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エスリード難波駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,458万円 〜 2,423万円 （236万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区元町１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 31.86㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
移動式ｸﾛｾﾞｯﾄ家具
CATV対応
ﾎｰﾑﾜﾗﾝﾃｨ制度
エスリード難波駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
エスリード難波駅前の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,766 | 100.0 |
| 2020年 | 74,079 | 106.2 |
| 2025年 | 76,593 | 109.8 |
| 2030年 | 78,071 | 111.9 |
| 2035年 | 78,493 | 112.5 |
| 2040年 | 78,008 | 111.8 |
| 2045年 | 76,673 | 109.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪難波駅の築年数で見たマンション価格
エスリード難波駅前の最寄り大阪難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード難波駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード難波駅前の存在する大阪府大阪市浪速区元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1975年2月 | 54.59㎡ | 30.2万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,170万円 | 1997年1月 | 18.64㎡ | 62.8万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1996年11月 | 64.93㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1977年12月 | 29.79㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,130万円 | 1997年1月 | 18.64㎡ | 60.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 63.56㎡ | 33.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年11月 | 62.79㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1997年1月 | 18.64㎡ | 53.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 50.2㎡ | 53.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 2015年3月 | 24.63㎡ | 72.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,350万円 | 1975年2月 | 90.98㎡ | 36.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1996年11月 | 73.24㎡ | 62.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 2015年3月 | 22.48㎡ | 68.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 1,170万円 | 1997年1月 | 18.64㎡ | 62.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1977年12月 | 57.32㎡ | 40.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1978年12月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1997年1月 | 18.64㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 900万円 | 1981年7月 | 25.42㎡ | 35.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年1月 | 25.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1997年1月 | 18.85㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 2016年11月 | 25.93㎡ | 67.1万円 | 14 | 1K |
| 2023年3月 | 1,720万円 | 2016年12月 | 20.97㎡ | 82.0万円 | 14 | 1K |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 2016年11月 | 23.43㎡ | 79.0万円 | 13 | 1K |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2016年11月 | 24.33㎡ | 78.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 2016年8月 | 29.08㎡ | 61.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1974年4月 | 45.99㎡ | 34.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1975年2月 | 60.41㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,620万円 | 2015年3月 | 24.63㎡ | 65.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,620万円 | 2015年3月 | 24.63㎡ | 65.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2016年8月 | 28.19㎡ | 63.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1997年1月 | 21.22㎡ | 68.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 28.19㎡ | 80.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 970万円 | 1997年1月 | 16.34㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 970万円 | 1997年1月 | 16.34㎡ | 59.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 53.31㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2000年12月 | 77.87㎡ | 57.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1981年7月 | 34.19㎡ | 23.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1997年1月 | 17.4㎡ | 57.5万円 | 12 | 1K |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1975年3月 | 66.26㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 2016年11月 | 24.33㎡ | 71.1万円 | 14 | 1K |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1997年1月 | 22.05㎡ | 61.2万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 道頓堀ハイツ | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目７−２２ | 1978年3月 | 55.87㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１０−１３ | 2014年5月 | 30.42㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＰ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目 | 1983年8月 | 20.14㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムエグゼ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目９−３４ | 2013年4月 | 33.66㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジュールアッシュ難波LUXE | 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１４ー７ | 2008年6月 | 23.1㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレサンス難波リバーオアシス | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２４ | 2008年1月 | 21.0㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ステーションゲートサウステラス | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−１４ | 2017年5月 | 21.89㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和難波ハイライフ | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１３ | 1981年12月 | 50.51㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム難波 | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−２９ | 1980年1月 | 72.14㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ難波駅前 | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１１ | 1999年2月 | 54.51㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ステーションゲート ノーステラス | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２９ | 2017年8月 | 21.22㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル堀江公園 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目２１−５ | 2001年3月 | 56.19㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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