日商岩井琴似マンションの売却査定・相場情報

5.08

売却査定価格（坪単価）
809万円〜 1,004万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/17

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基本情報

住所	北海道札幌市西区二十四軒二条４丁目２−１１
築年月	1974年7月
総階数	8階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	二十四軒駅徒歩1分

日商岩井琴似マンションの

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

日商岩井琴似マンションの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井琴似マンションの最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井琴似マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北西

3LDK

58.58㎡

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2階南

3LDK

61.49㎡

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2階東

2SLDK

69.71㎡

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3階北

2LDK

61.49㎡

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3階南

2LDK

58.58㎡

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3階北

2LDK

56.59㎡

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4階南西

3LDK

69.71㎡

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4階南西

2LDK

58.58㎡

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4階南西

2LDK

69.71㎡

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5階南西

1LDK+S（納戸）

58.58㎡

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6階南西

3LDK

58.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.58㎡	北西	1階北西(58.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.49㎡	南	2階南(61.49㎡)を無料査定する
2	2SLDK	69.71㎡	東	2階東(69.71㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.49㎡	北	3階北(61.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.58㎡	南	3階南(58.58㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.59㎡	北	3階北(56.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.71㎡	南西	4階南西(69.71㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.58㎡	南西	4階南西(58.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.71㎡	南西	4階南西(69.71㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	58.58㎡	南西	5階南西(58.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.58㎡	南西	6階南西(58.58㎡)を無料査定する

