大拓メゾン弁天町磯路公園売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
2,888万円 〜 4,896万円
(146万円 〜 156万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府大阪市港区磯路2丁目20−19
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積65.52㎡ 〜 104.04㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CATV対応
浴室TV

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

大拓メゾン弁天町磯路公園の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.7となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 82,035 100.0
2020年 78,028 95.1
2025年 73,745 89.9
2030年 69,377 84.6
2035年 64,970 79.2
2040年 60,547 73.8
2045年 56,327 68.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

大拓メゾン弁天町磯路公園の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大拓メゾン弁天町磯路公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では108.9万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大拓メゾン弁天町磯路公園の存在する大阪府大阪市港区磯路2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円1982年11月58.98㎡33.6万円43LDK
2024年2月2,260万円1982年11月58.98㎡38.3万円103LDK
2024年1月1,980万円1980年10月69.0㎡28.7万円73LDK
2023年12月2,260万円1982年11月58.98㎡38.3万円53LDK
2023年12月1,450万円2008年7月24.09㎡60.2万円81K
2023年12月2,150万円1980年10月65.88㎡32.6万円112LDK
2023年11月2,480万円1980年10月65.88㎡37.6万円73LDK
2023年10月2,300万円1979年2月78.18㎡29.4万円53LDK
2023年10月3,480万円2001年5月68.66㎡50.7万円103LDK
2023年10月1,990万円1979年2月64.96㎡30.6万円62SLDK
2023年10月2,380万円1980年10月65.88㎡36.1万円133LDK
2023年10月2,380万円1980年10月65.88㎡36.1万円143LDK
2023年10月1,990万円1979年2月64.96㎡30.6万円52LDK
2023年9月2,288万円1980年10月63.25㎡36.2万円33LDK
2023年7月2,198万円1980年10月63.25㎡34.8万円63LDK
2023年7月2,278万円1980年10月62.1㎡36.7万円102LDK
2023年5月2,280万円1979年2月83.52㎡27.3万円63LDK
2023年5月3,390万円1979年2月83.52㎡40.6万円63LDK
2023年5月3,088万円1980年10月77.05㎡40.1万円53LDK
2023年4月1,980万円1980年10月65.88㎡30.1万円94DK
2023年4月2,080万円1980年10月65.88㎡31.6万円94DK
2023年4月600万円1996年8月21.0㎡28.6万円61K
2023年4月2,200万円1980年10月63.25㎡34.8万円103LDK
2023年3月2,480万円1980年10月66.41㎡37.3万円132LDK
2023年2月1,480万円1980年10月63.25㎡23.4万円33LDK
2023年2月690万円1996年8月21.0㎡32.9万円21K
2023年2月720万円1996年8月21.0㎡34.3万円31K
2023年1月1,270万円2008年7月24.76㎡51.3万円61K
2023年1月3,180万円1980年11月75.9㎡41.9万円123LDK
2022年12月1,980万円1980年10月71.82㎡27.6万円124LDK
2022年12月1,980万円1980年10月71.82㎡27.6万円133LDK
2022年11月1,880万円1982年5月58.68㎡32.0万円53LDK
2022年11月3,680万円2017年4月62.38㎡59.0万円23LDK
2022年11月700万円1996年8月21.0㎡33.3万円51K
2022年11月2,580万円1980年10月63.25㎡40.8万円133LDK
2022年11月3,980万円2017年4月62.38㎡63.8万円73LDK
2022年11月2,680万円2002年2月62.96㎡42.6万円63LDK
2022年9月1,270万円2008年7月24.76㎡51.3万円71K
2022年9月780万円1996年7月21.0㎡37.1万円41K
2022年9月2,130万円1980年10月77.05㎡27.6万円53LDK
2022年8月3,050万円2018年2月57.49㎡53.1万円122LDK
2022年8月2,280万円1980年10月62.1㎡36.7万円113LDK
2022年6月820万円1996年8月21.0㎡39.0万円21K
2022年4月1,670万円2008年9月24.09㎡69.3万円21K
2022年3月2,298万円1980年10月66.0㎡34.8万円103LDK
2022年3月3,880万円2018年3月68.44㎡56.7万円143LDK
2022年3月3,480万円2017年4月68.21㎡51.0万円33LDK
2022年1月1,980万円1982年6月61.6㎡32.1万円33LDK
2021年12月2,480万円1979年2月83.52㎡29.7万円143LDK
2021年12月2,800万円1979年2月78.18㎡35.8万円131LDK
2021年11月2,298万円1980年10月69.0㎡33.3万円103LDK
2021年10月2,480万円1980年10月65.88㎡37.6万円143LDK
2021年9月3,788万円2001年5月78.02㎡48.6万円94LDK
2021年8月3,780万円2017年4月62.38㎡60.6万円73LDK
2021年7月2,098万円1982年6月61.6㎡34.1万円13LDK
2021年6月2,460万円1980年10月75.9㎡32.4万円54LDK
2021年5月1,880万円1980年10月69.0㎡27.2万円103LDK
2021年2月1,798万円1982年5月63.28㎡28.4万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区磯路3丁目27−6
築年月:2017年5月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:3,384万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目15−2
築年月:2008年8月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,111万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目25−21
築年月:2002年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:2,438万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目8−24
築年月:1980年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,783万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目16−3
築年月:2018年3月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:2,795万円
大阪府大阪市港区磯路3丁目24−10
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専有面積:25.62㎡〜
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大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−10
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専有面積:54.58㎡〜
相場価格:2,607万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−17
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相場価格:1,435万円
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築年月:1995年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,668万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−8
築年月:1972年6月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:1,223万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目3−22
築年月:1998年9月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:2,541万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目1−27
築年月:1982年2月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:2,044万円
大阪府大阪市港区弁天2丁目13−20
築年月:1986年10月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,966万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−20
築年月:1982年7月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,660万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22ー25
築年月:1996年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:709万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目21−8
築年月:1979年2月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,916万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目16−19
築年月:1982年11月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,822万円
大阪府大阪市港区市岡1丁目21−41
築年月:1988年4月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:1,575万円
大阪府大阪市港区市岡1丁目1−26
築年月:2009年8月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,206万円
大阪府大阪市港区市岡1丁目
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専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,385万円
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