡	36.5万円	4	2DK
2022年7月	1,130万円	1974年11月	59.61㎡	19.0万円	6	2LDK
2022年7月	3,550万円	2014年12月	68.12㎡	52.1万円	3	2LDK
2022年7月	750万円	1975年2月	31.09㎡	24.1万円	5	1K
2022年5月	740万円	1975年2月	32.0㎡	23.1万円	5	1DK
2022年5月	1,630万円	2012年3月	25.36㎡	64.3万円	4	1K
2022年4月	680万円	1975年2月	25.22㎡	27.0万円	4	1DK
2022年4月	1,880万円	1983年12月	51.3㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年4月	740万円	1975年2月	32.6㎡	22.7万円	5	1DK
2022年4月	1,880万円	1983年12月	51.03㎡	36.8万円	4	2LDK
2022年3月	1,780万円	1974年11月	55.0㎡	32.4万円	11	2LDK
2022年3月	1,350万円	2012年7月	23.37㎡	57.8万円	7	1K
2022年3月	2,480万円	2013年3月	44.14㎡	56.2万円	13	1LDK
2022年2月	650万円	1974年11月	19.21㎡	33.8万円	2	ワンルーム

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近隣のマンション情報

ベルデフラッツ新北野公園前

大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３

築年月：1999年2月

専有面積：58.9㎡〜

相場価格：2,761万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルデフラッツ新北野公園前	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３	1999年2月	58.9㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３	1983年9月	41.2㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１	1975年2月	24.04㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年1月	57.02㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１ー１６	1984年12月	14.82㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年2月	57.02㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３	2015年2月	53.93㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ジオタワー大阪十三	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ新淀川	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８	1981年2月	17.07㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュJUSO	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１２ー２３	2009年2月	23.28㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイスザ・大阪リヴァージュ	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８	2016年7月	20.74㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートリバーサイドOSAKA	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１	2009年2月	24.62㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ北大阪	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９	2013年2月	22.33㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大阪ノースマーク	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１６−２	2016年1月	21.54㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルエグゼ十三	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６	2013年3月	35.81㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート十三公園	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０	1998年9月	68.37㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
北野ルーエ	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８	1974年11月	19.09㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュプレミアムツイン1	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９	2012年3月	22.42㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄淀川リバーサイドマンション	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目３−４	1975年12月	35.58㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ新北野	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−２５	2016年9月	30.56㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る