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日商岩井琴似マンションの存在する北海道札幌市西区二十四軒二条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	590万円	1978年2月	73.32㎡	8.0万円	4	3LDK
2025年3月	590万円	1978年2月	73.32㎡	8.0万円	4	3LDK
2025年3月	1,590万円	1974年3月	62.12㎡	25.6万円	5	2LDK
2025年3月	1,590万円	1974年3月	62.12㎡	25.6万円	5	2LDK
2025年3月	1,590万円	1974年3月	62.12㎡	25.6万円	5	2LDK
2025年3月	699万円	1978年12月	73.32㎡	9.5万円	1	3LDK
2025年2月	1,490万円	1978年12月	58.96㎡	25.3万円	3	2LDK
2025年2月	1,490万円	1978年12月	58.96㎡	25.3万円	3	2LDK
2025年2月	980万円	1974年3月	62.12㎡	15.8万円	6	1LDK
2025年2月	980万円	1974年3月	62.12㎡	15.8万円	6	1LDK
2025年2月	980万円	1974年3月	62.12㎡	15.8万円	6	1LDK
2025年2月	1,100万円	1974年3月	41.01㎡	26.8万円	5	1LDK
2025年2月	1,100万円	1974年3月	41.01㎡	26.8万円	5	1LDK
2025年2月	1,100万円	1974年3月	41.01㎡	26.8万円	5	1LDK
2025年1月	3,780万円	2007年1月	84.21㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年1月	770万円	1974年8月	63.0㎡	12.2万円	2	3LDK
2024年12月	1,150万円	1974年8月	63.0㎡	18.3万円	3	2LDK
2024年12月	490万円	1974年3月	61.12㎡	8.0万円	5	2LDK
2024年12月	490万円	1974年3月	61.12㎡	8.0万円	5	2LDK
2024年12月	490万円	1974年3月	61.12㎡	8.0万円	5	2LDK
2024年11月	790万円	1978年12月	61.6㎡	12.8万円	7	2LDK
2024年11月	790万円	1978年12月	61.6㎡	12.8万円	7	2LDK
2024年11月	1,500万円	1974年8月	63.0㎡	23.8万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1974年3月	62.12㎡	10.9万円	4	3LDK
2024年9月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,290万円	1978年12月	73.32㎡	17.6万円	5	3LDK
2024年9月	680万円	1974年3月	62.12㎡	10.9万円	4	3LDK
2024年9月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1974年3月	62.12㎡	10.9万円	4	3LDK
2024年9月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2LDK
2024年9月	780万円	1973年6月	62.87㎡	12.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,180万円	1997年8月	102.19㎡	31.1万円	9	4LDK
2024年7月	3,180万円	1997年8月	102.19㎡	31.1万円	9	4LDK
2024年7月	3,180万円	1997年8月	102.19㎡	31.1万円	9	4LDK
2024年6月	290万円	1978年12月	73.32㎡	4.0万円	5	3LDK
2024年6月	290万円	1978年12月	73.32㎡	4.0万円	5	3LDK
2024年6月	890万円	1978年12月	64.39㎡	13.8万円	3	3LDK
2024年6月	890万円	1978年12月	64.39㎡	13.8万円	3	3LDK
2024年6月	780万円	1974年7月	58.58㎡	13.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,580万円	1974年8月	77.24㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年5月	420万円	1978年12月	73.1㎡	5.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,230万円	1978年12月	66.22㎡	18.6万円	7	2LDK
2024年4月	1,230万円	1978年12月	66.22㎡	18.6万円	7	2LDK
2024年3月	4,240万円	2007年1月	103.53㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,180万円	1974年3月	64.01㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,180万円	1974年3月	64.01㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,180万円	1974年3月	64.01㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,180万円	1974年7月	58.58㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年2月	780万円	1978年12月	61.6㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年2月	780万円	1978年12月	61.6㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年2月	980万円	1974年8月	63.0㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年1月	480万円	1974年3月	41.01㎡	11.7万円	5	1LDK
2024年1月	480万円	1974年3月	41.01㎡	11.7万円	5	1LDK
2024年1月	480万円	1974年3月	41.01㎡	11.7万円	5	1LDK
2024年1月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2LDK
2024年1月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2LDK
2024年1月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2LDK
2023年12月	2,400万円	2000年11月	82.55㎡	29.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,890万円	1974年8月	87.56㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	280万円	1974年4月	42.4㎡	6.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,090万円	1978年12月	61.94㎡	17.6万円	5	2LDK
2023年9月	1,090万円	1978年12月	61.94㎡	17.6万円	5	2LDK
2023年9月	980万円	1974年7月	61.49㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年9月	390万円	1974年3月	39.69㎡	9.8万円	6	1LDK
2023年9月	390万円	1974年3月	39.69㎡	9.8万円	6	1LDK
2023年9月	390万円	1974年3月	39.69㎡	9.8万円	6	1LDK
2023年9月	980万円	1974年8月	63.0㎡	15.6万円	5	2LDK
2023年8月	550万円	1974年3月	62.44㎡	8.8万円	4	1LDK
2023年8月	550万円	1974年3月	62.44㎡	8.8万円	4	1LDK
2023年8月	550万円	1974年3月	62.44㎡	8.8万円	4	1LDK
2023年7月	1,490万円	1974年8月	63.0㎡	23.7万円	2	2LDK
2023年6月	680万円	1978年12月	73.32㎡	9.3万円	1	3LDK
2023年6月	848万円	1974年3月	39.69㎡	21.4万円	3	1LDK
2023年6月	848万円	1974年3月	39.69㎡	21.4万円	3	1LDK
2023年6月	848万円	1974年3月	39.69㎡	21.4万円	3	1LDK
2023年6月	1,390万円	1974年3月	62.12㎡	22.4万円	5	2LDK
2023年6月	1,390万円	1974年3月	62.12㎡	22.4万円	5	2LDK
2023年6月	1,390万円	1974年3月	62.12㎡	22.4万円	5	2LDK
2023年6月	3,680万円	2007年1月	87.01㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年3月	690万円	1978年12月	61.94㎡	11.1万円	10	3LDK
2023年3月	690万円	1978年12月	61.94㎡	11.1万円	10	3LDK
2023年2月	2,680万円	1997年8月	96.51㎡	27.8万円	1	4LDK
2023年2月	2,680万円	1997年8月	96.51㎡	27.8万円	1	4LDK
2023年2月	2,680万円	1997年8月	96.51㎡	27.8万円	1	4LDK
2022年12月	1,170万円	1974年8月	63.0㎡	18.6万円	7	2LDK
2022年11月	880万円	1978年12月	61.6㎡	14.3万円	3	2LDK
2022年11月	880万円	1978年12月	61.6㎡	14.3万円	3	2LDK
2022年11月	880万円	1978年12月	66.22㎡	13.3万円	3	2LDK
2022年11月	880万円	1978年12月	66.22㎡	13.3万円	3	2LDK
2022年11月	1,499万円	1978年12月	61.6㎡	24.3万円	3	2LDK
2022年11月	1,499万円	1978年12月	61.6㎡	24.3万円	3	2LDK
2022年11月	780万円	1974年8月	77.24㎡	10.1万円	5	3LDK
2022年10月	980万円	1978年12月	58.96㎡	16.6万円	4	3LDK
2022年10月	980万円	1978年12月	58.96㎡	16.6万円	4	3LDK
2022年10月	830万円	1974年8月	63.0㎡	13.2万円	2	3LDK
2022年10月	590万円	1978年12月	47.6㎡	12.4万円	3	1LDK
2022年10月	590万円	1978年12月	47.6㎡	12.4万円	3	1LDK
2022年10月	290万円	1974年4月	56.71㎡	5.1万円	3	2LDK
2022年8月	980万円	1974年3月	39.69㎡	24.7万円	4	1LDK
2022年8月	980万円	1974年3月	39.69㎡	24.7万円	4	1LDK

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スプリングハイムステーションタワー24

北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５

築年月：2001年5月

専有面積：70.32㎡〜

相場価格：2,280万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングハイムステーションタワー24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５	2001年5月	70.32㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二十四軒ステーション	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−２０	1994年9月	69.88㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
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ルシード二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−１	1997年2月	67.55㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
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キャロルハイツ24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−２０	1982年4月	18.17㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒二条６丁目３−２３	2007年2月	84.21㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒3号棟	北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目１−３	1976年6月	80.1㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒4号館	北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目２−４	1975年11月	79.85㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
２４軒グランドハイツ	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティラビール	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目８−１	2002年8月	102.64㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目１−２７	1989年3月	94.28㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティマージュ	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目	2002年2月	104.61㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
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京成サンコーポ琴似台	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目５−２８	1974年12月	44.42㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー緑台A棟	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４−４２	1974年8月	80.78㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア宮の森通り	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目１−３２	1987年8月	62.16㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー緑台B棟	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４−４６	1974年8月	75.54㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
セザール円山北町	北海道札幌市中央区北九条西２４丁目１−１５	1988年3月	46.46㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る

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