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ハイツ寄合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 479万円 〜 570万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市寄合町３−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ寄合の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ハイツ寄合の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り思案橋駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ寄合の最寄り思案橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ寄合は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.5万円に比べて、築40年以上では32.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
3DK
61.64㎡
4階 南東
2DK
51.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 61.64㎡ | 南東 | 3階 南東(61.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.25㎡ | 南東 | 4階 南東(51.25㎡)を無料査定する |
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ハイツ寄合の存在する長崎県長崎市寄合町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 75.93㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1998年1月 | 82.81㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2006年7月 | 82.32㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,749万円 | 2006年6月 | 58.35㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1998年1月 | 78.69㎡ | 35.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 1998年1月 | 78.69㎡ | 44.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 400万円 | 1980年6月 | 49.78㎡ | 8.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 58.35㎡ | 39.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 500万円 | 1980年6月 | 51.25㎡ | 9.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 400万円 | 1980年6月 | 51.25㎡ | 7.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 328万円 | 1980年6月 | 52.51㎡ | 6.2万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 1998年1月 | 73.38㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 700万円 | 1980年3月 | 54.38㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 75.93㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 61.06㎡ | 37.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,320万円 | 1980年6月 | 61.64㎡ | 21.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 2,700万円 | 2006年6月 | 61.06㎡ | 44.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年7月 | 580万円 | 1980年5月 | 61.64㎡ | 9.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 2006年6月 | 81.55㎡ | 38.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1980年5月 | 54.38㎡ | 12.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 1998年1月 | 73.38㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 2006年7月 | 81.55㎡ | 42.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,650万円 | 1998年1月 | 82.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 75.93㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1980年6月 | 40.24㎡ | 11.2万円 | 5 | 1DK |
| 2018年1月 | 3,150万円 | 2006年6月 | 81.55㎡ | 38.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年9月 | 800万円 | 1979年12月 | 54.38㎡ | 14.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1979年12月 | 54.38㎡ | 14.3万円 | 5 | 3DK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 1998年1月 | 73.38㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜の町アトリウム | 長崎県長崎市油屋町４ー１５ | 2003年4月 | 75.05㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上小島 | 長崎県長崎市上小島１丁目２−１ | 1989年8月 | 67.0㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村中小島ガーデンヒルズ1号館 | 長崎県長崎市中小島２丁目９−１ | 1985年3月 | 83.4㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村中小島ガーデンヒルズ2号館 | 長崎県長崎市中小島２丁目９−２ | 1985年3月 | 63.97㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村中小島ガーデンヒルズ3号館 | 長崎県長崎市中小島２丁目９−１ | 1986年5月 | 63.97㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ小島 | 長崎県長崎市西小島２丁目１０−２２ | 1981年3月 | 61.55㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス思案橋通り | 長崎県長崎市本石灰町６−１０ | 2010年4月 | 70.88㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリートマンション | 長崎県長崎市籠町２ー４１ | 1976年5月 | 49.62㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長崎籠町GRAND MIRAI PROJECT（仮称） | 長崎県長崎市籠町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイドランジェ丸山公園 | 長崎県長崎市寄合町３−５０ | 1998年1月 | 73.38㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス寄合坂 | 長崎県長崎市寄合町２−２１ | 2006年6月 | 58.35㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス丸山 | 長崎県長崎市寄合町３−２０ | 1979年12月 | 54.38㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ハイツ | 長崎県長崎市東小島町１４−３ | 1979年12月 | 42.72㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ大井手町 | 長崎県長崎市大井手町５２ | 2015年10月 | 45.34㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 長崎県長崎市大井手町３１ | 1991年10月 | 17.59㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 | 長崎県長崎市矢の平１丁目１７−１７ | 2001年7月 | 60.03㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |