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ヴィアシテラ東京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,670万円 〜 6,569万円 （344万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾃﾘｱ
ｾﾐｵｰﾀﾞｰS
ｾｷｭﾘﾃｨS
浴室乾燥機
TEL
ｱｳﾄﾚｯﾄ2回線
BSｱﾝﾃﾅ
ヴィアシテラ東京について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィアシテラ東京」は、東武東上線「北池袋」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は35戸で、地上13階の建物です。竣工は1997年6月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ファミリーマート 上池袋三丁目店が徒歩5m、セブンイレブン 上池袋2丁目店が徒歩217m、セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店が徒歩257mの位置にあります。スーパーには、業務スーパー 上池袋店が徒歩96m、ピーコックストア 上池袋店が徒歩281m、まいばすけっと 北池袋駅東店が徒歩392mの場所にあります。飲食店も多く、すき家 上池袋二丁目店は徒歩25m、ラジャ・ヴェッタ池袋店は徒歩40m、桂園上池袋店は徒歩44m、鶏白湯専門店一番鳥は徒歩158m、京たこは徒歩169mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。豊島中央病院は徒歩110m、田端歯科医院は徒歩145m、関内科小児科は徒歩202mの位置にあります。薬局では、ココカラファイン 上池袋店が徒歩23m、雄飛堂薬局 上池袋店が徒歩68m、いるか薬局が徒歩257mの場所にあります。
公共施設や公園も近くにあり、区民ひろば豊成や豊島区 東部子ども家庭支援センターは徒歩142m、豊島区立上池袋図書館は徒歩337mの場所にあります。公園では、上池袋一丁目児童遊園が徒歩112m、上池袋中央公園が徒歩126m、上池袋一丁目ゆったり広場が徒歩166mの位置にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園もあります。豊島区 上池袋第一児童館は徒歩143m、私立巣鴨高校は徒歩204m、私立巣鴨中学校は徒歩214mの場所にあります。保育園・幼稚園には、ニチイキッズかみいけぶくろ保育園が徒歩242m、池袋第一保育園が徒歩261m、アンソレイユ保育園が徒歩376mの位置にあります。
「ヴィアシテラ東京」は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ヴィアシテラ東京の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
ヴィアシテラ東京の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィアシテラ東京は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1LDK
44.93㎡
6階 南西
2LDK
61.4㎡
7階 南西
2LDK
58.09㎡
7階 南西
2LDK
56.21㎡
7階 南西
2LDK
61.4㎡
9階 南西
２ＬＤＫ(和 5.7 洋 4.8)
57.63㎡
9階 南
2LDK
61.4㎡
9階 南西
2LDK
57.63㎡
9階 南西
2LDK
57.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.93㎡ | 北西 | 2階 北西(44.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.4㎡ | 南西 | 6階 南西(61.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.09㎡ | 南西 | 7階 南西(58.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.21㎡ | 南西 | 7階 南西(56.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.4㎡ | 南西 | 7階 南西(61.4㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ(和 5.7 洋 4.8) | 57.63㎡ | 南西 | 9階 南西(57.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.4㎡ | 南 | 9階 南(61.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.63㎡ | 南西 | 9階 南西(57.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.6㎡ | 南西 | 9階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
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ヴィアシテラ東京の存在する東京都豊島区上池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2000年9月 | 105.63㎡ | 64.4万円 | - | |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年8月 | 58.14㎡ | 128.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.66㎡ | 91.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 75.0㎡ | 109.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 69.75㎡ | 99.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 50.28㎡ | 101.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 16.51㎡ | 81.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 17.51㎡ | 73.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 73.25㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 71.01㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 76.03㎡ | 111.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1991年8月 | 16.45㎡ | 63.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2003年11月 | 66.91㎡ | 116.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 20.38㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.93㎡ | 98.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2011年8月 | 58.14㎡ | 125.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2005年11月 | 69.75㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1993年1月 | 87.36㎡ | 77.6万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1993年1月 | 87.36㎡ | 77.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2004年4月 | 21.45㎡ | 104.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1991年9月 | 66.91㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,450万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 109.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,400万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2006年2月 | 93.0㎡ | 139.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 46.7㎡ | 108.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 39.0㎡ | 102.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 81.36㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 63.9㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1988年10月 | 45.65㎡ | 96.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 75.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1979年2月 | 56.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2007年12月 | 22.56㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ | 1999年1月 | 56.22㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1975年8月 | 28.84㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋L | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９ | 2007年12月 | 21.17㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１ | 2009年3月 | 21.09㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１１−６ | 2008年6月 | 20.38㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１６ | 2016年1月 | 20.59㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1988年3月 | 16.43㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール池袋3 | 東京都豊島区上池袋３丁目３６−５ | 1989年12月 | 21.99㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６ | 1992年7月 | 39.05㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋東方マンション | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−６ | 1976年12月 | 33.0㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５ | 2002年2月 | 22.4㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−１１ | 1999年8月 | 19.97㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |