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第3手柄マンションブランシェの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 783万円 〜 1,139万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
第3手柄マンションブランシェの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
第3手柄マンションブランシェの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3手柄マンションブランシェは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.1万円に比べて、築40年以上では37.2万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第3手柄マンションブランシェの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
80.56㎡
3階 南
3LDK
82.18㎡
5階 北
3LDK
69.51㎡
8階 北
4LDK
98.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.56㎡ | 北東 | 1階 北東(80.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.18㎡ | 南 | 3階 南(82.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.51㎡ | 北 | 5階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.76㎡ | 北 | 8階 北(98.76㎡)を無料査定する |
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第3手柄マンションブランシェの存在する兵庫県姫路市岡田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,430万円 | 1989年3月 | 76.32㎡ | 18.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2000年5月 | 87.07㎡ | 27.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 80.56㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2000年5月 | 86.02㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 98.76㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1985年9月 | 93.06㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,170万円 | 1990年2月 | 98.76㎡ | 11.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 2000年5月 | 86.02㎡ | 11.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 90.43㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 870万円 | 1989年3月 | 76.02㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,670万円 | 2000年5月 | 87.07㎡ | 19.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 870万円 | 1989年10月 | 76.32㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1990年2月 | 82.18㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 945万円 | 1990年2月 | 82.18㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 87.07㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 83.99㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 90.43㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,198万円 | 1985年9月 | 98.76㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 98.76㎡ | 10.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1989年3月 | 72.23㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 748万円 | 1990年2月 | 82.18㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,098万円 | 1985年9月 | 81.86㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1985年9月 | 87.78㎡ | 11.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 780万円 | 1985年9月 | 87.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 690万円 | 1989年3月 | 72.23㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 98.76㎡ | 10.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1990年2月 | 69.51㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,390万円 | 2000年5月 | 86.02㎡ | 16.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,080万円 | 2000年5月 | 78.97㎡ | 13.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2015年6月 | 1,490万円 | 2000年5月 | 86.02㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1手柄マンション | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1985年9月 | 81.86㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−４０ | 1989年3月 | 72.23㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 兵庫県姫路市岡田６０１ | 2000年5月 | 78.97㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 兵庫県姫路市西延末１１３−５ | 1998年7月 | 64.82㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント手柄南 | 兵庫県姫路市飯田３丁目１３１ | 1998年2月 | 66.69㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 兵庫県姫路市飾磨区構４丁目１６ | 1993年2月 | 63.41㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア構 | 兵庫県姫路市飾磨区構５丁目１５３ | 1984年8月 | 62.76㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 兵庫県姫路市東延末１丁目５６ | 2005年8月 | 60.71㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路手柄東 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１６４ | 1995年2月 | 66.01㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル三宅 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１２５ | 2015年6月 | 93.5㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザサウスコア姫路 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０２ | 1992年7月 | 19.95㎡〜 | 302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路5 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０６ | 2001年5月 | 59.55㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル市役所前 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１８９ | 2006年7月 | 73.47㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路駅南 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１７５−２ | 2000年1月 | 62.15㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路3 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０４ | 1995年11月 | 53.14㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスネオ姫路 | 兵庫県姫路市延末１丁目５５ | 2017年10月 | 44.8㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |