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ユニーブル新板橋

ユニーブル新板橋の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
4,711万円 〜 5,505万円
（236万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都板橋区板橋１丁目４２−１１
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数35戸
専有面積64.53㎡ 〜 78.01㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向
角住戸
ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
CATV

ユニーブル新板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユニーブル新板橋は、都営三田線の「新板橋」駅から徒歩4分の場所に建つマンションです。総戸数は35戸で、地上14階建てであり、竣工は2001年05月です。

このマンションの魅力は、利便性の高い周辺施設に恵まれていることです。近くにはファミリーマート新板橋店（距離：150m）、ファミリーマート板橋一丁目店（距離：166m）、ローソン板橋二丁目店（距離：202m）などのコンビニがあります。また、ライフ板橋店（距離：204m）、みんなのイチバ板橋1丁目店（距離：282m）、ヨークマート下板橋店（距離：311m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、BRIDGEOYSTER（距離：127m）、あぺたいと板橋店（距離：132m）、豚骨ラーメン幸一（距離：146m）、モカ（距離：149m）、ガスト板橋仲宿店（から好し取扱店）（距離：171m）などがあります。

医療施設も充実しており、荘病院（距離：58m）、ソリーゾ整骨院（距離：132m）、サンパレス歯科（距離：150m）などが近くにあります。また、薬局としてはひまわり薬局（距離：132m）、アサヒ薬局板橋店（距離：181m）、ウエルシア板橋下板橋店（距離：233m）があります。

公共施設としては、板橋警察署平尾交番（距離：54m）、東京法務局板橋出張所（距離：139m）、南板橋公園内集会所（距離：171m）なども近くにあります。また、板橋一丁目児童遊園（距離：110m）、板橋駅前公園（距離：279m）などの公園も徒歩で行ける距離にあります。

学校としては彰栄リハビリテーション専門学校（距離：55m）、クラーク記念国際高等学校CLARK NEXT Tokyo（クラークネクスト東京）（距離：68m）、板橋区立あいキッズ板橋第四小学校（距離：102m）などが周辺にあります。また、保育園・幼稚園としてはさくらさくみらい板橋四丁目（距離：247m）、板橋明星学園（距離：255m）、板橋明星幼稚園（距離：285m）も近くにあります。

ユニーブル新板橋は、周囲の施設に恵まれる立地にあり、利便性の高い暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ユニーブル新板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 新宿区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル新板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル新板橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では173.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル新板橋
4,480万円
64.53㎡　3LDK
2001年5月築
東武東上線 下板橋駅
中古マンション

