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野村中小島ガーデンヒルズ2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 882万円 〜 1,154万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市中小島２丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
野村中小島ガーデンヒルズ2号館の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り思案橋駅の築年数で見たマンション価格
野村中小島ガーデンヒルズ2号館の最寄り思案橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。野村中小島ガーデンヒルズ2号館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
63.97㎡
2階 東
3LDK
67.2㎡
8階 南西
4LDK
74.99㎡
11階 南西
4LDK
72.6㎡
12階 南西
4LDK
69.38㎡
12階 南西
3LDK
67.2㎡
13階 南西
3LDK
67.2㎡
13階 北
4LDK
79.62㎡
13階 南西
4LDK
69.38㎡
13階 南西
4LDK
79.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.97㎡ | 南西 | 1階 南西(63.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 東 | 2階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 74.99㎡ | 南西 | 8階 南西(74.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 72.6㎡ | 南西 | 11階 南西(72.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 69.38㎡ | 南西 | 12階 南西(69.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 12階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 13階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 79.62㎡ | 北 | 13階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 69.38㎡ | 南西 | 13階 南西(69.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 79.62㎡ | 南西 | 13階 南西(79.62㎡)を無料査定する |
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野村中小島ガーデンヒルズ2号館の存在する長崎県長崎市中小島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 79.62㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 73.13㎡ | 17.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1986年5月 | 72.6㎡ | 15.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1985年5月 | 67.2㎡ | 13.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 79.62㎡ | 16.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 79.62㎡ | 17.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 75.85㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 17.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1986年5月 | 72.6㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,198万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 930万円 | 1985年3月 | 72.6㎡ | 12.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 83.4㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1986年5月 | 69.38㎡ | 21.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1985年3月 | 69.38㎡ | 15.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1985年3月 | 69.38㎡ | 14.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 1986年5月 | 79.62㎡ | 13.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,399万円 | 1985年3月 | 74.99㎡ | 18.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 998万円 | 1985年3月 | 78.96㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 880万円 | 1985年3月 | 63.97㎡ | 13.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 63.97㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1986年5月 | 79.62㎡ | 15.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 64.09㎡ | 18.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 13.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1986年5月 | 69.38㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,130万円 | 1986年5月 | 79.62㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,120万円 | 1985年3月 | 67.2㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,100万円 | 1986年6月 | 73.72㎡ | 14.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上小島 | 長崎県長崎市上小島１丁目２−１ | 1989年8月 | 67.0㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村中小島ガーデンヒルズ1号館 | 長崎県長崎市中小島２丁目９−１ | 1985年3月 | 83.4㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村中小島ガーデンヒルズ3号館 | 長崎県長崎市中小島２丁目９−１ | 1986年5月 | 63.97㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ小島 | 長崎県長崎市西小島２丁目１０−２２ | 1981年3月 | 61.55㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜の町アトリウム | 長崎県長崎市油屋町４ー１５ | 2003年4月 | 75.05㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ大井手町 | 長崎県長崎市大井手町５２ | 2015年10月 | 45.34㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 長崎県長崎市大井手町３１ | 1991年10月 | 17.59㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 | 長崎県長崎市矢の平１丁目１７−１７ | 2001年7月 | 60.03㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア三景台 | 長崎県長崎市田上１丁目５１−２ | 1998年8月 | 70.14㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ銀屋 | 長崎県長崎市銀屋町 | 2008年3月 | 67.69㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美輪マンション | 長崎県長崎市白木町１３−２２ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール愛宕 | 長崎県長崎市白木町７−４５ | 1995年9月 | 65.07㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオ麹屋町 | 長崎県長崎市麹屋町４−１３ | 1994年1月 | 75.6㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ中島川通り | 長崎県長崎市麹屋町２ー５ | 2007年10月 | 73.34㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション麹屋町 | 長崎県長崎市麹屋町５−１０ | 1991年1月 | 19.01㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ諏訪町通り | 長崎県長崎市諏訪町 | 2011年6月 | 75.96㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |