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ソフィア西八王子の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市散田町３丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
和室床下収納
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱﾎﾟｰﾄ
ソフィア西八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ソフィア西八王子は、1999年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は34戸です。JR中央線(快速)「西八王子」駅からは徒歩5分でアクセスでき、交通の便がとても良い点が魅力です。
周辺には、さまざまな施設があります。セブンイレブン 八王子散田3丁目店やファミリーマート 八王子千人町店、ローソン 八王子散田町四丁目店といったコンビニが近くにあり、生活に便利な環境です。また、スーパーアルプス 西八王子店やヤオコー 八王子並木町店、ダイエー西八王子店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の買い物も便利です。
飲食店も多く、PATISSERIE TATSUYA SASAKI(パティスリー タツヤ ササキ) 西八王子店や定食屋さくら、はまなす、浜屋、ひろこといったお店があります。美味しい食事を楽しむことができます。
また、近くには様々な病院や薬局もあります。植木皮膚科形成外科や八王子あんしん館 居宅介護支援といった病院、中山薬局 散田店やスカイファーマシー散田店、クリエイトSD(エス・ディー) 八王子散田町店といった薬局があり、健康面でも安心です。
公共施設では、八王子市中央図書館があります。また、八王子警察署 西八王子駅前交番も近くにあるので、安全面でも安心です。
自然も身近に感じることができ、東めじろ台緑地や千人町桑の実公園、散田1号緑地といった公園でリラックスした時間を過ごすことができます。
教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブや東京都立 八王子桑志高等学校、東京都立八王子桑志高校といった学校、多摩文化保育園や認定こども園よこかわキッズステーション、ピノキオ幼児舎西八王子園といった保育園・幼稚園があります。
ソフィア西八王子は、周囲に必要な施設がそろっており、交通の便も良いため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ソフィア西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア西八王子の最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア西八王子は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ソフィア西八王子の存在する東京都八王子市散田町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 78.9㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2020年5月 | 81.82㎡ | 77.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 72.16㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 74.22㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,840万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 71.34㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 73.14㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 85.08㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 73.29㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1970年9月 | 38.2㎡ | 18.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1970年9月 | 38.25㎡ | 33.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 93.68㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 77.44㎡ | 45.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 91.68㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 29.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 34.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 25.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年3月 | 36.2㎡ | 27.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 88.29㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2020年5月 | 57.67㎡ | 58.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 60.27㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 68.42㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 17.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 68.48㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1996年6月 | 73.45㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2004年1月 | 63.2㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 73.45㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 66.78㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,899万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 28.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 59.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 220万円 | 1985年7月 | 15.15㎡ | 14.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1970年2月 | 66.85㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 24.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 49.57㎡ | 46.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1970年2月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 84.76㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1970年10月 | 38.26㎡ | 19.6万円 | 6 | 2DK |
| 2022年2月 | 400万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 19.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1987年9月 | 49.57㎡ | 24.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 76.95㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1998年9月 | 73.24㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,498万円 | 2000年8月 | 71.15㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
ソフィア西八王子の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子けやき通りパークホームズ | 東京都八王子市散田町３丁目９−２０ | 1996年2月 | 58.7㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 東京都八王子市散田町３丁目９−１５ | 1987年9月 | 49.57㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目８−１７ | 2021年4月 | 39.0㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目１９−１３ | 2020年5月 | 57.67㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 75.82㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−２ | 1974年4月 | 69.08㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |