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クレストフォルム上野イーストコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,456万円 〜 8,423万円 （345万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東上野１丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 61.94㎡ 〜 76.37㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
電話2回線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
CATV
LAN配線
公開空地
クレストフォルム上野イーストコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストフォルム上野イーストコート」は、2005年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。「新御徒町」駅からは徒歩3分の立地であり、交通の便が良いという魅力があります。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニには、距離にして105mのセブンイレブン 東上野2丁目東店や106mのセブンイレブン 東上野1丁目店、138mのローソン 新御徒町店があります。スーパーマーケットには、206mのまいばすけっと 仲御徒町店や292mのPBFARM佐竹店、342mのサミットストア 御徒町TAKEYA1店があります。飲食店には、72mの古都や90mのカンディート(Candito)、91mのタヒチアン レストラン アンドバーパペーテ、93mのセン カフェ ウエノ、100mのラホール 御徒町店があります。また、病院には40mの上野皮フ科クリニックや70mの御徒町榎本クリニック、153mの森一貫堂医院があります。さらに薬局には93mのどらっぐぱぱす 東上野店や96mのフカイチ薬局東上野店、163mの薬局くだわら上野店があります。
また、マンションの近くには公園や学校もあります。公園には114mの西町公園や287mの竹町公園、331mの御徒町公園があり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。学校には234mの台東区立平成小学校や274mの台東区立御徒町台東中学校、275mの東京都立白鴎高校があり、教育環境も整っています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てに便利な環境です。144mのミアヘルサ保育園ひびき御徒町や188mの東上野保育園、190mの台東区立東上野保育園があります。
「クレストフォルム上野イーストコート」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい環境であることを感じさせます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クレストフォルム上野イーストコートの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム上野イーストコートの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム上野イーストコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.8万円に比べて、築40年以上では244.8万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレストフォルム上野イーストコートの存在する東京都台東区東上野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2013年10月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 2005年3月 | 75.34㎡ | 129.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1981年12月 | 41.7㎡ | 105.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2018年2月 | 34.0㎡ | 158.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 44.98㎡ | 119.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 56.34㎡ | 100.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年3月 | 17.28㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.68㎡ | 88.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.15㎡ | 131.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 32.76㎡ | 100.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 29.62㎡ | 110.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.45㎡ | 130.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 2011年11月 | 64.24㎡ | 127.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 55.23㎡ | 144.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2021年9月 | 77.17㎡ | 171.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年3月 | 25.44㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2012年7月 | 67.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1999年4月 | 34.52㎡ | 104.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2010年8月 | 40.01㎡ | 102.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 36.17㎡ | 173.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1989年10月 | 44.96㎡ | 93.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 89.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2021年8月 | 77.17㎡ | 191.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 59.84㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 38.84㎡ | 154.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2011年11月 | 42.49㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 51.6㎡ | 119.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1991年4月 | 48.32㎡ | 57.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,498万円 | 2011年11月 | 67.27㎡ | 126.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 150.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 22.54㎡ | 52.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1989年5月 | 81.52㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1989年5月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1993年2月 | 20.01㎡ | 99.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 55.76㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1989年10月 | 88.2㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 19.71㎡ | 91.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 21.99㎡ | 67.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年4月 | 81.79㎡ | 109.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2011年11月 | 42.49㎡ | 108.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1980年9月 | 66.8㎡ | 71.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1989年10月 | 44.63㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 67.4㎡ | 122.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ東上野 | 東京都台東区東上野１丁目２５−３ | 2017年8月 | 25.67㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーニープレイス新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２ー１３ | 1982年1月 | 43.53㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２−３ | 2002年11月 | 32.17㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート上野御徒町1 | 東京都台東区東上野１丁目６−１０ | 2011年11月 | 42.49㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２２−９ | 2007年2月 | 25.66㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 東京都台東区東上野１丁目４−１ | 2018年3月 | 25.35㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２７−４ | 2007年3月 | 25.12㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目６−１４ | 2011年11月 | 39.0㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸セレッソ | 東京都台東区小島２丁目１７−８ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目１９ー３ | 2002年7月 | 24.8㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御徒町第2 | 東京都台東区小島２丁目１４−６ | 1982年2月 | 36.48㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 東京都台東区小島２丁目４−５ | 2004年3月 | 41.58㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目３−３ | 2009年9月 | 26.07㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光伸マンション | 東京都台東区小島２丁目８−１２ | 1975年1月 | 43.62㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FK21 | 東京都台東区小島２丁目１９−１６ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク台東 | 東京都台東区小島２丁目１０−３ | 1991年2月 | 21.69㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |