アーバンパレス高輪台売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格(坪単価)
4,455万円 〜 9,460万円
(381万円 〜 404万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区東五反田1丁目2−46
築年月2002年7月
総階数12階
総戸数31戸
専有面積38.67㎡ 〜 77.37㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

カラーTVモニター
Wロック
TES床暖房
ディスポーザー
シャワートイレ
浄水器
CATV利用IN

アーバンパレス高輪台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーバンパレス高輪台は、2002年07月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は31戸で、交通にも便利な位置にあります。最寄りの都営浅草線「高輪台」駅までは徒歩5分となっています。

周辺施設には、生活に必要なものが揃っています。コンビニでは、ファミリーマートやナチュラルローソンが利用することができます。その他にも、スーパーのキョウダイ マーケットやマルエツ プチ五反田店も近くにあります。

飲食店も充実しており、レストラン・パフュームやナポリの窯五反田店、結まーる、リリー、由膳などさまざまな店舗が点在しています。病院には天谷内科医院や祥泉針灸整骨院、五反田みんなのクリニックがありますし、薬局も日生薬局五反田店や博芳堂薬局、さくら薬局品川池田山店などが近くにあります。

また、周辺には公共施設も充実しています。自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部五反田募集案内所や東京医療保健大学附属図書館、清泉女子大学附属図書館などが近くにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も身近にあります。相生広場や白金児童遊園、五反田公園などの公園は散歩や運動に最適です。学校には私立東京医療保健大学五反田キャンパスや私立清泉女子大学、私立頌栄女子学院中学校があります。

アーバンパレス高輪台は、周辺施設の充実度や住環境の良さが魅力です。便利な立地条件と共に、快適な生活を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アーバンパレス高輪台の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス高輪台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス高輪台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価693.2万円に比べて、築40年以上では359.2万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレス高輪台の存在する東京都品川区東五反田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,180万円2000年6月50.08㎡163.3万円112LDK
2024年3月3,900万円1980年4月45.35㎡86.0万円42DK
2024年3月18,480万円2001年6月83.84㎡220.4万円192LDK
2024年3月2,680万円1976年4月34.39㎡77.9万円81LDK
2024年3月7,189万円1985年10月57.22㎡125.6万円113LDK
2024年3月1,880万円1979年12月22.39㎡84.0万円5ワンルーム
2024年3月9,280万円2010年6月41.36㎡224.4万円21LDK
2024年2月10,800万円1977年3月96.12㎡112.4万円32LDK
2024年2月16,400万円2008年12月75.0㎡218.7万円163LDK
2024年2月27,000万円2010年6月101.5㎡266.0万円423LDK
2024年2月11,000万円2001年6月60.6㎡181.5万円122LDK
2024年2月9,980万円2002年11月59.9㎡166.6万円42LDK
2024年2月12,480万円2016年8月57.57㎡216.8万円192LDK
2024年2月4,780万円1980年5月48.45㎡98.7万円102LDK
2024年2月5,580万円1979年3月59.3㎡94.1万円33LDK
2024年2月7,480万円2002年1月56.55㎡132.3万円13-
2024年2月8,280万円1997年9月64.89㎡127.6万円73LDK
2024年2月13,980万円2002年9月84.3㎡165.8万円12LDK
2024年2月15,800万円2010年6月67.24㎡235.0万円122LDK
2024年2月9,280万円2010年6月53.0㎡175.1万円101LDK
2024年2月16,800万円2010年6月64.7㎡259.7万円302LDK
2024年2月15,200万円2010年6月77.08㎡197.2万円122LDK
2024年2月4,200万円2016年8月26.2㎡160.3万円21K
2024年2月6,480万円2009年9月45.96㎡141.0万円61LDK
2024年2月8,980万円2001年6月87.27㎡102.9万円11SLDK
2024年2月3,680万円1981年5月44.68㎡82.4万円21LDK
2024年2月8,950万円2013年11月56.5㎡158.4万円62LDK
2024年2月9,580万円2013年11月56.5㎡169.6万円62LDK
2024年2月12,980万円2008年12月64.21㎡202.1万円162LDK
2024年2月4,190万円2013年11月25.58㎡163.8万円10ワンルーム
2024年1月2,680万円1985年2月26.3㎡101.9万円41K
2024年1月4,200万円2017年11月22.23㎡188.9万円81K
2024年1月4,680万円2004年10月41.6㎡112.5万円21LDK
2024年1月2,000万円1976年4月30.78㎡65.0万円51LDK
2024年1月12,500万円2010年6月57.59㎡217.1万円282LDK
2024年1月12,980万円2002年11月70.15㎡185.0万円132LDK
2024年1月10,980万円2020年12月80.16㎡137.0万円12LDK
2024年1月6,980万円2000年6月54.57㎡127.9万円41LDK
2024年1月3,480万円1970年11月39.24㎡88.7万円51LDK
2024年1月1,480万円1985年2月20.2㎡73.3万円9ワンルーム
2024年1月12,400万円2023年6月64.72㎡191.6万円-13LDK
2024年1月12,400万円2023年6月64.72㎡191.6万円13LDK
2024年1月8,989万円1979年3月77.75㎡115.6万円53LDK
2023年12月6,180万円2002年7月45.81㎡134.9万円31LDK
2023年12月9,290万円2013年11月56.91㎡163.2万円122LDK
2023年12月16,580万円2010年6月77.08㎡215.1万円192LDK
2023年12月3,490万円1971年6月45.97㎡75.9万円101LDK
2023年12月12,480万円2001年6月79.57㎡156.8万円161LDK
2023年12月11,880万円2010年6月57.99㎡204.9万円312LDK
2023年12月3,280万円1995年8月33.0㎡99.4万円32K
2023年12月7,780万円2002年1月55.9㎡139.2万円132LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東五反田3丁目16−6
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目21−7
築年月:2014年7月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都品川区東五反田3丁目17−16
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目3−3
築年月:1989年7月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:4,648万円
東京都品川区東五反田3丁目16ー8
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目7−12
築年月:2007年6月
専有面積:131.65㎡〜
相場価格:25,787万円
東京都品川区東五反田3丁目17
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目1−3
築年月:1997年11月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:8,425万円
東京都品川区東五反田3丁目17−8
築年月:1980年10月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:4,963万円
東京都品川区東五反田3丁目21ー6
築年月:2017年11月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:4,171万円
東京都品川区東五反田3丁目17−14
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目5−6
築年月:2006年7月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:2,978万円
東京都品川区東五反田3丁目5−12
築年月:2023年6月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:6,969万円
東京都品川区東五反田3丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:47.15㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都品川区東五反田3丁目6−14
築年月:1966年12月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,773万円
東京都品川区東五反田3丁目20−10
築年月:1978年4月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:3,307万円
東京都品川区東五反田3丁目19−3
築年月:2017年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目7−11
築年月:2011年7月
専有面積:58.41㎡〜
相場価格:7,514万円
東京都品川区東五反田3丁目6−19
築年月:1995年10月
専有面積:52.02㎡〜
相場価格:6,326万円
東京都品川区東五反田3丁目
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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