ユニーブル新板橋の存在する東京都板橋区板橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円1984年12月55.41㎡71.8万円102LDK
2024年7月3,980万円1984年12月55.41㎡71.8万円102LDK
2024年7月1,980万円1970年8月36.72㎡53.9万円81LDK
2024年7月5,280万円1997年11月54.93㎡96.1万円52LDK
2024年7月1,980万円1970年8月36.72㎡53.9万円81LDK
2024年7月5,280万円1997年11月54.93㎡96.1万円52LDK
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2024年7月1,980万円1970年8月36.72㎡53.9万円81LDK
2024年7月999万円1992年2月18.9㎡52.9万円11K
2024年7月999万円1992年2月18.9㎡52.9万円11K
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2024年7月6,598万円2008年1月57.18㎡115.4万円12LDK
2024年7月2,480万円2017年11月25.62㎡96.8万円11K
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2024年7月2,480万円2017年11月25.62㎡96.8万円11K
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2024年7月4,050万円2011年8月46.03㎡88.0万円131LDK
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2024年7月6,480万円2017年2月51.51㎡125.8万円112LDK
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2024年7月5,300万円1989年11月87.12㎡60.8万円43LDK
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2024年7月6,980万円2013年4月54.32㎡128.5万円122LDK
2024年7月3,180万円2006年10月37.54㎡84.7万円61LDK
2024年7月3,180万円2006年10月37.54㎡84.7万円61LDK
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2024年7月8,980万円2010年9月68.37㎡131.3万円143LDK
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2024年7月4,990万円1997年11月54.93㎡90.8万円32LDK
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2024年7月3,880万円2006年10月44.91㎡86.4万円81LDK
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2024年7月8,980万円2010年9月68.37㎡131.3万円143LDK
2024年7月3,880万円2006年10月44.91㎡86.4万円81LDK
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2024年7月5,680万円1985年1月60.48㎡93.9万円73LDK
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2024年7月3,780万円1983年2月43.99㎡85.9万円51LDK
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2024年7月2,680万円1977年11月39.8㎡67.3万円41LDK
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2024年7月2,980万円2006年10月34.92㎡85.3万円31LDK
2024年7月2,590万円2006年10月25.67㎡100.9万円51K
2024年7月2,980万円2006年10月34.92㎡85.3万円31LDK
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2024年6月5,498万円1998年1月63.48㎡86.6万円33LDK
2024年6月2,480万円1982年8月42.31㎡58.6万円81LDK
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2024年6月5,498万円1998年1月63.48㎡86.6万円33LDK
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2024年6月2,480万円1982年8月42.31㎡58.6万円81LDK
2024年6月4,480万円2001年5月64.53㎡69.4万円73LDK
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2024年6月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円33LDK
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2024年6月3,320万円2006年10月40.74㎡81.5万円41LDK
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2024年6月1,020万円1986年9月14.49㎡70.4万円41K
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2024年6月4,590万円1987年7月65.86㎡69.7万円103LDK
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2024年6月4,280万円2009年5月42.33㎡101.1万円71LDK
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2024年6月2,380万円1979年3月41.87㎡56.8万円71R
2024年6月2,500万円1983年8月54.48㎡45.9万円42LDK
2024年6月2,380万円1979年3月41.87㎡56.8万円71R
2024年6月3,880万円2011年5月36.27㎡107.0万円51LDK
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2024年6月4,130万円2022年4月36.54㎡113.0万円61LDK
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2024年6月3,880万円2011年5月36.27㎡107.0万円51LDK
2024年6月4,130万円2022年4月36.54㎡113.0万円61LDK
2024年6月980万円1987年12月16.83㎡58.2万円41R
2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
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2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
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2024年6月980万円1987年12月16.83㎡58.2万円41R
2024年6月1,680万円1994年9月29.14㎡57.7万円71K
2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
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2024年6月3,999万円1983年8月91.78㎡43.6万円94LDK
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年5月3,180万円1985年9月41.67㎡76.3万円51LDK
2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
2024年5月3,180万円1985年9月41.67㎡76.3万円51LDK
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シャロン新板橋東京都板橋区板橋１丁目４６−２1991年10月17.35㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ板橋東京都板橋区板橋１丁目１１−８2011年2月47.58㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
ロワール板橋東京都板橋区板橋１丁目５２−３2013年5月54.32㎡〜5,989万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋東京都板橋区板橋１丁目３１−１０2019年8月31.8㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション板橋東京都板橋区板橋１丁目４７−１１1979年6月25.35㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
グレイス板橋東京都板橋区板橋１丁目３２−８1996年7月22.8㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
オークヒルズ新板橋東京都板橋区板橋１丁目４６−１1991年7月----このマンションの相場を見る
グランヴァン　ジーベック板橋東京都板橋区板橋１丁目５０−７2009年3月20.0㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア板橋東京都板橋区板橋１丁目２−１１1998年7月55.27㎡〜4,748万円〜このマンションの相場を見る
コアロード板橋東京都板橋区板橋１丁目４５−２1995年6月29.14㎡〜2,006万円〜このマンションの相場を見る
新板橋ビューハイツ東京都板橋区板橋１丁目５３−１７1983年2月43.99㎡〜3,657万円〜このマンションの相場を見る
グランシティラピュタタワー東京都板橋区板橋１丁目４７−１５2002年3月50.01㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ板橋東京都板橋区板橋１丁目４５−４1989年2月18.18㎡〜1,222万円〜このマンションの相場を見る
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